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2020購(gòu)房移民希臘相關(guān)條件及操作流程分析
更新時(shí)間：2020-07-30 11:12:00 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：86
歐洲眾多國(guó)家中，希臘移民可以說(shuō)是投資金額低、回報(bào)率好等優(yōu)勢(shì)，只需花費(fèi)兩百萬(wàn)人民幣左右，就可以在希臘擁有一套高性價(jià)的房產(chǎn)，同時(shí)還可以申請(qǐng)希臘綠卡。希臘購(gòu)房移民有哪些條件呢？在申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民的時(shí)候需要注意什么事項(xiàng)，跟著飛際小編一起了解清楚在移民希臘也不遲。
移民希臘的條件：
1、非歐盟國(guó)家公民;
2、主申請(qǐng)人年滿18周歲;
3、在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn);
4、購(gòu)買商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。
(一人申請(qǐng)，三代移民，房產(chǎn)可出租，暢行申根26國(guó)，享希臘優(yōu)渥福利)
希臘購(gòu)房移民的具體操作流程
1、希臘購(gòu)房地契
希臘房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，成功購(gòu)房后將會(huì)獲得一張土地注冊(cè)證明，即地契。希臘購(gòu)房地契是個(gè)人在希臘的希臘的土地注冊(cè)證明。在簽訂了房產(chǎn)過(guò)戶合同之后，律師、公證人開(kāi)始準(zhǔn)備幫客戶申請(qǐng)地契(土地注冊(cè)證明)，拿到地契就證明了房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)。
在希臘，購(gòu)房合同+地契(土地注冊(cè)證明)等于我們中國(guó)的房產(chǎn)證，需要從當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭?land office)來(lái)申請(qǐng)，重要性不言而喻。
2、希臘購(gòu)房所需文件
·公證后的過(guò)戶合同
申請(qǐng)人支付全款后，即可買進(jìn)房產(chǎn)并過(guò)戶到自己名下。只有在房產(chǎn)過(guò)戶合同簽署后，方可申請(qǐng)地契文件審批。
·土地注冊(cè)費(fèi)的支票
公證人按照房產(chǎn)情況計(jì)算出土地注冊(cè)費(fèi)用通知律師，律師接到通知之后，需要按照該金額前往銀行，從申請(qǐng)人的賬戶中提取相應(yīng)金額的支票。支票開(kāi)好之后由律師轉(zhuǎn)交給公證人再進(jìn)行辦理。
·稅務(wù)文件(律師幫申請(qǐng)的稅號(hào))
在希臘當(dāng)?shù)剞k理的稅號(hào)，是申請(qǐng)人日后在希臘生活，繳納費(fèi)用的所需賬戶，同時(shí)在辦理地契文件時(shí)也是一個(gè)必要條件。
·注冊(cè)申請(qǐng)文件
具體包括申請(qǐng)人護(hù)照、POA、購(gòu)房合同，土地注冊(cè)的申請(qǐng)書等。同時(shí)律師準(zhǔn)備好申請(qǐng)人的護(hù)照和POA給到公證人，公證員還需要準(zhǔn)備一份正式的合同簡(jiǎn)歷和一份由公證員起草的注冊(cè)申請(qǐng)書。·多個(gè)土地局按區(qū)域預(yù)約遞交申請(qǐng)根據(jù)所在區(qū)域的不同，公證員須到不同的土地注冊(cè)處辦理。
一般而言，1-6個(gè)月內(nèi)左右可以領(lǐng)取到上述地契文件，具體得看土地局的情況。不過(guò)隨著希臘移民人數(shù)的增加，希臘政府采取了增加工作人員等方法加快地契獲批時(shí)間，所以已經(jīng)辦理或者準(zhǔn)備在希臘購(gòu)房的客戶無(wú)需顧慮。
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