葡萄牙商業(yè)投資移民中最受歡迎也最受歡迎的應(yīng)該就是購(gòu)房移民和基金移民這兩個(gè)移民項(xiàng)目了，葡萄牙購(gòu)房移民和葡萄牙基金移民這兩個(gè)項(xiàng)目都可以算是低風(fēng)險(xiǎn)的移民項(xiàng)目了，這可能也是眾多申請(qǐng)者們都會(huì)優(yōu)先選擇這兩款項(xiàng)目的主要原因了吧，在移民項(xiàng)目進(jìn)行之前各位想要移民的申請(qǐng)人們肯定都仔細(xì)思考過(guò)。葡萄牙已經(jīng)算是幾個(gè)傳統(tǒng)的移民國(guó)家里生活質(zhì)量、社會(huì)福利以及教育資源都可以算是頂尖的了也就是說(shuō)它的福利已經(jīng)是很不錯(cuò)的了，但是眾所周知任何事物都有兩面性。那接下來(lái)我們就來(lái)看看2021最新葡萄牙投資移民問(wèn)題的相關(guān)資訊吧。

一、葡萄牙投資移民問(wèn)題，投資項(xiàng)目細(xì)節(jié)變更

1、2012年葡萄牙政部頒布葡萄牙投資移民計(jì)劃也就是黃金居留許可。在法案里對(duì)投資移民項(xiàng)目有明確規(guī)定：非歐盟國(guó)家的公民，通過(guò)在葡萄牙購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)的方式，但是不限制房產(chǎn)類型，來(lái)獲取葡萄牙黃金居留許可。

2、2015年葡萄牙移民政府更新了黃金居留許可法案。新的法案里更新了規(guī)定，購(gòu)買房產(chǎn)建筑年限已超過(guò)30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬(wàn)歐或以上，才可以申請(qǐng)黃金居留許可。

3、2020年2月5日葡萄牙國(guó)會(huì)通過(guò)了議案，最新的規(guī)定明確規(guī)定了想要通過(guò)用50萬(wàn)歐元購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)獲得黃金居留卡的移民項(xiàng)目對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買區(qū)域有了最新的要求，要求在葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島、亞速爾群島這三個(gè)地區(qū)。

這也就意味著在里斯本與波爾圖想通過(guò)以50萬(wàn)歐元購(gòu)房投資的投資人將無(wú)法獲得黃金居留權(quán)。

二、葡萄牙投資移民中會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題

沒(méi)有任何一件事情可以做到盡善盡美，不可能一件事情或者一個(gè)項(xiàng)目只有好的一面，弊端的話當(dāng)然也是存在的，但是相對(duì)起葡萄牙移民的優(yōu)點(diǎn)來(lái)說(shuō)的話，基本上是可以被接受的一點(diǎn)點(diǎn)的小問(wèn)題。

主要還是以下幾個(gè)方面的問(wèn)題，而且這些問(wèn)題是只有當(dāng)你想要完全入籍的時(shí)候才會(huì)碰到的以下兩點(diǎn):

首先入籍需要一定的居住年限，而且這個(gè)年限并不短，要求是黃金居留簽證需要滿6年及以上 ，就時(shí)間而言它會(huì)相較而言比較長(zhǎng)，時(shí)間成本會(huì)有點(diǎn)高，但是如果家里有孩子，想要在葡萄牙進(jìn)行教育學(xué)習(xí)的，那這個(gè)也基本上不算是什么問(wèn)題了。

接下來(lái)這個(gè)可能就是最重要也是大家最關(guān)注的一點(diǎn)了，在語(yǔ)言要求上會(huì)比較高，要求要達(dá)到葡萄牙語(yǔ)A2級(jí)別，而且這個(gè)要求就是保障在日常生中可以進(jìn)行正常的交流，在國(guó)內(nèi)大家接觸到的外語(yǔ)最多的肯定是英語(yǔ)，葡萄牙語(yǔ)算是小語(yǔ)種了，并且發(fā)音也是有一定難度的所以，這是葡萄牙移民的最大的弊端了。

三、投資移民葡萄牙2021基本要求和最新變化

1、首先主申請(qǐng)人必須年滿18周歲以上并且無(wú)犯罪記錄，

2、其次購(gòu)買28萬(wàn)或35萬(wàn)或50萬(wàn)歐元以上當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)；投資維持5年以上，便可申請(qǐng)永居；

居住要求：第一年住7天，之后每?jī)赡旯簿幼?4天；可攜帶孩子和雙方父母；

3、最新的改變就是以下這點(diǎn)了，由于疫情的原因，辦理葡萄牙獲得的首先是2年卡（特殊時(shí)期，2020年獲批客戶首卡即為2年卡），之后續(xù)簽為2年卡，2年后再次續(xù)簽為2年卡（2+2+2），5年后可繼續(xù)續(xù)簽或轉(zhuǎn)永居或者入籍，這就是最大的改變了，其他的還是和之前的政策相差無(wú)幾。

這里你可以可以關(guān)注下我們葡萄牙移民的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目-->葡萄牙移民

四、葡萄牙投資移民問(wèn)題，購(gòu)房選擇

1、首先在選址的時(shí)候要傾向于里斯本世博CBD區(qū)或南部阿爾加維高檔度假區(qū)，因?yàn)閷⑦@兩個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)進(jìn)行比較發(fā)現(xiàn)它們較為保值并且有增值的可能性； 　　

2、購(gòu)房的時(shí)候盡量選擇豪宅或者高檔房，因?yàn)樗鼈儽Ｖ德时容^高，出租率也相對(duì)比較高；  　　 

3、購(gòu)房時(shí)如果能買現(xiàn)樓的就不要買期房，這樣就會(huì)相對(duì)安全很多；  　　 

4、可以選擇帶租約的也就是意味著有穩(wěn)定回報(bào)的房產(chǎn)，這樣既省心又省力；  　　 

5、千萬(wàn)不能輕易相信房產(chǎn)的宣傳圖片，如果可以去到實(shí)地考察那必然是最好的。

飛際海外通點(diǎn)評(píng)：

總而言之，在2021年，雖然因?yàn)橐咔榈脑蚴沟闷咸蜒涝谝泼裾呱嫌兴淖?，但?duì)于想要移民葡萄牙的申請(qǐng)人們來(lái)說(shuō)，葡萄牙投資移民的優(yōu)勢(shì)一直都是存在的，盡管移民投資的成本已經(jīng)有所增加，但是葡萄牙移民福利一直比較吸引人的，相較于其他的較為熱門的移民國(guó)家來(lái)說(shuō)，葡萄牙的福利可以說(shuō)是算是拔尖的了，所以說(shuō)葡萄牙是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但是也要不斷關(guān)注2021最新葡萄牙投資移民問(wèn)題。在這里飛際海外通也會(huì)為您提供24小時(shí)全程的項(xiàng)目答疑服務(wù)，為您的成功移民保駕護(hù)航。