想要知道美國移民條件是什么，首先要清楚美國EB-5投資移民項目的設(shè)立原因。美國EB-5投資移民項目是美國一項專門為鼓勵國外投資者而設(shè)的投資移民美國項目，是針對海外投資移民所設(shè)立的移民簽證類別，允許國外投資人、配偶及21歲以下的未婚子女通過投資相當(dāng)數(shù)量的資金而獲得美國永久居民簽證，即綠卡。美國投資移民是所有美國移民方式中門檻要求相對比較低的項目途徑，對于資金雄厚的申請人來說，投資移民無疑是移民美國的最佳途徑。EB-5方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設(shè)立的移民簽證類別，是美國基于就業(yè)的移民類別第五類。但是EB-5并非毫無缺點，那么它有什么風(fēng)險呢?

一、美國投資移民簡介

　　EB-5的主要內(nèi)容是：國外投資者只要在美國境內(nèi)投資100萬美元或在經(jīng)核準(zhǔn)的區(qū)域投資50萬美元，并直接或間接創(chuàng)造10個就業(yè)機(jī)會，就可獲發(fā)二年期的條件綠卡，并且五年后投資期滿資金將予以返還。

　　由于美國區(qū)域移民項目擁有成功率高、批準(zhǔn)時間快、沒有任何學(xué)歷、語言及商業(yè)背景的要求等諸多優(yōu)勢，因而得到移民申請人的青睞。具體可以參考飛際海外通《2021投資移民美國有幾種方式？》

二、美國投資移民條件

　　申請人沒有年齡的限制，其配偶及未滿21周歲的未婚子女可同時申辦；

　　申請人須具備50萬美元以上的個人資產(chǎn)，不須由申請人本身能力累積取得，贈與、繼承等方式亦可，但要是取自合法正當(dāng)?shù)耐緩剑?/p>

　　證明申請人上述的個人資產(chǎn)是由合法途徑取得；

　　投資不少于50萬美元于合格項目。具體可以參考飛際海外通《美國投資移民申請條件，移民美國需要滿足哪些要求？》

三、美國投資移民風(fēng)險

　　美國簽證排期：EB-5投資人獲得I-526申請后，也不會馬上取得美國綠卡，須等待新的配額；在這EB-5簽證等候期間，未成年子女的保護(hù)條款有可能將失效，隨行子女年齡將按其實際出生時間重新計算，這將嚴(yán)重影響現(xiàn)時年齡已過18歲的子女獲批EB-5簽證。也就是說，即便這些子女的美國移民I-526申請獲批，他們也有可能無法隨父母一起獲發(fā)美國綠卡。

　　美國移民漲價在即：EB-5投資漲價議案一旦生效，EB-5投資額將由現(xiàn)時TEA地區(qū)的50萬美元，提升至80萬美元以上。這意味著美國移民的投資成本將大大提高，隨之美國移民的投資風(fēng)險也會相應(yīng)提高；不僅如此，EB-5投資人資金來源的難度也會成正比增加。

　　綠卡獲得以及綠卡條件能否順利解除：在I-526綠卡獲得階段，美國移民局會重點審核項目的可行性以及投資人的資質(zhì)，只要項目本身的可操作性不存在問題，投資人能夠提供清晰的財務(wù)報表，I-526通常不存在問題。但是，這不等于說在21個月后的I-829綠卡條件解除階段就會相安無事，屆時，移民局會對項目實際創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會進(jìn)行重新核定，如果該項目沒有達(dá)到要求，I-829的解除就會遭遇困阻。

　　50萬投資款能否順利返還的風(fēng)險性：這道坎能否安然度過在很大程度上依賴于開發(fā)商的實力。一家有著足夠?qū)嵙Φ拈_發(fā)商通常會為投資人提供足額的抵押擔(dān)保品，會對項目的可行性以及前景有著充分的預(yù)估，并且會通過項目的運作獲得充足的現(xiàn)金流，再加上其本身的實力，這將共同保障投資人的利益。反之就會出現(xiàn)不利于投資人的局面。

四、如何規(guī)避美國投資移民風(fēng)險

　　看項目背景，看這個項目是不是剛性需求項目；

　　看就業(yè)保障，即能否創(chuàng)造10個直接或間接的就業(yè)機(jī)會；

　　看地域優(yōu)勢，EB-5項目中以房地產(chǎn)項目居多，因此挑選項目要考慮地域優(yōu)勢，好的地段是項目成功、變現(xiàn)或再融資的基礎(chǔ)和保證；

　　看退出機(jī)制，即從融資結(jié)構(gòu)上考察EB-5資金所占比例，以及EB-5的還款順位和抵押擔(dān)保；

　　看借款方和區(qū)域中心實力分析，“選項目，首先看借款人”這一黃金標(biāo)準(zhǔn)在民間被廣為流傳。

知識拓展

　　職業(yè)發(fā)展是很多人移民美國的另一個原因，主要是被美國強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)所吸引。在中國國家環(huán)境和政策的影響下，一些人的事業(yè)發(fā)展受阻，所以移民美國成為了一條不錯的出路。美國是當(dāng)之無愧的世界中心，在各個行業(yè)、各個領(lǐng)域都占據(jù)著主導(dǎo)地位，所以選擇美國就是選擇最先進(jìn)的國家，選擇最優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。無論是商業(yè)，貿(mào)易，經(jīng)濟(jì)，教育，還是社會制度，養(yǎng)老體系，美國都是讓人心生向往的。而中國人源源不斷地移民到美國，為的就是可以在這片平等、繁榮的土地上更好的實現(xiàn)自我價值和理想。