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教你如何購買葡萄牙房產(chǎn)，購房秘籍系列二，帶你了解葡萄牙哪些城市值得投資
更新時間：2022-11-18 09:08:26 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：218
上期我們《教你如何購買葡萄牙房產(chǎn)，購房秘籍系列一》
帶大家大概了解了葡萄牙的三大主要城市，重點熟悉了里斯本是老城區(qū)的區(qū)域，也給大家?guī)砹艘惶?5萬老城區(qū)的由我們負責重新翻新公寓。今天我們繼續(xù)帶大家一起走進里斯本市中心的其他區(qū)域---世博區(qū)
世博區(qū)又叫萬國公園，1998年葡萄牙世博會后，一直被列為里斯本市政府重點發(fā)展的地區(qū)，現(xiàn)在已發(fā)展成為當?shù)谻BD區(qū)，一些世界500強等大型企業(yè)也在這里設立了辦公室，比如，中信、SONY、IBM和華為等。這里具有公共藝術的綠地與引人注目的現(xiàn)代建筑，在這里綠地覆蓋率很高，本地人喜歡在周末和家人朋友一起來這里聚餐，住在附近居民平時會沿著海邊散步運動。
走在這里我們，沿途可以看到里斯本國際展覽館，位于世博區(qū)中心地帶，總面積達到10萬平米，周圍有各種餐廳和商鋪，專門為世博區(qū)而建。
為為了紀念葡萄牙著名航海家瓦斯科·達·伽馬（Vasco da Gama）而命名，被譽為葡萄牙最長的跨海斜拉橋---達伽馬大DaGamaBridge，橫跨特茹河。
舉辦大型音樂會、各站重要會議和體育賽事的的大西洋館，專門為1998年葡萄牙世博會而建的是葡萄牙里斯本的一個室內綜合性場館位于達伽馬購物中心西邊，瀕臨特茹河，能容納20000人
東方火車站，建于1998年，作為葡萄牙里斯本主要的交通樞紐之一，也是世界上最大的火車站之一，被譽為歐洲最安全的火車站，每年運載7500萬來自世界各地的旅客，它的繁忙程度與紐約的大中央車站相似。---移民
具有現(xiàn)代感的，里斯本海洋水族館，是1998年世博會展館，外形像是一個海上的碼頭，現(xiàn)在每年都會接待來自世界各地的旅客來觀賞。
在世博區(qū)，除了吃喝玩樂的地方，葡萄牙最著名的私立醫(yī)院CUF，也是住落于此，作為葡萄牙醫(yī)療保健行業(yè)的領導者，成為了葡萄牙在醫(yī)療行業(yè)的重要合作伙伴，是葡萄牙醫(yī)療界的權威，在葡萄牙全國擁有18家醫(yī)院和1間診所。
在世博區(qū)還擁有國內優(yōu)質的教育資源，目前葡萄牙國內最好的私立學校之一EXTERNATO JOHN XXXIII 學校成立于1946年 ，也住落于此。提供從學前到9 年級的教育，主要倡 導教育，更關愛學生的身心發(fā)展。
在這么一個自身的地理位置絕佳、周邊的公共設施完備、風景宜人、以及居高不下的 求租率，該區(qū)域的長租價格遠遠高于里斯本其它區(qū)域。
除了游客以外，由于該區(qū)域為大型企業(yè)聚集區(qū)，會有很多其他國家的人因為工作原 因需要到此居住。因此，該區(qū)域更適合做長短租——即1-2周至數(shù)月。旺季時，該區(qū) 域平均每日短租房價達到200歐元。
區(qū)域房價走勢：
世博會后，政府一直努力把這個地區(qū)打造成里斯本CBD區(qū)，開發(fā)各種中高端大樓，現(xiàn)在已經(jīng)成為了里斯本人最受歡迎的中高端住宅區(qū)之一，也是里斯本最現(xiàn)代的高端地區(qū)。在過去五年里，世博區(qū)的平均每平方米房價已經(jīng)翻了一翻，而且繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)步上升趨勢。目前該地區(qū)一房難求，這一地區(qū)的房價同比去年同期已經(jīng)上漲了17.0%，是投資和自住的最佳選擇區(qū)域。
今天我們給大家?guī)Я艘粭澐?5萬移民項目的新樓盤。
項目亮點
地段絕佳，房源升值快、升值空間大全新精裝修樓盤，里斯本市內為數(shù)不多的封閉式小區(qū) 設有花園、泳池、電梯、停車位，僅供住 戶使用 眾多大企業(yè)辦公區(qū)求租率極高 周邊居民多為高素質人群 鄰近里斯本東站、達伽馬購物中心等，周 邊公交站、地鐵站、健身房、醫(yī)院、學校等， 設施非常完善 用較低的價格，享受世博區(qū)的高品質生活小區(qū)內幾百平米的花園，成為喧囂市區(qū)的天然障。這里不但是住戶 溫馨的家，更是得天獨厚的天然氧吧。除此之外，花園內還設有住戶 專用的泳池，無需忍受公共游泳館內的擁擠，便可享受享受清涼的度假感。樓內配備有電梯，為住戶的出行提供最貼心的便捷。地下的停車場，為住戶的愛車遮風擋雨，節(jié)約每日尋找停車位的時間。
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