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到希臘買房移民劃算不？商改住的優(yōu)缺點(diǎn)？
更新時(shí)間：2024-10-12 17:04:49 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：144
作為歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家之一的希臘，擁有美麗的海岸線與悠久的歷史文化，每年都會(huì)迎來數(shù)以千萬計(jì)的游客，而在許多有移民想法的人眼中，希臘也是一個(gè)極為不錯(cuò)的目的地，目前移民希臘的項(xiàng)目最熱門的就是買房移民，那么到希臘買房移民真的劃算嗎，今天飛際移民專家，就帶仔細(xì)盤點(diǎn)一下。
一、到希臘買房移民劃算不？
2024年9月1日，希臘對(duì)原本的25萬歐購(gòu)房移民政策進(jìn)行了一波更新，讓原本只有25萬歐的政策，變?yōu)榱巳齻€(gè)不同的金額。
1、25萬歐投資政策（不限區(qū)域）
雖然政策進(jìn)行了更新，但依舊保留了25萬歐的投資政策，但其中變更的細(xì)節(jié)非常多，之前的25萬歐房產(chǎn)投資，并沒有對(duì)房產(chǎn)的類型做具體的限制，但在新政策的變更下，限制只能夠投資保護(hù)性建筑物和商改住類型的房子，保護(hù)性建筑物維護(hù)成本太大不做考慮，這里重點(diǎn)在于商改住，如果是酒店這類不是工業(yè)類型的商業(yè)場(chǎng)所，只要將其變?yōu)樽≌再|(zhì)，就可以租下，但如果是工業(yè)類型的場(chǎng)所，在變更住宅性質(zhì)之前，必須要有五年的空置期。
2、40/80萬歐投資政策
阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元，其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元，同時(shí)投資的這些房產(chǎn)，面積必須要在120平方米以上，而且不能將其住改商。
這兩種投資政策的申請(qǐng)人，必須要超過18歲，且購(gòu)買了醫(yī)療保險(xiǎn)，同時(shí)這些房子都只能長(zhǎng)租，不能短租。
二、商改住的優(yōu)缺點(diǎn)
1、商改住的優(yōu)點(diǎn)
商改住的房子并沒有受到地區(qū)的限制，之前25萬歐的投資政策，只能夠在比港等區(qū)域施行，如果是雅典這些大區(qū)，就沒辦法施行，但在新政策下，25萬的投資已經(jīng)不在限制地區(qū)，這也表示預(yù)算有限的投資者，可以弄到一些市中心的房產(chǎn)。
同時(shí)直接淘汰了一些小規(guī)模的個(gè)人賣家或機(jī)構(gòu)，因?yàn)樯谈淖∩婕暗胶笃谡w改建和審核等手續(xù)，相對(duì)于老政策二手房買賣復(fù)雜的多。也算是進(jìn)一步規(guī)范了市場(chǎng)。
2、商改住的缺點(diǎn)
老政策雖然有區(qū)域限制，但可以買期房和二手房，但在新政策下，25萬歐就只能夠期房了，而期房是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，同時(shí)之前老政策可以短租，而現(xiàn)在只能長(zhǎng)租，對(duì)于管理是一個(gè)更大的挑戰(zhàn)。
以上便是飛際移民整合的到希臘買房移民劃算不的具體內(nèi)容，如果還有想要了解的信息，可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
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1希臘“商改住”有哪些風(fēng)險(xiǎn)？要注意什么？
自9月1日希臘購(gòu)房移民政策調(diào)整，提升投資門檻以來，眾多投資者紛紛將視線聚焦于起始投資額為25萬歐元的商改住項(xiàng)目。然而，如同所有投資領(lǐng)域均潛藏風(fēng)險(xiǎn)一樣，商改住項(xiàng)目亦不乏其固有的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)，需投資者審慎以待。希臘商改住有哪些風(fēng)險(xiǎn)？要注意什么？下
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2希臘購(gòu)房移民“商改住”是什么意思？希臘移民新政策內(nèi)容解讀!
希臘購(gòu)房移民新政策已經(jīng)落地一段時(shí)間了，不少人還持觀望態(tài)度，也對(duì)新政策不甚了解，比如希臘購(gòu)房移民商改住是什么意思？飛際移民專家為您帶來希臘移民新政策內(nèi)容解讀。一、希臘購(gòu)房移民商改住是什么意思？指將原本用于商業(yè)或工業(yè)用途的房地產(chǎn)改造成住宅用途的
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很多移民者在選擇希臘買房移民時(shí)會(huì)想可以自己申請(qǐng)辦理買房移民嗎？能不能不找機(jī)構(gòu)。今天，飛際移民專家針對(duì)這個(gè)問題做出解答。一、希臘買房移民DIY可以嗎？DIY移民希臘其實(shí)是可行的，不過這只適合極少數(shù)，比如在希臘生活多年、熟悉希臘語言房?jī)r(jià)的申請(qǐng)人
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4到希臘移民買房劃算不？現(xiàn)在正是大好時(shí)機(jī)！
隨著移民熱潮的掀起，很多把移民的目光投向了歐洲，具有獨(dú)特色彩和人文歷史的希臘也闖入了人們的眼中，希臘移民政策中，買房移民成為了焦點(diǎn)，但是到希臘移民買房到底劃算不？買房移民希臘劃算1、政策好到希臘移民投資買房的好處還是比較多的，一帶一路高峰論
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7能帶著父母移民的希臘，希臘買房移民不找機(jī)構(gòu)，DIY可以嗎？
希臘移民能不能和父母一起移民？如果選擇買房移民希臘要不要找中介機(jī)構(gòu)？今天飛際移民專家就來詳細(xì)為大家介紹下你能否DIY移民希臘！一、移民希臘后，會(huì)和父母分開？1、許多不了解希臘移民政策的人，會(huì)對(duì)身邊的人說：海外移民不好，要和父母分開生活，父母
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近年來，希臘政府對(duì)于希臘的移民政策一直在修改，有很多的條例都變得對(duì)移民者有利了，所以現(xiàn)在有很多的人都將投資或者移民的目光放在希臘，今天小編與大家聊的就是關(guān)于哪些適合移民到希臘買房的內(nèi)容
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近些年希臘買房移民市場(chǎng)越來越穩(wěn)定，逐漸上升。這也正是許多投資人所愿意看到的。那么至于投資希臘房產(chǎn)究竟賺不賺錢？這個(gè)得看投資人怎么投資呢？和房產(chǎn)的地理位置等因素都是息息相關(guān)的。今天，飛際移民為大家整理了相關(guān)希臘房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)資訊。希望以下資訊對(duì)您有所幫助！
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