葡萄牙的移民政策一直以穩(wěn)定著稱，推出幾年來累計(jì)吸引了超過50億歐元的資金。然而，隨著時(shí)間進(jìn)入2020年，葡萄牙移民政策一反常態(tài)，發(fā)生了兩次比較大的變化。先是取消里斯本和波爾圖的房產(chǎn)，然后又傳出延長(zhǎng)執(zhí)行時(shí)間的消息，變化的頻率讓人浮想聯(lián)翩，那么葡萄牙的移民政策會(huì)有什么樣的變化呢？

一、葡萄牙可能延長(zhǎng)首次居留卡的實(shí)效

　　最新消息顯示，葡萄牙居留許可的有效期可能更改為2+2+2，也即申請(qǐng)者首次拿到的居留申請(qǐng)有效期將從一年延長(zhǎng)至兩年，隨后第一次以及第二次續(xù)簽，都會(huì)維持簽發(fā)兩年有效期的居留卡。如果真的是如此變化，對(duì)于申請(qǐng)者而言，無疑是一個(gè)非常不錯(cuò)的利好消息。

　　事實(shí)上，實(shí)踐中，申請(qǐng)者在獲批之后不會(huì)很快拿到居留卡，拿到原則性的獲批函就意味著身份已經(jīng)穩(wěn)了，但是想要拿到居留卡則需要等待制卡結(jié)束之后，這段時(shí)間短則一兩個(gè)月，長(zhǎng)則半年，但是居留卡的有效期卻是從獲批之日計(jì)算。因此，可能會(huì)出現(xiàn)這樣的情況，申請(qǐng)者拿到居留卡之后，卻發(fā)現(xiàn)有效期卻之后半年，到期了就需要再次續(xù)卡，而且葡萄牙的續(xù)卡成本相對(duì)還是比較高的，這樣的情況就略顯尷尬。因此，如果首次居留卡有效期變成兩年的話，對(duì)眾多申請(qǐng)者而言無疑是一個(gè)好消息，至少續(xù)卡成本能降低不少。具體可以參考飛際海外通《2020葡萄牙移民新政策出爐啦!》

二、葡萄牙移民政策變化對(duì)申請(qǐng)人數(shù)的影響

　　年初的變政對(duì)葡萄牙無疑是一個(gè)利空消息，絕大多數(shù)，也即超過90%的申請(qǐng)者都會(huì)選擇在里斯本，波爾圖等地不低于50萬歐元的房產(chǎn)，從而拿到黃金居留簽證。如果上述兩個(gè)城市被排除出范圍，對(duì)申請(qǐng)者的影響無疑是非常巨大的，很多申請(qǐng)者可以放棄選擇葡萄牙，轉(zhuǎn)而選擇西班牙，希臘等。

　　不過，如果葡萄牙黃金簽證首次有效期延長(zhǎng)，那么會(huì)為該項(xiàng)目增加一定的吸引力。但是，這也帶來一個(gè)問題，之前已經(jīng)出現(xiàn)了申請(qǐng)者在滿足五年最低救助要求，也即完成1+2+2續(xù)卡要求之后成功入籍，那么如果首次有效期延長(zhǎng)，申請(qǐng)者五年之后，即第二個(gè)續(xù)卡周期還沒有完結(jié)，是否還能如入籍，或者是申請(qǐng)永居，該問題無疑是讓人疑惑的。當(dāng)前，葡萄牙官方尚且沒有對(duì)該政策進(jìn)行解釋，一旦有確切消息，將發(fā)布權(quán)威官網(wǎng)內(nèi)容。

三、葡萄牙黃金簽證申請(qǐng)數(shù)據(jù)恢復(fù)勢(shì)頭良好

　　雖然受到了封鎖和旅行限制的影響，葡萄牙黃金簽證政策一度受到了冷落，但是其巨大的吸引力依舊對(duì)很多申請(qǐng)者有著巨大的吸引力。最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年有望成為黃金簽證計(jì)劃自2016年以來收獲最大的一年。

　　6月的數(shù)據(jù)顯示，一共有171位主申請(qǐng)者以及293位附屬申請(qǐng)者通過投資方式拿到了葡萄牙黃金居留簽證。雖然這一數(shù)字低于五月，但是依舊是該計(jì)劃自2012年推出以來表現(xiàn)第二好的月份。在2020年前6個(gè)月中，一共有700個(gè)主申活潑，其中僅在過去的兩個(gè)月就批準(zhǔn)了上半年全部人數(shù)的2/3。葡萄牙黃金居留簽證在6月份吸引了超過8900萬歐元的資金，2020年上半年累計(jì)吸引資金數(shù)量達(dá)到3.83億歐元，占2021年總額的52%，也創(chuàng)下了新高。

四、黃金簽證項(xiàng)目選擇也更加多元化

　　在該計(jì)劃的投資選擇中，多元化也很明顯。盡管選擇“其它移民方式”的申請(qǐng)人份額在2016年僅占6%，但此后穩(wěn)步上升。2020年上半年，有34%的投資者選擇了非常規(guī)的投資選擇，比上個(gè)月上升了三個(gè)百分點(diǎn)，自2021年以來上升了10個(gè)百分點(diǎn)。在替代方案中，以絕對(duì)值計(jì)，增長(zhǎng)最快的是35我拿歐元的房地產(chǎn)投資方案，而相對(duì)而言，風(fēng)險(xiǎn)資本和投資基金方案的增長(zhǎng)最為顯著，在過去的一年中，受歡迎程度翻了三倍。

　　僅從數(shù)字來看，到目前為止，葡萄牙是黃金簽證中無可爭(zhēng)議的2020年“贏家”。這場(chǎng)疫情使最激烈的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手希臘和西班牙陷入困境。但是，盡管葡萄牙的申請(qǐng)量令人印象深刻，但與土耳其公民按投資計(jì)劃相比仍然有著不足，土耳其在疫情較為嚴(yán)重的時(shí)候每個(gè)月仍然能吸引接近4000位申請(qǐng)者，平均每天籌集資金1700萬美元，約為葡萄牙同期籌款額的五倍。這絕對(duì)是一個(gè)非常值得重視的競(jìng)爭(zhēng)者。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙黃金簽證政策未來發(fā)展如何?》

知識(shí)拓展

　　在2020年2月初葡萄牙出臺(tái)的政策變化中，外國投資者只有在亞速爾群島、馬德拉島和腹地購買房產(chǎn)才能獲得黃金簽證，而在里斯本或波爾圖將不再能獲得黃金簽證。因此，許多外國投資者已經(jīng)沒有決定或取消了投資。

　　這一次，由于疫情的影響，葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入衰退。因此，原定于今年獲批、2021年初取消的里斯本和波爾圖50萬歐元購房移民政策被暫時(shí)擱置。政府暫停政策審查，加上爆發(fā)期間房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)停滯，將很大程度上刺激外國投資者的投資欲望，大量資金 "涉足歐洲房地產(chǎn) "對(duì)葡萄牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將有很大幫助。