葡萄牙不僅是歐洲最先火起來的移民國家，也是目前歐洲推出購房移民項目的國家中申請人數(shù)和獲批人數(shù)最多的國家。自葡萄牙移民出臺以來，已有超過6000名申請者累積獲批，遠高于其他購房移民的國家，足以證明葡萄牙移民的優(yōu)點。不過沒有任何事情的十全十美的，除了優(yōu)點之外，葡萄牙投資移民的缺點也需要有所了解。

一、葡萄牙投資移民的優(yōu)點

　　同樣采取買房送身份的方式，葡萄牙的優(yōu)勢實際上并不那么明顯，它既不像希臘購房移民那樣便宜，也不如西班牙經(jīng)濟情況那么樂觀，在歐洲所有能夠購房獲得移民身份的國家里，葡萄牙雖然有50萬歐元和35萬歐元兩種方式可以選擇，但也并不能以這個優(yōu)勢獲得更大吸引力。實際上，葡萄牙移民的優(yōu)勢并不體現(xiàn)在價格或者收益上，它更多地是體現(xiàn)出一種低風險性。在歐洲所有購房移民國家中，葡萄牙是最早出臺購房移民政策的，法案最為清晰明確和完善，歷史最久，政策最穩(wěn)定。由于時間早，辦理人數(shù)和成功案例相對多，相關經(jīng)驗和可供參考的標準也更多，辦理的過程會更加順利。

　　除了政策方面的優(yōu)勢之外，葡萄牙這個國家對移民也有著很大的吸引力。移民后最擔心的問題還是適應問題，而葡萄牙在移民融入這一方面表現(xiàn)特別好。調(diào)查顯示，葡萄牙對移民融入和接納做得相當出色，全球排名第二。葡萄牙的氣候和環(huán)境適合定居養(yǎng)老，教育優(yōu)異，社會福利健全完善，醫(yī)療條件良好，非常適合移民生活居住。

二、葡萄牙投資移民的缺點

　　盡管葡萄牙投資移民優(yōu)勢很大，但并不是十全十美的，事實上并沒有哪一個國家或者移民項目能夠做到完美無缺，葡萄牙投資移民自然也是如此。葡萄牙移民申請之前只有位于里斯本的總局能夠審理，申請人數(shù)的激增讓移民局不堪重負，再加上當?shù)鼐徛纳罟?jié)奏，讓審理工作的進行更加緩慢，甚至有長達數(shù)個月的停滯，因此申請葡萄牙移民等待的時間比其他國家都要長。好在葡萄牙已經(jīng)將全力下放給地方移民局，并且出臺新政策規(guī)定了批復的時限，這一問題有所改觀。

　　另一個缺點就是老生常談的費用問題了。50萬歐元的購房款折合人民幣需要400多萬，就算選擇重建區(qū)的舊房，35萬歐元也不是一個小數(shù)字，相比希臘25萬歐元的房產(chǎn)，葡萄牙移民所要求的資金數(shù)量實在太大，而且需要全款一次性付清，不能夠按揭分期，如果不是資金充裕，一般不太可能一次性拿出這么多錢。就算能夠拿出來，葡萄牙語的不適應也會讓移民后的生活舉步維艱。

三、葡萄牙投資移民的缺點如何克服

　　雖然葡萄牙投資移民有各種各樣的缺點，但是這些缺點并不足以讓眾多移民申請者放棄申請移民葡萄牙，否則也葡萄牙移民也不會有那么輝煌的成績。想要在葡萄牙投資移民后更好地生活，房產(chǎn)的選擇非常關鍵，房產(chǎn)不僅關系到居住環(huán)境和生活水平，更關系到未來的投資收益。地段、環(huán)境和裝修都比較好的房產(chǎn)不僅收益期望高，就是出租都更容易租出高價錢，保證收益。

　　除此以外，也要努力學習葡萄牙語，有條件的話在移民之前就可以開始基礎的學習。移民之后，要積極地融入當?shù)氐娜ψ樱灰魬偃A人舒適圈。在語言的學習過程中，不但能夠交到朋友，了解到當?shù)氐娘L土人情和民俗文化，更可以因此而適應生活，甚至發(fā)現(xiàn)商機，獲得更大的投資收益。這里你可以可以關注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項目-->加拿大聯(lián)邦SUV投資移民項目

四、葡萄牙投資移民攻略

　　申請人可以在葡萄牙購買多套房產(chǎn)，可以是住宅，也可以是商業(yè)用途，房產(chǎn)數(shù)量沒有限制，但總價必須達到50萬歐元，并且在購買房產(chǎn)前必須開通稅卡和銀行賬戶。買房時要交8%的房產(chǎn)稅，買房后也可以租房，但租房所得的第一個月租金要用來交征稅，所以租金收入大概在5%-6%。在葡萄牙，房產(chǎn)證上可以寫的名字數(shù)量沒有限制。銷售合同是證明該房產(chǎn)價值超過50萬歐元的文件，所以一定要保存好。

　　在申請人獲得葡萄牙永久居留權之前，不可能出售該房產(chǎn)，但可以出租。只有在申請人獲得永久居留權后才能出售。如果申請人想工作，就必須向當?shù)匾泼窬痔岢錾暾垼贿^不必出示生活補貼。根據(jù)葡萄牙黃金居留相關法案政策規(guī)定，申請人及其家人可以在葡萄牙工作、上學或經(jīng)商。

飛際點評：

　　隨著越來越多的人申請投資移民葡萄牙，對于有能力的投資者，移民葡萄牙可以享受歐盟國家的生活待遇，尤其是方便的出行條件、優(yōu)越的經(jīng)濟環(huán)境和健全的福利制度。盡管有著各種各樣的葡萄牙投資移民的缺點，但這并不是因噎廢食的理由，葡萄牙依舊是一個值得移民的國家，只要能夠克服困難，就可以在葡萄牙移民生活中如魚得水。同時飛際海外通也會為您提供24小時全程的項目答疑服務，為您的成功移民保駕護航。