目錄
葡萄牙買房移民靠譜嗎,為什么買賣合同上會有兩個價格
更新時間:2022-04-03 10:06:00 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):121
在葡萄牙買房時,有些人可能會想,為什么買賣合同上有兩個價格?其中一個比另一個低得多?今天飛際葡萄牙移民專家就來為大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹!
一、另一個價格實際上是葡萄牙的稅務(wù)登記價值。
簡單來說就是根據(jù)房產(chǎn)稅號進(jìn)行價值評估后確定的房產(chǎn)價值。主要目的是防止房地產(chǎn)稅減免和內(nèi)部交易。因此,當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)將設(shè)定稅收底線,確保雙方在指導(dǎo)價的基礎(chǔ)上交易房地產(chǎn)。低于此價的稅收行為將面臨罰款甚至起訴。
二、這里有必要向你解釋另一個概念:
1、房地產(chǎn)市場價值通常是指房地產(chǎn)的實際銷售價格,或同一地理位置和類似房地產(chǎn)的實際銷售價格。
2、房地產(chǎn)稅務(wù)登記價值是通過上述法定公式計算的固定價值。房地產(chǎn)的市場價值不是由任何公式計算的。通常,由于許多經(jīng)濟因素,如房地產(chǎn)供需,這是主要原因。此外,裝修、裝修成本、材料使用、街區(qū)設(shè)施、學(xué)校和公共供應(yīng)都會影響房地產(chǎn)的價值。
3、需要注意的是,兩者(市場價值和稅務(wù)登記價值)是不同的概念,很難等同甚至完全不同。因此,同一地區(qū)的房地產(chǎn)官方指導(dǎo)價格與最終購房者實際購買的市場價格相差甚遠(yuǎn)。
所以不要認(rèn)為葡萄牙買房移民不可靠,因為看到房地產(chǎn)買房合同上有兩個價格,產(chǎn)生不必要的誤解。
以上就是為大家分享的葡萄牙買房移民靠譜嗎,為什么買賣合同上會有兩個價格相關(guān)內(nèi)容,如果您想要葡萄牙移民可以直接咨詢飛際移民專家!
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理,未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
? 上一篇 加拿大技術(shù)移民打分多少分過
-
葡萄牙政府對投資移民項目進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)管,確保投資者的資金安全。而且,基金的投資方向主要是房地產(chǎn)和債券等領(lǐng)域,這些都是相對穩(wěn)定的投資品種。跟著飛際移民一起來了解一下吧!一、葡萄牙基金移民靠譜嗎?葡萄牙基金項目是非常安全可靠的,是在葡萄牙證券
-
我發(fā)現(xiàn)一個很奇怪的現(xiàn)象:許多人總覺得移民海外找中介是不靠譜的,通過所謂的朋友反而是靠譜的!可是往往這些朋友根本就不懂相關(guān)政策等資訊,甚至連房價也不是很清楚。不知道是投資人心大還是真是為了區(qū)區(qū)省點中介費。在這里飛際移民專家提醒各位投資人:不要因小失大!畢竟買房移民不是件小事。接下來和小編一起來看看到底葡萄牙買房移民要不要找中介。
-
葡萄牙黃金簽證是我國移民葡萄牙的主要途徑,而這其中的買房移民也是我國人選擇比較多,畢竟大家還是喜歡投資房產(chǎn)。今天飛際葡萄牙移民專家為大家分享下葡萄牙買房移民靠譜嗎,可能會存在的騙局有哪些?葡萄牙買房移民靠譜嗎?1、葡萄牙買房移民是靠譜的,截
-
過去幾十年的中國移民潮,并未在歐洲爆發(fā)。這幾十年歐洲的高調(diào)是主要原因,一方面是因為它沒有開放大規(guī)模移民;2008年金融危機嚴(yán)重影響了歐洲經(jīng)濟,自21世紀(jì)10年代以來,歐洲各國都采取了類似的移民政策。有些國家選擇通過投資移民的方式吸收全球資金,促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。那么歐洲購房移民解析,歐洲購房移民靠譜嗎?飛際海外通為大家介紹!現(xiàn)在,危機已經(jīng)過去,經(jīng)濟已經(jīng)復(fù)蘇,葡萄牙、希臘等國家的政策,在歐盟內(nèi)引起爭議,并
-
目前葡萄牙最重要也是最為出名和出眾的移民項目就還是葡萄牙投資移民基金和葡萄牙投資移民房地產(chǎn),所以今天我們將特別討論葡萄牙投資移民基金,既然投資是不可避免的,就會出現(xiàn)這樣的問題。葡萄牙投資移民基金投資移民基金可靠嗎?那么讓我們來看看葡萄牙投資移民基金靠譜嗎。一、葡萄牙投資移民基金靠譜嗎?購買基金也是投資葡萄牙的方式之一。這種方式的風(fēng)險相對較低,可以保證回報。葡萄牙政府允許非歐盟申請人通過資本轉(zhuǎn)移投資
-
歐洲各國都有著相對應(yīng)的移民政策,葡萄牙政策推出來以后,豐厚的移民福利,快速成為了很多移民國家之中的寵兒。近年來申請移民的人越來越多,但被坑騙的移民申請者也很多。其中大多數(shù)移民被坑都與移民中介公司有關(guān)系,所以大家在申請移民找移民中介公司時,一定要多費費心呢!相信許多人在咨詢葡萄牙購房移民時,一定咨詢過多家移民公司,每次接待自己的移民顧問專業(yè)度高不高,還是可以看出來一些的。有些移民顧問也會犯很明顯的錯
-
2021年10月,葡萄牙出臺了移民新政,鼓勵并支持投資者通過購買35萬歐元基金的方式來申請葡萄牙黃金移民簽證。為何選35萬歐基金投資移民?葡萄牙移民政策一出臺,350,000移民項目便很快吸引了廣大投資者的目光。因為葡萄牙經(jīng)濟前景良好,投資
-
想要移民葡萄牙的朋友,一定會開率移民買房的問題,葡萄牙移民有哪個優(yōu)勢比較吸引你,你知道葡萄牙移民的優(yōu)缺點嗎?下面就讓我們來看一下吧。葡萄牙移民優(yōu)勢:1.申請要求低2.流程快3.移民監(jiān)寬松很多人選擇葡萄牙移民,主要是從兩方面來講:一、葡萄牙移
-
買房葡萄牙靠譜嗎?目前來說買房葡萄牙很是靠譜安全,受國家政策保護!因此申請者無需質(zhì)疑擔(dān)憂買房安全問題!那么葡萄牙買房移民政策好處是什么?今天,飛際小編就來為各位朋友介紹下如下內(nèi)容。想要去葡萄牙買房的朋友,希望以下內(nèi)容有幫助到您!
-
葡萄牙風(fēng)光優(yōu)美,環(huán)境舒適。這里是全世界最好的養(yǎng)老圣地之一,有著最好的醫(yī)療系統(tǒng)。葡萄牙人熱情善良,愛好和平,生活在這里愜意快樂。那么,關(guān)于在葡萄牙買方移民居住在這里靠譜嗎這個問題,一起跟隨飛際移民小編來看看吧!

飛際微信公眾號

飛際移民寶典

官方企業(yè)微信
飛際海外通是一家專業(yè)的出國留學(xué)及移民公司,專注于海外移民,房產(chǎn)置業(yè),出國留學(xué),提供:希臘買房移民,葡萄牙購房移民,加拿大投資移民,馬耳他移民,英國移民,美國留學(xué)移民,塞浦路斯移民,加拿大移民新政策,澳洲移民,澳大利亞移民等服務(wù)