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葡萄牙買房移民房產(chǎn)法律法規(guī)知多少?
更新時間:2022-09-01 17:31:32 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):304
近幾年,不少人選擇投資、移民,是因為去歐洲買房子便可獲得綠卡。據(jù)資料顯示,在葡萄牙推出購房移民政策一年半內(nèi),去往葡國移民的中國人已經(jīng)達到500多個。那么,葡萄牙買房移民房產(chǎn)法律法規(guī)有哪些?飛際移民專家梳理了以下內(nèi)容,希望對你有所幫助。
一、葡萄牙私有財產(chǎn)受法律保護被征用需補償
在西方國家,對于個人財產(chǎn)的尊重意識一向相當強烈。而對于購房者而言,買下的房產(chǎn)屬于個人,并且可以永 久擁有該房產(chǎn)以及土地產(chǎn)權。如果政府希望征用,則需要付出較高的補償。葡萄牙憲法第三章一節(jié)第62條私有財產(chǎn)權應當根據(jù)憲法的規(guī)定,保障每個人的私有財產(chǎn)權利,以及在其生前或死后轉(zhuǎn)讓私有財產(chǎn)的權利。
二、個人住宅受葡萄牙法律保護未經(jīng)同意不得入內(nèi)
在葡萄牙,個人住宅的安 全性也受到法律的嚴格保護。只要是屬于自己的住宅,在未經(jīng)主人允許的情況下,任何人不得入內(nèi)。葡萄牙憲法第 二章第 一節(jié)第34條住宅與通信不可侵犯:任何人的住宅與通信及其他私人通訊手段的私密性不可侵犯;非在法定情況下按照法定手續(xù)并且經(jīng)有權司法機關批準,不得違背公民意志進入其住宅。
三、別墅可更改外觀公寓更改外觀用途需投票
如果購置公寓,根據(jù)相關法律規(guī)定,則不能擅自更改外觀和用途。如果執(zhí)意更改,需要通過分層公寓的擁有者或其代表投票決定,如果投贊同票的業(yè)主持有房產(chǎn)價值占公寓總價值的三分之二及以上,即可更改其外觀和用途。
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