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澳洲房產(chǎn)投資的誤區(qū)有什么?澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢是什么?

更新時(shí)間:2024-01-19 09:19:45 來源:澳大利亞移民 瀏覽人數(shù):300

在澳大利亞,該投資新房還是老房?新房在一定程度上替投資人節(jié)省了開支,還能享受豪華配套設(shè)施;得了解澳洲的市場環(huán)境啊。這市場環(huán)境可是投資的基礎(chǔ)啊。你得看看澳洲的經(jīng)濟(jì)狀況、政策法規(guī)、行業(yè)趨勢等等。別以為這些很枯燥,其實(shí)啊,這些都是你投資成敗的關(guān)鍵! 那么,跟著飛際移民來了解一下吧!

澳洲房產(chǎn)投資的誤區(qū)有什么?澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢是什么?1.jpg

一、澳洲房產(chǎn)投資的誤區(qū)

1、帶著個(gè)人主觀偏好選房    

對(duì)于初涉房產(chǎn)投資的新手來說,有很多選房的規(guī)則經(jīng)常會(huì)被忽略。房子本身只是一個(gè)產(chǎn)品, 一個(gè)媒介,一個(gè)幫助投資人獲取投資收益的工具。所以,對(duì)于房產(chǎn)投資來說也就是物業(yè)的升值潛力,出租回報(bào)、長期持有成本。

2、房價(jià)會(huì)不會(huì)漲

目前在澳洲,通貨膨脹每年會(huì)漲百分之4左右,如果經(jīng)濟(jì)形勢好,投資房選在了一個(gè)好的地段,擁有各種升值的潛在因素,回報(bào)率就很可觀了。

澳洲房產(chǎn)投資的誤區(qū)有什么?澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢是什么?2.jpg

二、澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢

1、澳洲的產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán),并且沒有遺產(chǎn)稅 ‍‍

2、洲的房地產(chǎn)租賃市場空租期時(shí)間短,市場成熟,房產(chǎn)穩(wěn)定升值,每年上漲8-10%,每7年到10年翻一番,風(fēng)險(xiǎn)低。

3、大部分的房產(chǎn)租金足以補(bǔ)貼貸款的每月還款。 

4、澳洲的首付款均保存在律師的信托賬戶,這筆款項(xiàng)不經(jīng)過允許,開發(fā)商不得擅自挪用,保證購房者受到法律全面的保護(hù)。

5、澳洲房屋空置率世界最低,常年維持在2%以下,15年以來最高不超過4.5%。

大家應(yīng)該對(duì)澳洲投資需要注意什么有個(gè)大概的了解了吧。其實(shí)啊,投資澳洲移民就像是一場馬拉松,需要耐心、毅力和智慧。那么,如果還有困惑,記得聯(lián)系我們飛際移民哦。

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