就在今年4月，希臘官宣了希臘購(gòu)房移民政策將要漲價(jià)的消息，此前就由消息傳出，那么，移民希臘政策究竟如何呢？究竟還能不能移民希臘了呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀2024年希臘移民最新政策以及還能移民希臘的情況吧。

一、2024年希臘移民最新政策

根據(jù)希臘2024年4月2日的消息，希臘政府對(duì)黃金簽證規(guī)則進(jìn)行了第二輪修訂，目前正在等待最終投票通過。其中，新政的實(shí)施時(shí)間由原定的9月30日加快到8月30日，新政的發(fā)布時(shí)間可能會(huì)大大縮短。

希臘國(guó)家經(jīng)濟(jì)和財(cái)政部長(zhǎng)發(fā)表了講話：希臘政府希望在部分地區(qū)再次提高25萬歐元的“黃金簽證”投資門檻，一方面是為了抑制買方的需求，另一方面是為了“降低”房地產(chǎn)的銷售和租賃價(jià)格。

根據(jù)希臘的最新報(bào)道，2024年3月17日，希臘新政恐將落地，預(yù)計(jì)將于6月1日生效。像是在阿提卡大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島和人口超過3000人的島嶼，房地產(chǎn)投資門檻將提高到80萬歐元！

而且，希臘其它地區(qū)的投資門檻也將提高到40萬歐元，這也是總理發(fā)布“變政口風(fēng)”后更詳細(xì)的變政實(shí)施方案。

希臘相關(guān)部門宣布了新的黃金簽證政策變化，熱門地區(qū)和島嶼可能會(huì)上升到80萬歐元！

其它地區(qū)可以漲到40萬歐元，限購(gòu)120㎡以上的房產(chǎn)，25萬歐元的投資門檻只能適用于投資文物建筑。黃金簽證房產(chǎn)不能用于短租經(jīng)營(yíng)，例如，租給他人作為公司辦公室、民宿等方面。

此外，根據(jù)希臘移民局發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至2023年12月，已向41,142名申請(qǐng)人發(fā)放黃金居留許可證，全年增長(zhǎng)30%。

與此同時(shí)，2023年希臘投資者居留許可申請(qǐng)同比增長(zhǎng)81%，10,214名申請(qǐng)者提交申請(qǐng)。其中，5,701名申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，與2022年的2,841張相比，永久居留卡的發(fā)行量增長(zhǎng)了101%。華人申請(qǐng)人獲得希臘永居卡，批準(zhǔn)數(shù)量排行榜7385人，占全世界批準(zhǔn)數(shù)量的60.9%，排名第一。

二、還能不能移民希臘？

目前，希臘購(gòu)房移民新政策已經(jīng)落地，想移民希臘的朋友們已經(jīng)可以考慮了。

1、統(tǒng)一的25萬歐元投資政策（無區(qū)域限制）：

保護(hù)性建筑投資：允許投資者將25萬歐元投資于保護(hù)性建筑，但條件是，在申請(qǐng)續(xù)簽居留許可時(shí)，這些建筑必須已完成符合保護(hù)要求的修復(fù)工作。

其他類型建筑投資：若投資于商業(yè)、工業(yè)或酒店等非住宅類建筑，則規(guī)定有所不同。特別是，若投資的是工業(yè)建筑，該建筑在申請(qǐng)黃金居留許可前需轉(zhuǎn)換為住宅用途（獲取相應(yīng)許可），并且轉(zhuǎn)換前需有至少5年的空置期。

2、特定及高需求區(qū)域的投資額提升：

對(duì)于阿提卡大區(qū)（包括比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（如克里特島）等熱門或高需求地區(qū)，最低投資額將從當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)大幅提升至80萬歐元。

對(duì)于其他地區(qū)，即不屬于上述特定區(qū)域的，投資額也將上調(diào)，但至40萬歐元，較之前也有所增加。

3、80萬歐元或40萬歐元投資政策下的房產(chǎn)要求：

房產(chǎn)面積要求：無論在哪個(gè)區(qū)域投資，申請(qǐng)黃金居留許可的房產(chǎn)面積必須超過120平方米。

使用限制：所購(gòu)買的房產(chǎn)不得用于短期租賃市場(chǎng)，同時(shí)嚴(yán)格禁止將住宅性質(zhì)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用途，以確保其作為長(zhǎng)期居住地的性質(zhì)。

在看完以上2024年希臘移民最新政策以及還能移民希問題后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！