如果你想移民到希臘，許多移民渠道都是通過投資來實現(xiàn)的。在了解了這個國家的一些移民條件后，你可以發(fā)現(xiàn)你可以在那里買房子或公寓商店。所以讓我們了解移民到希臘的成本，如果你準備移民到希臘需要多少元？

除購房款超過25萬歐元外，移民希臘還將涉及約2萬歐元的雜費，如移民中介費、調(diào)查費、房地產(chǎn)交易稅和律師費。所有費用約為27萬歐元。按匯率8計算，約216萬元。費用詳情如下：

一、希臘考察費(國內(nèi)購房無需支付)

1.希臘調(diào)查費：移民公司收取。不同的公司收取不同的費用，約5000元/人，包括五天四夜的食物、住房、交通和翻譯。

2.希臘簽證費:希臘簽證費為850RMB/人(12歲以上)；450RMB/人(12歲以下)。

3.公證費：以公證處實際收費為準。

4.機票:客戶自己購買，往返機票通常在5000-8000元左右。

二、希臘購房階段相關(guān)費用。

1.房地產(chǎn)投資：25萬歐元買房。

2.房地產(chǎn)交易稅:2006年前取得建筑許可證的房屋交易稅為3%；2006年后取得建筑許可證的房地產(chǎn)增值稅為24%。

3.市政稅：2006年前取得建筑許可證的房產(chǎn)，市政稅為0.09%。

4.購房律師費:房款1.24%(含24%的增值稅)。

5.房地產(chǎn)合同公證費：房款1.24%以公證處實際收取為準。

6.授權(quán)書公證費：100歐元/份。

7.房屋和土地產(chǎn)權(quán)注冊費：0.8%。

三、辦理移民階段相關(guān)費用。

1.移民中介費:我公司標準收費5萬元(優(yōu)惠期簽約客戶只收費1萬元)。

2.移民申請費：主申請人2000歐元，附屬申請人150歐元/人，18歲以下子女免費。

3.制卡費：16歐元/人。

4.公證費：以實際收取為準。

5.商業(yè)保險費:0-20歲160歐元/人；21-41歲190歐元/人；42-55歲220歐元/人；56-65歲280歐元/人；66-70歲400歐元/人；70歲以上431歐元/人。

四.房地產(chǎn)持有相關(guān)費用。

1.房地產(chǎn)持有稅：40萬歐元以下為0.2%，40-60萬歐元為0.3%。

2.會計服務(wù)費：800歐元/戶/年。

3.房屋財產(chǎn)保險：350歐元/年。

4.物業(yè)費：約20-100歐元/月，根據(jù)具體房產(chǎn)而異。

5.租金個人所得稅:1.2萬歐元以下的租金收入為15%；1.2萬歐元至3.5萬歐元的租金收入為35%；3.5萬歐元以上的租金收入為45%。

五、希臘移民最新政策

根據(jù)InvestmentMigrationInsider報道，截至2023年11月，去年希臘共接收7752份黃金簽證申請，比全年高出78%，成為全球申請量最大的黃金簽證之一。

即使2023年8月希臘黃金簽證新政實施，雙價并行，但隨后的四個月時間里，仍然有2866人遞交移民申請，較2022年同期相比增長了65%。

也就是說，漲價絲毫不影響大家對希臘房產(chǎn)的熱情。

僅2023年上半年，從國外流入希臘房地產(chǎn)市場的資金就超過10億歐。在這些流入的資金中，中國投資者依然貢獻最大，依舊是希臘房地產(chǎn)的主力買家，而且有明顯回升的趨勢。

以上是希臘移民的費用明細。推薦閱讀：希臘移民好不好

移民到希臘非常適合那些準備送孩子出國留學而不是在早期階段投入太多資金的人。如果你在希臘購買了25萬歐元以上的房地產(chǎn)，你可以一步一步地獲得永久居留權(quán)。全家三代人移民到希臘。如果你想了解更多，你可以關(guān)注海外官方網(wǎng)站和更多移民知識，供你參考。移民希臘大約需要200萬元，主要是因為移民希臘需要在希臘購買25萬歐元的房地產(chǎn)，加上房地產(chǎn)稅等一些其他費用，總支出約為200萬元。