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葡萄牙買(mǎi)房移民房產(chǎn)法律法規(guī)知多少?

更新時(shí)間:2022-09-01 17:31:32 來(lái)源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):304

近幾年,不少人選擇投資、移民,是因?yàn)槿W洲買(mǎi)房子便可獲得綠卡。據(jù)資料顯示,在葡萄牙推出購(gòu)房移民政策一年半內(nèi),去往葡國(guó)移民的中國(guó)人已經(jīng)達(dá)到500多個(gè)。那么,葡萄牙買(mǎi)房移民房產(chǎn)法律法規(guī)有哪些?飛際移民專(zhuān)家梳理了以下內(nèi)容,希望對(duì)你有所幫助。

海景

一、葡萄牙私有財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)被征用需補(bǔ)償

在西方國(guó)家,對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的尊重意識(shí)一向相當(dāng)強(qiáng)烈。而對(duì)于購(gòu)房者而言,買(mǎi)下的房產(chǎn)屬于個(gè)人,并且可以永 久擁有該房產(chǎn)以及土地產(chǎn)權(quán)。如果政府希望征用,則需要付出較高的補(bǔ)償。葡萄牙憲法第三章一節(jié)第62條私有財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)根據(jù)憲法的規(guī)定,保障每個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)利,以及在其生前或死后轉(zhuǎn)讓私有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

二、個(gè)人住宅受葡萄牙法律保護(hù)未經(jīng)同意不得入內(nèi)

在葡萄牙,個(gè)人住宅的安 全性也受到法律的嚴(yán)格保護(hù)。只要是屬于自己的住宅,在未經(jīng)主人允許的情況下,任何人不得入內(nèi)。葡萄牙憲法第 二章第 一節(jié)第34條住宅與通信不可侵犯:任何人的住宅與通信及其他私人通訊手段的私密性不可侵犯;非在法定情況下按照法定手續(xù)并且經(jīng)有權(quán)司法機(jī)關(guān)批準(zhǔn),不得違背公民意志進(jìn)入其住宅。

三、別墅可更改外觀公寓更改外觀用途需投票

如果購(gòu)置公寓,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,則不能擅自更改外觀和用途。如果執(zhí)意更改,需要通過(guò)分層公寓的擁有者或其代表投票決定,如果投贊同票的業(yè)主持有房產(chǎn)價(jià)值占公寓總價(jià)值的三分之二及以上,即可更改其外觀和用途。

葡萄牙買(mǎi)房移民房產(chǎn)法律法規(guī)知多少?2.jpg

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