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葡萄牙基金移民的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?

更新時(shí)間:2023-01-12 16:55:42 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):116

很多人在選擇移民國(guó)家的時(shí)候,葡萄牙都是很多移民者都會(huì)選擇的地方。而葡萄牙移民方式中,基金移民是個(gè)不錯(cuò)的方式,但是也有著很大的風(fēng)險(xiǎn)。下面飛際移民專家就來為大家整理了一些葡萄牙基金移民風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容了,一起來看看吧。

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一、基金發(fā)行人的安全性

不是任何公司都可以隨意發(fā)行基金。為了獲得發(fā)行基金的資格,他們必須首先獲得金融許可證。此外,基金必須由銀行、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和葡萄牙移民局進(jìn)行SEF監(jiān)管,以確?;鸬陌踩4送?,在投資和回購(gòu)過程中,基金必須由管理人、存管銀行和審計(jì)公司管理,以確保資金流動(dòng)清晰、安全,整個(gè)過程公平、公開、透明。

二、基金封閉期

葡萄牙網(wǎng)上申請(qǐng)居留許可證需要3個(gè)月才能通過投資基金獲得。申請(qǐng)人收到納稅人號(hào)碼,開立銀行賬戶,購(gòu)買基金股份。然后收集居留許可證文件,提交申請(qǐng)和生物識(shí)別。投資者的申請(qǐng)將在1-2個(gè)月內(nèi)處理。在每個(gè)階段,投資者都有移民投資律師陪同。他們陪同申請(qǐng)人選擇葡萄牙的基金,制作文件清單,填寫表格并證明副本。

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三、基金投資對(duì)移民身份的影響

身份安全必須是優(yōu)先事項(xiàng),因?yàn)樯暾?qǐng)人的主要目的是獲得居留身份。葡萄牙基金移民項(xiàng)目是葡萄牙移民局大力實(shí)施的政策。當(dāng)局還表示,以這種方式申請(qǐng)黃金居留簽證的申請(qǐng)人不僅可以安全獲得身份,而且根據(jù)分析,處理進(jìn)度會(huì)更快,基金移民流程也會(huì)相對(duì)規(guī)范統(tǒng)一。只要通過持牌基金公司的渠道處理,身份就能順利快捷的獲得。

四、基金后續(xù)投資問題

投資結(jié)束后,基金需要返還給申請(qǐng)人。因此,基金的后續(xù)投資非常重要。如果虧損較大,目前后續(xù)贖回肯定有問題。相關(guān)基金的投資主要是成熟的物業(yè),而相關(guān)操作是目標(biāo),風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,安全性較高,收益可能不是很高,但畢竟極其穩(wěn)定。目前葡萄牙國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康,價(jià)格穩(wěn)步上漲,潛在投資回報(bào)率很高。

葡萄牙基金移民的風(fēng)險(xiǎn)有哪些?2.jpg

以上就是為大家分享的葡萄牙基金移民風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容了,如果想要了解更多移民資訊,歡迎關(guān)注飛際海外通!

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  • 葬情葬愛

    葡萄牙基金移民的吸引力雖高,但風(fēng)險(xiǎn)往往藏在流程的“毛細(xì)血管”里。比如基金發(fā)行方的資質(zhì)審核看似有監(jiān)管背書,但實(shí)際操作中部分機(jī)構(gòu)可能通過多層嵌套結(jié)構(gòu)模糊資金流向,這種“合規(guī)套利”現(xiàn)象在跨境投資中并不罕見。

    1. 封閉期管理是個(gè)隱形雷區(qū)。雖然文章提到3個(gè)月審批周期,但去年葡萄牙移民局因申請(qǐng)量激增導(dǎo)致個(gè)案積壓,部分投資人實(shí)際等待期超過半年。這段時(shí)間資金被鎖定的機(jī)會(huì)成本,可能比預(yù)期高出20%-30%,尤其是當(dāng)下全球高利率環(huán)境,時(shí)間就是真金白銀。

    2. 身份綁定機(jī)制暗藏蝴蝶效應(yīng)。葡萄牙黃金簽證新政將房地產(chǎn)投資移出選項(xiàng)池后,基金產(chǎn)品成了主戰(zhàn)場(chǎng),但政策穩(wěn)定性存疑。有消息稱歐盟正在施壓葡萄牙收緊投資移民,未來續(xù)簽時(shí)若遇政策突變,基金凈值波動(dòng)可能觸發(fā)居住權(quán)續(xù)簽的連鎖反應(yīng)。

    3. 基金退出時(shí)的稅務(wù)陷阱常被低估。葡萄牙對(duì)非稅務(wù)居民征收28%的資本利得稅,而很多中介在推介時(shí)只強(qiáng)調(diào)5年后本金返還,卻避談退出時(shí)的稅務(wù)籌劃。最近就有案例顯示,某私募股權(quán)基金因底層資產(chǎn)涉及商業(yè)地產(chǎn),贖回時(shí)被雙重征稅導(dǎo)致實(shí)際收益腰斬。

    里斯本街頭的房產(chǎn)中介現(xiàn)在流行說“基金移民是通往歐洲的VIP通道”,但別忘了VIP休息室也可能臨時(shí)變更登機(jī)口。當(dāng)市場(chǎng)都在討論收益率時(shí),或許更該關(guān)注葡萄牙央行最新披露的基金違約率數(shù)據(jù)——去年私募信貸類產(chǎn)品違約率同比上升了1.8個(gè)百分點(diǎn)。

    2025-03-05 15:25:00 點(diǎn)贊 40

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