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葡萄牙移民要多少錢?
更新時間:2023-02-24 17:09:49 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):311
移民投資和房地產(chǎn)投資作為兩大投資項目,投資購房移民一經(jīng)推出立即受到眾多投資者的青睞,一舉兩得,買房可以移民,除了獲得永久房產(chǎn)外,還可以收獲國外身份的好處。在葡萄牙,購房和投資是等價的,葡萄牙移民大部分可以通過購房來實現(xiàn)。法案上標(biāo)明葡萄牙購房移民需要購買50萬歐元的房產(chǎn),但真實的費用并非如此。下面我們就結(jié)合網(wǎng)友的問題來對《葡萄牙移民要多少錢?》進(jìn)行解答。
玉溪網(wǎng)友提問:
我想了解下葡萄牙購房移民這方面的信息,意向購買葡萄牙房產(chǎn)。請問在葡萄牙辦理購房移民需要多少錢?
顧問白某:
按照法律規(guī)定的50萬歐元標(biāo)準(zhǔn)計算:IMT不動產(chǎn)交易稅占房產(chǎn)價值的6.5%,即一次性的32500歐元;每年地產(chǎn)稅為房產(chǎn)價值的0.3%,即每年1500歐元;印花稅占房產(chǎn)價值的0.8%,即一次性的4000歐元;材料公證費用500歐元左右;稅卡和社會福利號碼申辦500歐元左右;注冊登記費用250歐元左右;材料受理和遞交500歐元左右;黃金居留打造費每人5300歐元;每次延期居留繳納費用2500歐元,如果是兩年投,那么就是2年繳納2500歐元,如果是一年投,就是一年繳納2500歐元,如果是五年投,就是五年僅需2500歐元;律師費5000-8000歐元,這里所列出的律師費,根據(jù)每個律師的收費標(biāo)準(zhǔn)有所不同,請自己做選擇。律師包括幫你準(zhǔn)備買房合同、提交申請居留的手續(xù)等等。總額算起來,您最起碼要帶552550歐元。這里還不包括你在葡萄牙期間的住宿吃喝的費用,機(jī)票錢,葡萄牙當(dāng)?shù)氐亟优阃M用。雜七雜八的算起來,大概你要做完一個投資移民居留,大概需要555000歐元。
嘉峪關(guān)網(wǎng)友提問:
馬上移民葡萄牙了,但是從來沒有去過,想了解一下葡萄牙生活成本高嗎?移民后的生活好嗎?
顧問黃某:
葡萄牙在整個歐盟國平均消費水平較低,在葡萄牙,也需要繳納稅費保險之類的。在刨去這些之后,夫妻共同上班,家庭的純收入在2000歐上下。
吃飯一般三口之家的月總消費300歐之內(nèi)足夠。食品只占到10%-20%;房產(chǎn)跟國內(nèi)一樣,一般投資買房不會選擇在鬧市,繁華區(qū)域一般都是租房的上班族。葡萄牙的房產(chǎn)利潤很低,且房產(chǎn)市場穩(wěn)定,不會像國內(nèi)這樣有買房這么大壓力。汽車包括車輛折舊費,修車費,汽油費,保險費之類的費用,每月平均在100歐元上下。
其他方面的開銷包括旅游、孩子教育、服裝通訊等,平均月消費在100歐元。根據(jù)純收入月2000歐元來算,減去所有消費支出1100歐元,還剩900歐元。在葡萄牙,人們更會享受生活,注重生活質(zhì)量。葡萄牙一年算下來有40天的帶薪年假,葡萄牙人熱衷于去各個國家度假,就算借錢也要出去旅游。在葡萄牙,沒有房貸壓力、沒有孩子上學(xué)費用壓力,沒有追求名牌的壓力。必須承認(rèn)葡萄牙比國內(nèi)的生活質(zhì)量要高出很多。具體可以參考飛際海外通《移民葡萄牙后居住在葡萄牙的生活費用有多少?》
成都網(wǎng)友提問:
請問一下國內(nèi)申請去葡萄牙定居有哪些途徑?分別有什么條件?辦理葡萄牙移民分別都需要多少錢?
顧問齊某:
目前可選的葡萄牙投資移民項目有三種方式:在葡萄牙投資100萬歐元到非上市公司、投資50萬歐元購買房產(chǎn)、提供30個直接的就業(yè)機(jī)會。由于葡萄牙是一個旅游業(yè)和船舶運(yùn)輸業(yè)發(fā)達(dá)的國家,因此它對于中國人來說的可投資項目較為局限,也較難完成創(chuàng)造直接就業(yè)崗位要求,因此在葡萄牙投資移民項目的選擇中,大多數(shù)中國移民申請人都會選擇投資50萬歐元購買房產(chǎn)。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙買房移民費用,移民葡萄牙需要多少錢?》
徐州網(wǎng)友提問:
最近在準(zhǔn)備移民葡萄牙,選擇了購房移民,目前在資金準(zhǔn)備階段,想了解一下葡萄牙購房移民除了房屋購買以外還需要交納哪些稅費?
顧問邱某:
葡萄牙移民購房稅收情況主要有四部分。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅是房屋過戶過程中需繳納的各種稅費,房房產(chǎn)局住宅征收的費用有登記費每套50歐元、印花稅票每本5歐元,印花稅票0.05%,交易手續(xù)費住宅每平方米4歐元,契稅2%由財政部門征收。增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。增值稅已經(jīng)成為中國最主要的稅種之一,增值稅的收入占中國全部稅收的60%以上,是最大的稅種,增值稅由國家稅務(wù)局負(fù)責(zé)征收,稅收收入中75%為中央財政收入,25%為地方收入。進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅由海關(guān)負(fù)責(zé)征收,稅收收入全部為中央財政收入。物業(yè)稅是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。印花稅以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件、營業(yè)帳簿、書冊等為對象所課征的稅。葡萄牙征收印花稅有兩種方式,一種是固定稅率,另一種方式是按合同總金額一定比例收取印花稅。
以上就是關(guān)于葡萄牙移民費用的相關(guān)問答,葡萄牙購房移民雖然寫明50萬歐元,但實際上的費用并不止50萬歐元,而申請其他方式的移民也有各自的費用,因此在葡萄牙移民資金準(zhǔn)備的時候,需要考慮到這一點。
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