希臘移民子女超齡后如何保留身份？希臘買房移民有哪些需要注意的？

更新時(shí)間：2025-03-10 14:41:37 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：162

希望通過購房途徑獲取希臘居留權(quán)的人士來說，25萬歐元投資、幾乎零門檻的希臘買房移民項(xiàng)目非常誘人，但也有一些地方需要移民者注意。那么希臘移民子女超齡后如何保留身份？希臘買房移民有哪些需要注意的？今天飛際移民專家就來為大家解答一下。

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一、希臘移民子女超齡后如何保留身份？

1、在讀證明

假如移民的孩子在希臘學(xué)習(xí)，那么只要出具在讀證明，孩子的永久居留身份就可以持續(xù)到24歲。

2、房產(chǎn)過戶

申請(qǐng)人只要在子女21歲前。將房產(chǎn)過戶到子女名下，即子女名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)，那么身份就可以延續(xù)。

飛際移民提醒您：如果申請(qǐng)人把房產(chǎn)過戶到子女名下，那么申請(qǐng)人的父母，即子女的祖父輩的身份會(huì)失去的，因?yàn)橛谰拥碾S行身份只給到父輩和子女輩，因此建議申請(qǐng)人根據(jù)實(shí)際情況來選擇應(yīng)對(duì)的措施。

二、希臘買房移民有哪些需要注意的？

1、不允許工作

希臘綠卡不允許綠卡持有人在希臘受雇工作，但允許申請(qǐng)人經(jīng)商或創(chuàng)業(yè)。

2、“商改住”類型房產(chǎn)需要注意

希臘政策規(guī)定，申請(qǐng)人選擇購買25萬歐的房子移民的話只能選商改房，也就是工廠、圖書館、寫字樓等翻新的房產(chǎn)，質(zhì)量和一般的房子差別較大，因此申請(qǐng)人一定要提前做好房產(chǎn)的規(guī)劃。

3、購房相關(guān)的稅費(fèi)

希臘的房地產(chǎn)交易稅和其他相關(guān)費(fèi)用也是每個(gè)申請(qǐng)人必須關(guān)注的焦點(diǎn)。

①房產(chǎn)交易稅：購買房產(chǎn)時(shí)，申請(qǐng)人需要支付房產(chǎn)交易稅，一般為購買價(jià)格的3%左右。如果是新建的房產(chǎn)，還要支付增值稅。

②其他費(fèi)用：除房地產(chǎn)交易稅外，還需繳納市政稅、房地產(chǎn)公證費(fèi)、購房律師費(fèi)等費(fèi)用。

持有房產(chǎn)的稅費(fèi)：申請(qǐng)人在持有房產(chǎn)期間需要繳納房屋持有稅、物業(yè)費(fèi)、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

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看完以上內(nèi)容后，是否又對(duì)希臘移民有了一定了解呢？如果想了解更多資訊，可以與我們飛際移民專家聯(lián)系哦。

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