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葡萄牙房子多少錢一套？
更新時(shí)間：2025-02-06 14:25:25 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：291
葡萄牙哪個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅最大？當(dāng)我們國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)在下跌時(shí)，葡萄牙的房?jī)r(jià)卻一直在上漲通道，與2024年同月份相比，葡萄牙1月份的房?jī)r(jià)上漲了4.3%。
2025年葡萄牙房地產(chǎn)的主要趨勢(shì)，葡萄牙經(jīng)濟(jì)在擺脫衰退和金融危機(jī)的過(guò)程中表現(xiàn)出強(qiáng)勁的復(fù)蘇。近年來(lái)，葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)最顯著的趨勢(shì)是需求超出供應(yīng)，尤其是在主要城市。
通過(guò)持續(xù)翻新廢棄建筑、增加公寓和新酒店的建設(shè)，可以看出對(duì)該國(guó)的投資力度。實(shí)際上，有意投資房地產(chǎn)市場(chǎng)的人會(huì)發(fā)現(xiàn)許多機(jī)會(huì)。預(yù)計(jì)2024年將成為零售領(lǐng)域投資的創(chuàng)紀(jì)錄年。
預(yù)計(jì)到2025年，盡管葡萄牙面臨國(guó)內(nèi)外的政治與經(jīng)濟(jì)不確定性，其經(jīng)濟(jì)仍會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。利率已見(jiàn)下降，這可能營(yíng)造出更加有利的市場(chǎng)環(huán)境，從而吸引更多外國(guó)買家在2025年及之后在葡萄牙進(jìn)行房地產(chǎn)投資。
根據(jù)idealista價(jià)格指數(shù)，到1月底，葡萄牙房屋的中位數(shù)價(jià)格為每平方米2,693歐元。
在1月份分析的20個(gè)地區(qū)中，有18個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了上漲，其中埃武拉以17.3%的增幅位居第一，貝雅和維拉雷亞爾分別以16.1%和15.5%排在第二和第三。
去年，圣塔倫的增幅為15.4%，塞圖巴爾為14.5%，萊里亞為12.3%，蓬塔德?tīng)柤舆_(dá)為10.6%，布拉干薩為10.2%。維塞烏和豐沙爾的增幅均為8.6%，科英布拉為8%，瓜爾達(dá)為7.6%。布拉加的增幅為7%，法魯為4.7%，波爾圖為3.2%，布蘭科堡和波塔萊格雷的增幅均為3.1%，而維亞納堡則為1.5%。
在阿威羅，房?jī)r(jià)幾乎保持不變。而里斯本的住房成本實(shí)際上有所下降，下降幅度為1.1%。
盡管如此，里斯本依然是購(gòu)房最為昂貴的城市，房?jī)r(jià)達(dá)到每平方米5,453歐元。波爾圖以每平方米3,605歐元緊隨其后，豐沙爾則以每平方米3,506歐元位列第三。
接下來(lái)分別是法魯（3,057歐元/平方米）、塞圖巴爾（2,597歐元/平方米）、阿威羅（2,499歐元/平方米）、埃武拉（2,358歐元/平方米）、蓬塔德?tīng)柤舆_(dá)（2,081歐元/平方米）、科英布拉（1,985歐元/平方米）、維亞納堡（1,912歐元/平方米）、布拉加（1,901歐元/平方米）、萊里亞（1,619歐元/平方米）、維塞烏（1,532歐元/平方米）和維拉雷亞爾（1,435歐元/平方米）。
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