歐洲移民的興起吸引了越來(lái)越多的目光，尤其是誘人的購(gòu)房移民項(xiàng)目，眾多移民申請(qǐng)者紛至沓來(lái)。目前為止，歐洲僅有五個(gè)國(guó)家有購(gòu)房移民項(xiàng)目，其中就包括希臘，而且希臘更是其中房產(chǎn)價(jià)格要求最低的國(guó)家。近年來(lái)，隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，加上希臘投資移民政策原本的優(yōu)勢(shì)，讓希臘在移民界出盡了風(fēng)頭。希臘投資移民好不好，從目前的實(shí)際情況就能看得一清二楚。

一、數(shù)據(jù)說(shuō)明希臘投資移民好不好

實(shí)際上，希臘投資移民政策推出的初始幾年并沒(méi)有引起多少關(guān)注，每年只有幾十份申請(qǐng)遞交到希臘移民局，甚至很多移民中介都不清楚希臘還有這么一個(gè)移民項(xiàng)目。但是在其他國(guó)家尤其是英美澳等傳統(tǒng)移民國(guó)家移民政策收緊的背景下，希臘投資移民受到了越來(lái)越多的關(guān)注。僅2021年，希臘移民局全年就共頒發(fā)了2305份永久居留許可證，其中來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)更是占據(jù)了43%。

希臘投資移民申請(qǐng)人數(shù)越來(lái)越多，從希臘房產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀和國(guó)內(nèi)移民中介對(duì)這一項(xiàng)目的態(tài)度中就可以窺見(jiàn)端倪。希臘投資移民項(xiàng)目首推購(gòu)房移民，目前希臘房?jī)r(jià)每年都在不斷升高，但房產(chǎn)市場(chǎng)的銷售狀況卻并沒(méi)有因此而下降，反而同樣在攀升，最高的時(shí)候甚至達(dá)到了一年銷售量翻三倍的驚人程度。目前，希臘房產(chǎn)仍然沒(méi)有降價(jià)的趨勢(shì)，但是想要購(gòu)得一套房產(chǎn)，卻要靠“搶”的方式，足以見(jiàn)得希臘投資移民現(xiàn)狀有多火熱。

二、從經(jīng)濟(jì)角度看希臘投資移民好不好

盡管曾經(jīng)一度瀕臨國(guó)家財(cái)政崩潰，希臘目前已然擺脫了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，發(fā)展趨勢(shì)越來(lái)越好。希臘原本的支柱產(chǎn)業(yè)之一就是旅游業(yè)，如今憑借著獨(dú)特的自然優(yōu)勢(shì)和大力扶持的政策優(yōu)勢(shì)，希臘正在大力地發(fā)展旅游業(yè)，每年都能夠吸引到更多的游客。早在2021年的上半年，雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)接待的游客數(shù)量就已經(jīng)突破了一千萬(wàn)的大關(guān)，相比之前上漲了11%，而此后每年雅典機(jī)場(chǎng)的運(yùn)客量漲幅都能穩(wěn)定在11%左右。

不斷增加的游客數(shù)量不僅帶動(dòng)了希臘的經(jīng)濟(jì)快速恢復(fù)和發(fā)展，也給希臘投資帶來(lái)了更加廣闊的前景，在一定程度上也給希臘房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了不小的沖擊。無(wú)論是投資酒店業(yè)，還是改造成短期民宿，需求量都不會(huì)低，因此投資希臘房產(chǎn)無(wú)論是從升值潛力上來(lái)看還是從經(jīng)濟(jì)效益上來(lái)看，都會(huì)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

三、希臘投資移民與其他項(xiàng)目相比優(yōu)勢(shì)在哪里

希臘投資移民以購(gòu)房的方式為主，這一點(diǎn)跟西班牙、葡萄牙二者相似，因此希臘也經(jīng)常會(huì)被拿來(lái)與西班牙和葡萄牙對(duì)比。西班牙和葡萄牙的購(gòu)房移民投資成本都需要50萬(wàn)歐元，但是希臘投資移民只需要購(gòu)置25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，投資金額只有前兩者的一半，辦理成本大大降低。

此外，希臘投資移民是完全沒(méi)有移民監(jiān)的，不需要申請(qǐng)者在希臘境內(nèi)居住滿一定時(shí)間，房產(chǎn)和身份綁定，只要持有房產(chǎn)，移民身份就不會(huì)失效，不像西班牙和葡萄牙需要滿足居留條件。再加上希臘投資移民可以實(shí)現(xiàn)一家三代移民，一次性獲得5年居留，期間任意出行26個(gè)申根國(guó)家，往返都非常便利。

四、希臘投資移民現(xiàn)狀如何

曾遭受過(guò)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的希臘，房產(chǎn)市場(chǎng)一度低迷，經(jīng)濟(jì)情況嚴(yán)重下滑，近幾年經(jīng)過(guò)緩慢的恢復(fù)，房產(chǎn)市場(chǎng)才逐漸回暖，盡管一直在上漲，但是希臘整體房?jī)r(jià)仍然處于一個(gè)非常低的位置。希臘購(gòu)房移民政策中規(guī)定的25萬(wàn)歐元并不是說(shuō)一套房產(chǎn)就要達(dá)到25萬(wàn)歐元，而是可以通過(guò)多套房產(chǎn)價(jià)格累計(jì)達(dá)到25萬(wàn)歐元的，25萬(wàn)歐元在希臘很多地方可以買到不止一套房產(chǎn)，即使想要在希臘生活，也可以留一套自住，其他房產(chǎn)出租賺取收益。

希臘的房?jī)r(jià)并不固定，和國(guó)內(nèi)情況類似，影響房?jī)r(jià)的最大因素還是房產(chǎn)所在的地段。如果教學(xué)資源集中，基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，地段繁華，房產(chǎn)價(jià)格便宜不了，這條定理在希臘也通用。此外，房產(chǎn)面積、建筑年限、裝修程度等因素也會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，具體還需要通過(guò)實(shí)地考察來(lái)了解。

飛際點(diǎn)評(píng)：

希臘投資移民在近年來(lái)迅速崛起，即使希臘整個(gè)國(guó)家仍然在遭受經(jīng)濟(jì)危機(jī)余波的威脅，經(jīng)濟(jì)崩潰的陰影還未徹底消散，仍有大批的移民申請(qǐng)者申請(qǐng)辦理希臘投資移民，足以見(jiàn)得在大多數(shù)投資者眼中，希臘投資移民好不好已經(jīng)不再是一個(gè)問(wèn)題。同時(shí)飛際海外通也會(huì)為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。