雖然馬耳他是一個(gè)四面環(huán)海的小國(guó)家，人口較少，物產(chǎn)也不夠豐富，但是憑借著四位一體國(guó)家的巨大優(yōu)勢(shì)，發(fā)達(dá)的商業(yè)貿(mào)易以及優(yōu)異的教育和醫(yī)療水平，馬耳他依舊吸引著眾多的海外人士。對(duì)于非歐盟人士，如果想要拿到馬耳他永居身份，則必須通過(guò)國(guó)債移民這一途徑。近年來(lái)，隨著該項(xiàng)目的火熱，相關(guān)的質(zhì)疑也不斷出現(xiàn)，那么馬耳他國(guó)債移民是騙局嗎？在辦理的過(guò)程中又會(huì)出現(xiàn)哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？

一、馬耳他國(guó)債移民簡(jiǎn)介

　　馬耳他國(guó)債移民有明顯的法案支持，是馬耳他政府和移民局共同發(fā)布的官網(wǎng)移民政策，不論是法律上還是程序上都是正經(jīng)的移民法案。所以，合法性和合規(guī)性方面是沒(méi)有任何需要擔(dān)心的地方。馬耳他移民政策名為國(guó)債移民，這只是一個(gè)簡(jiǎn)稱(chēng)，實(shí)際上屬于國(guó)債和房產(chǎn)的混合投資方式，具體的內(nèi)容如下：

　　移民馬耳他的方式：全款購(gòu)買(mǎi)國(guó)債并全款購(gòu)置房產(chǎn)；全款購(gòu)買(mǎi)國(guó)債并租賃房產(chǎn)；融資方式購(gòu)買(mǎi)國(guó)債并全款購(gòu)置房產(chǎn)；融資方式購(gòu)買(mǎi)國(guó)債并租賃房產(chǎn)。四種方式都能成功拿到馬耳他永居身份，區(qū)別在于花費(fèi)，從接近60萬(wàn)歐元到僅需10萬(wàn)歐元，區(qū)間差別很大，每種方式各有好處。

　　不同方式適合不同申請(qǐng)者：對(duì)于資金儲(chǔ)備充足，不差錢(qián)的人來(lái)說(shuō)，全款國(guó)債和房產(chǎn)的方式也是可以行的，國(guó)債到期后可以拿回本金和利息，而房產(chǎn)也同樣能帶來(lái)可觀的投資收益；對(duì)于單純拿海外身份，不過(guò)去定居生活的申請(qǐng)者，推薦融資方式，花費(fèi)少，身份不和房產(chǎn)綁定，一步到位拿永居，優(yōu)勢(shì)明顯更大。具體可以參考飛際海外通《關(guān)于馬耳他國(guó)債移民，這些移民條件你都了解嗎？》

二、馬耳他國(guó)債移民現(xiàn)狀

　　馬耳他身為全球唯一四位一體國(guó)：即歐盟成員國(guó)、申根國(guó)、歐元國(guó)、英聯(lián)邦國(guó)，并且一人申請(qǐng)移民、全家四代人同時(shí)移居、一步到位拿居留身份、無(wú)移民監(jiān)、非全球征稅和免費(fèi)的馬耳他醫(yī)療等等優(yōu)勢(shì)，使得馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目深受意大利人的追捧。

　　馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目出臺(tái)于2015年8月25日，法律規(guī)定非歐盟國(guó)家的申請(qǐng)人在馬耳他進(jìn)行25萬(wàn)歐元的投資，同時(shí)滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房或租房的條件，即可以獲得馬耳他永久居留的權(quán)利。

　　通過(guò)馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目可一步到位拿到該國(guó)的永久居留權(quán)。馬耳他居留權(quán)永久有效，永居卡需每五年更換一次。馬耳他移民后永居卡續(xù)卡時(shí)只需要簽署一些自身聲明文件即可?？蛻?hù)不需要本人去馬耳他，在馬耳他駐中國(guó)領(lǐng)事處就可以完成卡片信息更新。具體可以參考飛際海外通《移民馬耳他，帶你深度了解馬耳他國(guó)債移民！》

三、馬耳他國(guó)債移民風(fēng)險(xiǎn)

　　任何移民項(xiàng)目都不是百分之百成功的，馬耳他國(guó)債移民項(xiàng)目同樣如此，具體的風(fēng)險(xiǎn)到不是來(lái)源于政策方面，而在于操作方面，潛在的風(fēng)險(xiǎn)主要包括中介和材料兩個(gè)方面。

　　選擇錯(cuò)誤的中介：馬耳他國(guó)債項(xiàng)目個(gè)人是沒(méi)法直接申請(qǐng)的，只能通過(guò)中介，好的中介可以讓整個(gè)過(guò)程暢通無(wú)阻，但是不好的中介則可能讓整個(gè)項(xiàng)目面臨失敗的風(fēng)險(xiǎn)。辦理馬耳他國(guó)債移民并不一定選擇一些所謂的大公司，認(rèn)為這樣更加的安全和保險(xiǎn)，實(shí)則不然。前端時(shí)間，國(guó)內(nèi)知名的移民公司，在幫助客戶(hù)辦理馬耳他融資國(guó)債移民的進(jìn)程中，合作的銀行被吊銷(xiāo)執(zhí)照，導(dǎo)致全部客戶(hù)面臨失敗的風(fēng)險(xiǎn)，申請(qǐng)者要么補(bǔ)足全款，要么直接失敗，連投入的資金都拿不回來(lái)。所以，不要對(duì)大公司抱有太多的期望，很多中等規(guī)模的移民公司反而更加的讓人放心。

　　移民材料的準(zhǔn)備：馬耳他移民政策被歐洲議會(huì)點(diǎn)名，存在審理和背景調(diào)查不嚴(yán)的漏洞，因此現(xiàn)在的馬耳他移民局對(duì)申請(qǐng)者材料的審核越發(fā)嚴(yán)格。比如增加了對(duì)申請(qǐng)者申請(qǐng)資金來(lái)源的審查，附申申請(qǐng)人，尤其是父母的身份調(diào)查也越發(fā)嚴(yán)格。同時(shí)，隨著馬耳他移民申請(qǐng)者增加速度較快，當(dāng)局已經(jīng)不再接受材料不齊全的申請(qǐng)，此外，如果申請(qǐng)者收到補(bǔ)件的通知，超期沒(méi)有提交材料，則會(huì)被直接拒簽，因此在等待獲批的過(guò)程中，需要隨時(shí)關(guān)注移民局可能要求的補(bǔ)件申請(qǐng)。

四、馬耳他移民套路

　　馬耳他經(jīng)濟(jì)情況：馬耳他是在2004年加入歐盟的，在2021年的數(shù)據(jù)中我們可以知道馬耳他在歐洲的真實(shí)GDP增長(zhǎng)中是處于首位的，由于土地面積少人口也不多當(dāng)然他的人均GDP水平也是相當(dāng)高的。從GDP經(jīng)濟(jì)這邊的角度來(lái)判定我們可以暫時(shí)判定馬耳他移民不是個(gè)坑，相反可以證實(shí)馬耳他是一個(gè)小而精的國(guó)家。

　　移民馬耳他拿身份時(shí)間：很多移民公司官網(wǎng)宣傳上都明確寫(xiě)著“從簽約到獲得永居綠卡，只要三個(gè)月，一步到位全家獲得永居身份”。實(shí)際上即使不算上前期準(zhǔn)備的時(shí)間，從全套文件遞交后開(kāi)始計(jì)算，短短的三個(gè)月時(shí)間是不夠，更別提拿到身份了。雖然馬耳他移民的速度確實(shí)比其他的國(guó)家快很多，但是也不至于三個(gè)月就獲簽，一般的辦理周期在6到8個(gè)月之間。

　　國(guó)債融資模式安全性能：馬耳他身份局的官方法案上提到“是否放貸取決于銀行的判定”。融資其實(shí)就類(lèi)似于銀行貸款的方式，融資款本質(zhì)上就類(lèi)似申請(qǐng)人向銀行貸款5年后您需要付的利息，也就是在您一次性付清利息后銀行幫助您交付25萬(wàn)歐元的國(guó)債，所以您的融資款在5年后是不退的。

知識(shí)拓展

　　馬耳他移民對(duì)于依附申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，在這方面也有很大的優(yōu)勢(shì)：如果主申已經(jīng)獲得了永居身份，那么以后就可以加入隨行人員，并且可以擴(kuò)大到包括隨行子女的配偶，也就是子女，這在很多移民國(guó)家是沒(méi)有的。申請(qǐng)人可以通過(guò)主申請(qǐng)，繳納申請(qǐng)費(fèi)獲得馬耳他移民身份。在新生兒出生的情況下，申請(qǐng)人不僅可以直接申請(qǐng)永久居民身份，還可以申請(qǐng)新收養(yǎng)的孩子，但必須提交收養(yǎng)證明。對(duì)于想生二胎的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)。