希臘是全球征稅嗎？希臘買(mǎi)房移民稅怎么算

更新時(shí)間：2024-08-15 15:22:56 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：147

希臘，一個(gè)歐洲國(guó)家，近年來(lái)，移民希臘成了一個(gè)熱門(mén)的移民國(guó)家，只因?yàn)橘?gòu)房移民項(xiàng)目所需要的門(mén)檻低。那么，也有申請(qǐng)人想知道希臘是不是全球征稅呢？希臘買(mǎi)房移民稅該怎么樣算？下面就隨我們飛際移民專(zhuān)家為大家詳細(xì)解讀希臘是不是全球征稅以及希臘買(mǎi)房移民稅怎么樣算的情況吧。

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希臘是全球征稅嗎？

根據(jù)文章提到的問(wèn)題，實(shí)際上在歐洲，希臘屬于非全球征稅的國(guó)家。并且在希臘購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房產(chǎn)，就可以拿到綠卡，而且是一家三代同時(shí)移民。但在此，飛際移民提醒大家，希臘身份和房產(chǎn)是綁定的，要想保持希臘的身份，房產(chǎn)必須一直持有，不能出售。

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希臘買(mǎi)房移民稅怎么算

首先，飛際移民帶大家了解下什么是稅號(hào)？稅號(hào)是AFM，這是每個(gè)希臘稅務(wù)居民唯一的稅務(wù)識(shí)別號(hào)。稅號(hào)注冊(cè)成功后，有官方文件。

簽發(fā)稅號(hào)的費(fèi)用大約是200-300歐元，還有一定比例的附加稅。

在希臘土地注冊(cè)局繳納土地注冊(cè)費(fèi)，按房地產(chǎn)總價(jià)值的0.47%收取，并增加增值稅。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)稅率為3%，簽訂購(gòu)房合同時(shí)一次性支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。2005年以后取得建筑許可證的項(xiàng)目或房產(chǎn)，不需要支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

一般增值稅是23%，但有些島嶼是16%。

基于未來(lái)房地產(chǎn)出售的資本收益稅，持有時(shí)間越長(zhǎng)，資本收益稅越低。

根據(jù)房地產(chǎn)所在地的房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)年限和建筑面積，年產(chǎn)權(quán)稅的稅率為房地產(chǎn)價(jià)值為0.3%-0.8%，每年約500歐元。

根據(jù)希臘房產(chǎn)戶(hù)型和房產(chǎn)項(xiàng)目的不同，物業(yè)管理稅也不同。在這里，飛際提醒大家還是看個(gè)人的需求。

投資者在持有希臘合法財(cái)產(chǎn)并成功獲得居留權(quán)期間，必須注意相關(guān)稅費(fèi)的繳納。另外，逾期繳納房產(chǎn)稅的，會(huì)產(chǎn)生罰款。具體計(jì)算方法如下:

1、如果在第一期房產(chǎn)稅截止日期前未繳納，延遲到第二期房產(chǎn)稅截止日期前繳納，則罰款為原應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅金額×0.73%。

2、如果在第二期房產(chǎn)稅截止日期前未能繳納，繼續(xù)延遲至第三期房產(chǎn)稅截止日期前繳納，則罰款為(第一期+第二期房產(chǎn)稅金額之和)×0.73%。

在看完以上的情況后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問(wèn)，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦，也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專(zhuān)家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！

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