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土耳其護(hù)照申請(qǐng)的成功取決于這些問(wèn)題!

更新時(shí)間:2020-07-23 14:24:00 來(lái)源:土耳其移民 瀏覽人數(shù):107

  隨著土耳其投資門(mén)檻要求的降低,土耳其護(hù)照已成為所有護(hù)照移民項(xiàng)目中投資少且具有成本效益的項(xiàng)目。以25萬(wàn)美元購(gòu)房移民還能拿到土耳其護(hù)照,享受各種福利待遇,成本效益和含金量,僅一年多的時(shí)間,土耳其護(hù)照就吸引了一大批移民申請(qǐng)者。

  盡管申請(qǐng)土耳其護(hù)照條件很簡(jiǎn)單,但是您只需要購(gòu)買土耳其房產(chǎn),但是有些細(xì)節(jié)需要特別注意,尤其是在房地產(chǎn)交易鏈接中。一個(gè)小小的錯(cuò)誤也可能會(huì)影響整個(gè)移民的成敗。因此,移民申請(qǐng)者不能掉以輕心,那么在土耳其房地產(chǎn)方面應(yīng)特別注意哪些問(wèn)題?飛際為您總結(jié)了三點(diǎn)。

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  一、所購(gòu)房產(chǎn)交易價(jià)格達(dá)標(biāo)不一定能入籍

  由于房市低迷,某些業(yè)主或開(kāi)發(fā)商急于獲取周轉(zhuǎn)資金,便會(huì)誤導(dǎo)土耳其護(hù)照申請(qǐng)人購(gòu)買價(jià)格高于政府評(píng)估價(jià)值的房產(chǎn)。此種情況下,買家實(shí)際上并未達(dá)到土耳其護(hù)照移民申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn),是無(wú)法申請(qǐng)入籍的。因此,在確定房產(chǎn)價(jià)格時(shí),賣家需要提供符合資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告,該報(bào)告才是入籍申請(qǐng)的證據(jù)之一。

  二、交易款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬是否有誤

  在土耳其護(hù)照移民政策修正案出臺(tái)后土地注冊(cè)處及地籍總局頒布的決定中明確規(guī)定,房產(chǎn)交易的全款的轉(zhuǎn)帳以及房產(chǎn)過(guò)戶需在同一日期進(jìn)行,且款項(xiàng)需由買方直接轉(zhuǎn)賬給賣方。如果交易房產(chǎn)涉及抵押購(gòu)買,則在確定其價(jià)值時(shí)不包含抵押金額部分。

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  三、從外籍人士手中購(gòu)買房產(chǎn)不能入籍

  在土耳其護(hù)照移民修正案及后續(xù)決定中明確指出,申請(qǐng)人如需申請(qǐng)加入國(guó)籍,則欲交易房產(chǎn)不能為登記于外籍“自然人”名下的房產(chǎn)。但由于在土耳其很多外籍投資者從事房屋購(gòu)買和轉(zhuǎn)售,許多買家并不了解情況,便從外籍人士中購(gòu)買了房產(chǎn),而這些房產(chǎn)的價(jià)值雖然滿足入籍規(guī)定,但申請(qǐng)依然會(huì)被拒。因此,在購(gòu)房時(shí),對(duì)于房產(chǎn)的原房主,您也需要格外留心。

  以上就是土耳其移民會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題了,移民方式適合你的才是?好的。另外,飛際小編還建議有計(jì)劃進(jìn)行移民的朋友經(jīng)常關(guān)注土耳其移民政策,注意把握移民的政策走向,并未按照時(shí)間階段合理的辦理各種移民手續(xù)。

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