近期，馬耳他出臺(tái)了移民的新政策，這對(duì)于海外申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)究竟有什么用呢？今天就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀2024年移民馬耳他政策的情況吧。

一、2024年移民馬耳他政策是什么？

據(jù)悉，馬耳他移民局發(fā)布了一份重要通知，要求所有持證代理人在辦理最終批準(zhǔn)、合規(guī)年審和居住卡時(shí)，必須遵守新的合格財(cái)產(chǎn)要求。新規(guī)將于2024年7月1日起生效，旨在提高房地產(chǎn)合規(guī)的透明度和標(biāo)準(zhǔn)，加快審理速度。

根據(jù)新規(guī)定，所有提交的物業(yè)文件必須包含清晰的外部照片。這些照片需要顯示物業(yè)內(nèi)部的建筑編號(hào)、主要出入口和門牌號(hào)。此外，合格物業(yè)的臥室數(shù)量和總面積必須在租賃或購(gòu)買協(xié)議中注明，這些數(shù)據(jù)必須在每次簽訂或續(xù)簽協(xié)議時(shí)填寫。

這些新規(guī)定的出臺(tái)主要是為了應(yīng)對(duì)政府不同部門之間存在的房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)同步問(wèn)題。移民局無(wú)法查詢規(guī)劃局批準(zhǔn)的房產(chǎn)信息，或者已經(jīng)在房管局注冊(cè)成功的房產(chǎn)也可能面臨移民局的質(zhì)疑。因此，需要提供更快的材料。

從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這項(xiàng)新政策將提高房地產(chǎn)合規(guī)性的門檻，并可能在短時(shí)間內(nèi)增加移民局的申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)間。因此，相關(guān)申請(qǐng)人需要提前做好準(zhǔn)備，確保所有材料齊全，避免延誤。申請(qǐng)人應(yīng)與移民律師事務(wù)所或房屋中介密切合作，以確保提交的房地產(chǎn)信息符合新規(guī)定的要求。

具體而言，申請(qǐng)人應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、提前準(zhǔn)備材料：在提交租賃或購(gòu)房協(xié)議之前，確保所有必要的照片和數(shù)據(jù)都準(zhǔn)備好了。尤其是物業(yè)外部和內(nèi)部的照片，以及詳細(xì)的物業(yè)信息。

2、與律師事務(wù)所合作：選擇信譽(yù)良好的房產(chǎn)中介或律師事務(wù)所合作，他們對(duì)新規(guī)定的理解和實(shí)施將直接影響申請(qǐng)的速度和成功率。

3、定期更新信息：在每次續(xù)簽租賃或購(gòu)買協(xié)議時(shí)，確保所有信息及時(shí)更新，并符合新規(guī)定的要求。

馬耳他移民局的新規(guī)定無(wú)疑提高了租房和購(gòu)房的合規(guī)性，進(jìn)一步提高了移民馬耳他的門檻。這符合歐洲國(guó)家收緊移民政策的普遍趨勢(shì)，反映了對(duì)移民質(zhì)量和市場(chǎng)透明度的更高要求。

雖然新規(guī)定可能會(huì)在初期增加申請(qǐng)人的準(zhǔn)備工作量和等待時(shí)間，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這將有助于提高馬耳他房地產(chǎn)市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化和透明度，保護(hù)租戶和買方的權(quán)益。

理解和遵守這些新規(guī)則是計(jì)劃移民馬耳他的人的關(guān)鍵。申請(qǐng)人應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，與專業(yè)中介和律師事務(wù)所合作，確保所有材料都符合新規(guī)定。

從2024年7月1日起，持證代理人在辦理最終批準(zhǔn)、合規(guī)年審和居住卡時(shí)，必須遵守這一要求。

主要規(guī)定如下：

1、提交申請(qǐng)時(shí)，需要提交物業(yè)外部照片。照片中應(yīng)清楚地記錄建筑物的編號(hào)、主要入口和物業(yè)內(nèi)部的門號(hào)(如適用)。

2、租賃或購(gòu)買協(xié)議中應(yīng)注明合格物業(yè)的臥室數(shù)量和總面積。每一次簽訂或續(xù)簽租賃或購(gòu)買協(xié)議時(shí)，都要如實(shí)填寫這些數(shù)據(jù)。

馬耳他永居項(xiàng)目各種規(guī)則的出臺(tái)，不是為了增加處理難度，而是為了保證永居項(xiàng)目能夠公平可持續(xù)地發(fā)展下去，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，更多的申請(qǐng)者的利益得到了維護(hù)。

二、馬耳他永居項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)

1、一人申請(qǐng)四代同享

馬耳他獨(dú)特的家庭團(tuán)聚政策，允許主申請(qǐng)人攜帶配偶、子女、父母及祖父母一同移民，解決了移民后長(zhǎng)輩無(wú)人照料的難題，真正實(shí)現(xiàn)了移民也能“四世同堂”的愿景。

并且，相較于其他移民國(guó)家嚴(yán)格的子女年齡要求，馬耳他黃金簽證對(duì)子女年齡更加寬容，經(jīng)濟(jì)依賴主申請(qǐng)人的未婚子女，即使超過(guò)18歲也能隨行移民，為更多家庭提供了團(tuán)聚的機(jī)會(huì)。

2、教育黃金跳板

作為“英聯(lián)邦”國(guó)家的馬耳他官方語(yǔ)言為英語(yǔ)，沿襲了傳統(tǒng)的英式教育體系。持馬耳他永居且父母一方獲得工作許可，孩子即可免費(fèi)就讀馬耳他公立學(xué)校，也可選擇就讀私立國(guó)際學(xué)校，學(xué)費(fèi)僅為國(guó)內(nèi)的1/3。

憑借馬耳他的歐盟學(xué)分互認(rèn)，未來(lái)可前往荷蘭、意大利、德國(guó)、法國(guó)等歐洲國(guó)家就讀，無(wú)需額外考試。且擁有馬耳他永居身份的學(xué)生，可享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥慕逃＠?/p>

鐘情國(guó)內(nèi)名校的家庭，后期也可選擇回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，低分申讀211/985，為孩子教育提供雙保險(xiǎn)！另外，馬耳他還非常適合正在等待大國(guó)移民排期的家庭，子女可先到馬耳他接受英聯(lián)邦國(guó)家的精英教育，融入英語(yǔ)環(huán)境中，未來(lái)去歐美留學(xué)和工作更具優(yōu)勢(shì)。

3、發(fā)達(dá)的醫(yī)療水平

馬耳他醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，醫(yī)療水平被世界健康組織評(píng)為全球第五，當(dāng)?shù)剡€能找到中醫(yī)院以及中醫(yī)門診。居民可以享受免費(fèi)的公立醫(yī)療服務(wù)，也可以選擇購(gòu)買私人醫(yī)療保險(xiǎn)以獲得更優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。持有馬耳他永居身份，在其他申根國(guó)家工作期間，還可享受同當(dāng)?shù)鼐用裢葪l件的醫(yī)療及社會(huì)福利。

4、歐洲事業(yè)發(fā)展

馬耳他地理位置優(yōu)越，作為地中海重要口岸，北靠歐洲大陸，向南輻射北非以及阿拉伯地區(qū)，以A+信用評(píng)級(jí)，和非全球征稅、低稅賦的友好政策，成為外國(guó)投資者拓展業(yè)務(wù)的理想國(guó)度。

另一方面，金融、旅游繁榮發(fā)展的馬耳他，每年提供眾多優(yōu)質(zhì)就業(yè)崗位，失業(yè)率常年保持在3%以下，遠(yuǎn)低于歐盟6%的平均失業(yè)率，是區(qū)域內(nèi)就業(yè)前景好的地區(qū)之一。

飛際移民提醒您，馬耳他永居持有者，若想去其它申根國(guó)工作也非常簡(jiǎn)單快捷，只需讓當(dāng)?shù)毓椭鞒鲆环莨ぷ骱贤蛽?dān)保，即可申請(qǐng)工作居留。并且，不用擔(dān)心會(huì)因有移民傾向而被拒，因?yàn)樽约阂呀?jīng)是歐盟成員國(guó)永久居民。

以上就是2024年移民馬耳他政策的內(nèi)容，如果有任何關(guān)于移民馬耳他的問(wèn)題，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！