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移民馬耳他購房指南！需要注意哪些事項？
更新時間：2024-10-28 09:46:34 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：126
馬耳他是歐洲最迷你的國家之一，位于地中海中心，它以其獨特的歷史文化遺產(chǎn)、溫和的地中海氣候和一望無際蔚藍的海水而聞名，因此，眾多移民者選擇馬耳他，今天飛際移民專家和大家詳細聊聊移民馬耳他購房項目。
一、移民馬耳他購房條件
1、購買一處房產(chǎn)：馬耳他島南部及戈佐島購房價格要求30萬歐元以上；馬耳他島其它地區(qū)購房價格要求35萬歐元以上。五年內持有。
2、給馬耳他移民局支付政府行政費用4萬歐元。
3、給馬耳他非營利組織捐款2000歐元。
4、給馬耳他政府捐款2.8萬歐元。
5、購買覆蓋馬耳他的醫(yī)療保險，保額10萬歐元以上。
二、移民馬耳他購房流程
1、聘請公證人并開始搜索：第一件事是聘請公證人，最好是在馬耳他從事財產(chǎn)法工作的律師。然后，可以聯(lián)系房地產(chǎn)經(jīng)紀人，開始尋找符合獨特需求的房地產(chǎn)。
2、獲得銷售承諾：與賣家協(xié)商合同細節(jié)，直到獲得一份名為銷售承諾的書面合同。
3、支付定金：支付定金和印花稅的前五分之一，這類似于馬耳他的房產(chǎn)購置稅，占協(xié)議購買價格的1%。
4、確保財產(chǎn)具有合法所有權：公證人應進行必要的搜查，以確保財產(chǎn)具有合法的所有權。
5、整理財務狀況：如果需要，申請銀行貸款。
6、簽署產(chǎn)權轉讓協(xié)議：在所有條件都滿足后，雙方起草并達成最終協(xié)議。
7、拿到鑰匙：付款后，買家就能拿到鑰匙。
8、清繳稅款：賣方支付其出售房產(chǎn)時可能欠下的任何稅款。
三、移民馬耳他購房的注意事項
1、了解馬耳他房屋分裂和價格影響因素
2、了解空中權益
3、了解房子交付時間
4、身份不同，購房資格不同
5、選擇合適的購房位置
6、詢問房子產(chǎn)權
7、購買老房子需考慮額外支出
四、馬耳他購房城市
1、瓦萊塔：瓦萊塔作為馬耳他的首都和歷史悠久的城市，擁有許多歷史建筑、博物館和文化遺產(chǎn)，是馬耳他文化和旅游的重心。購買瓦萊塔的房地產(chǎn)，無論是用于自住還是出租，都是一個穩(wěn)定的投資選擇。
2、戈佐島：戈佐島作為馬耳他群島的第二大島，戈佐以其自然風光和寧靜的生活節(jié)奏聞名于世。在這里購買房地產(chǎn)，將能享受到與世隔絕的度假勝地的寧靜生活。
3、圣朱利安斯：圣朱利安斯是馬耳他繁華商業(yè)和娛樂的集合體，擁有許多高檔酒店、餐廳和夜店。在圣朱利安斯投資房地產(chǎn)意味著你將成為這個繁華地區(qū)的一部分，房地產(chǎn)市場需求將繼續(xù)旺盛。
4、斯利馬：斯利馬是馬耳他購物、餐館和咖啡生活體驗的中心。交通便利，購物中心、餐館和海濱休閑設施齊全，使斯利馬成為買家和租戶的首選。
以上就是對馬耳他購房移民的具體情況。如果還想了解更多移民的相關消息歡迎咨詢飛際移民。
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