一些關(guān)于EB-5的負(fù)面新聞，什么欺詐、破產(chǎn)、簽證被拒等等。這些并不是空穴來風(fēng)，而是真實(shí)存在的問題。有些人可能會(huì)說，只要選擇一個(gè)靠譜的項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)就可以大大降低。沒錯(cuò)，這確實(shí)在一定程度上是真的。但是，就算是最靠譜的項(xiàng)目，也不能保證100%的成功率。飛際移民這就來和大家盤點(diǎn)一下。

一、美國(guó)eb5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有哪些？

1、項(xiàng)目完工風(fēng)險(xiǎn)

事實(shí)上，項(xiàng)目從立項(xiàng)到收尾結(jié)案的每個(gè)階段都存在不可控的風(fēng)險(xiǎn)。例如，項(xiàng)目施工無法按時(shí)完成、資金沒有及時(shí)到位、無法在建筑周期內(nèi)創(chuàng)造足夠就業(yè)崗位等。

2、項(xiàng)目還款風(fēng)險(xiǎn)

如果項(xiàng)目開發(fā)商無法按時(shí)還款，或者項(xiàng)目因運(yùn)營(yíng)虧損導(dǎo)致無力還款，則投資者的本金安全將面臨威脅，甚至將面臨重大損失。

3、項(xiàng)目文件風(fēng)險(xiǎn)

在簽署項(xiàng)目投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等法律文件時(shí)，如果投資人不認(rèn)真研究，缺乏對(duì)開發(fā)商進(jìn)行充分的評(píng)估和約束，導(dǎo)致開發(fā)商可能會(huì)穿法律空子逃避責(zé)任，給投資者帶來巨大損失。 4、移民拒簽風(fēng)險(xiǎn)

如果投資者因?yàn)閭€(gè)人背景、資金來源解釋方案不當(dāng)、資金流水關(guān)鍵證據(jù)缺失等原因或項(xiàng)目不合規(guī)等原因?qū)е戮芎灐Ｍ顿Y款可能面臨無法及時(shí)退還的風(fēng)險(xiǎn)，而綠卡身份也因此泡湯。

5、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

你投資的項(xiàng)目只有變得值錢，項(xiàng)目方才有能力還錢。如何評(píng)估項(xiàng)目未來可以變得值錢是評(píng)估篩選項(xiàng)目非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。如果你投資的項(xiàng)目的固定物業(yè)價(jià)值不高，而過于依賴后期運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的發(fā)揮來為項(xiàng)目創(chuàng)造價(jià)值的。類似的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)會(huì)非常高，建議慎重。

6、項(xiàng)目違約風(fēng)險(xiǎn)

再優(yōu)秀的項(xiàng)目方都存在道德違約的風(fēng)險(xiǎn)，需要全面評(píng)估開發(fā)商的背景實(shí)力以及信用記錄。當(dāng)違約成本越高，項(xiàng)目方履行約定的概率才會(huì)更高。 

二、申請(qǐng)流程怎么樣？

新政EB5的移民申請(qǐng)流程包括兩個(gè)主要階段：1.I-526E臨時(shí)綠卡申請(qǐng)階段；2.I-829解除條件限制，即永久綠卡申請(qǐng)階段。一般來說，EB5投資申請(qǐng)人在完成EB5投資項(xiàng)目文件的簽署并完成資金投資后，就可以向USCIS遞交全套I-526E申請(qǐng)。申請(qǐng)完成后，將會(huì)在移民局系統(tǒng)內(nèi)建立受理檔案號(hào)。

1、對(duì)于申請(qǐng)人而言，I-526E這個(gè)階段的關(guān)鍵核心有兩點(diǎn)：

a、解釋投資款的資金合法來源；

b、解釋投資款的換匯過程以及匯款路徑。

2、結(jié)合新政EB5的最新政策指引，遞交I-526E目前有兩種方式：

a、選擇領(lǐng)事館簽證面談途徑 

USCIS審核并批準(zhǔn)I-526E后，相關(guān)的移民檔案就會(huì)轉(zhuǎn)到NVC，當(dāng)NVC完成審結(jié)后，如果在無排期的情況下，中美國(guó)境外申請(qǐng)人的移民檔案將會(huì)轉(zhuǎn)到美國(guó)駐所在國(guó)領(lǐng)事館安排面簽。移民簽證面談通過后，申請(qǐng)人及家庭隨行受益人都會(huì)同時(shí)獲得專屬EB5類別的移民簽證。持專屬簽證入境美國(guó)， 1-3個(gè)月內(nèi)就可以拿到臨時(shí)綠卡。

b、選擇在美國(guó)境內(nèi)調(diào)整身份，即雙遞交途徑。

如果在新政EB5無排期依然生效的情況下，投資申請(qǐng)人可持有美國(guó)合法簽證進(jìn)入美國(guó)。并在合法停留周期內(nèi)，向美國(guó)移民局（USCIS）遞交I-526E的時(shí)候，同時(shí)想移民局遞交I-485（身份調(diào)整許可）、I-765(工作許可)和I-131(臨時(shí)旅行文件許可)，直接在美國(guó)境內(nèi)等待臨時(shí)綠卡。

EB-5讓人頭疼排期導(dǎo)致有些人為了盡快獲得綠卡，可能會(huì)選擇一些高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)的項(xiàng)目。這樣做的后果往往是得不償失。所以啊，如果大家真的對(duì)美國(guó)EB-5感興趣，還是要多做做功課，別盲目跟風(fēng)，如果有意愿移民美國(guó)，也可以聯(lián)系我們飛際移民哦。