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馬耳他購房移民條件，馬耳他房價
更新時間：2024-11-19 17:32:08 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：122
眾所周知，歐洲國家購房移民廣受歡迎，各國房產(chǎn)大熱，就連馬耳他這個小島國也不例外，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場發(fā)展良好，房價上漲快速，而且馬耳他購房移民項目也很出 色，不僅吸引了諸多海外人士投資馬耳他房產(chǎn)，就連當(dāng)?shù)厝艘矡嶂酝顿Y房產(chǎn)。飛際小編為大家梳理了馬耳他購房移民條件，馬耳他房價內(nèi)容，希望對你有所幫助。
一、馬耳他房價上漲迅速的主要原因
1、需求不斷增長：馬耳他良好的購房移民項目及稅收政策，不僅吸引大批投資者移民馬耳他，也帶來了許多海外企業(yè)入駐，海外員工大量涌入，辦公樓及住房需求在不斷增長，大火的MRVP項目，引來了全球高凈值人才入住，馬耳他購房需求飛速增長。
2、土地很稀 缺：馬耳他是個小島國，國土面積小，所以可開發(fā)土地非常有限，無限增長的購房需求和有限的土地不平衡，供不應(yīng)求的市場導(dǎo)致房價上漲，而且未來還有很大的增長空間。
二、馬耳他房產(chǎn)分布
1、普通區(qū)域：馬耳他購房法案規(guī)定，非馬國國籍的海外居民或者擁有馬耳他長期居留的外國人，購買普通區(qū)域的房產(chǎn)只可用于自住，且只能購買一處此區(qū)域房產(chǎn)，不得用于投資出租或者其他商業(yè)用途，購買時需要申請AIP認(rèn)可。
2、SDA區(qū)域：SDA指的是特別指定區(qū)域（Special Designated Areas），在這些區(qū)域內(nèi)，非馬耳他公民購買房產(chǎn)時，享有與馬耳他公民相同的購買權(quán)，無需獲得AIP許可（外國人購房許可證）。在SDA區(qū)域，外國人購買房產(chǎn)數(shù)量沒有限制，一旦購買成功，也可以將房產(chǎn)用于出租（租金需要交稅）。SDA馬耳他買房移民計劃的最大優(yōu)勢之一是申請程序簡單高效。只需滿足一定條件，外國投資者即可獲得房產(chǎn)所有權(quán)、居住權(quán)和永久居留權(quán)。這不僅使他們可以在馬耳他自由居住和工作，還能享受到多種福利和優(yōu)惠政策。
三、馬耳他移民申請條件
1、購買或租賃符合政府要求的房產(chǎn)，持有時間為5年。辦理投資移民時，馬耳他移民局會公布相關(guān)的房產(chǎn)信息。馬耳他購房移民一般要花費32萬歐元以上，如果是在馬耳他南部的話則需要購買27萬歐元以上的房產(chǎn)。辦理馬耳他租房移民的話需要達(dá)到1.2萬歐元/年以上，如果是在馬耳他南部則需要達(dá)到1萬歐元/年以上。
2、附屬申請人：也就是配偶或長期穩(wěn)定共同生活的伴侶，26周歲以下未婚子女，55周歲以上雙方父母和祖父母等都可以隨主申請人一起移民馬耳他，這個優(yōu)勢是相當(dāng)大的。
以上就是馬耳他購房移民條件，馬耳他房價的資訊內(nèi)容，希望能夠幫助到大家!如果您想要了解更多資訊，可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng)。
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