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希臘買房移民有哪些“坑”，這些不能不知道！
更新時間：2025-08-21 16:50:47 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：290
雖然希臘購房移民以“低門檻”著稱，但在這個過程中隱藏著許多風險，如果忽視了容易導致“房地產無效+身份失敗+資金損失”，今天飛際移民專家就根據(jù)希臘買房移民有哪些“坑”這個話題，來給大家盤點一些相關的信息！
希臘買房移民有哪些“坑”
一、“低價房產”背后的產權陷阱
| 陷阱類型 | 具體風險與后果 |
|---|---|
| 1. 產權不清晰 | 房產常存在未解除的抵押、查封記錄，或原業(yè)主未完成繼承分割、夫妻財產確權等問題，無法在希臘土地登記局順利過戶。即使支付房款，也無法獲取“無產權糾紛證明”，移民局審核時發(fā)現(xiàn)產權問題會直接拒簽，最終“房、身份兩空”。 |
| 2. 存在違建或違規(guī)改造 | 部分房產的陽臺、地下室、閣樓為后期違規(guī)加建且未在土地登記局備案。移民局會認定“房產實際面積與登記面積不符”，不符合移民政策；更嚴重的是，違規(guī)房產可能被政府要求拆除，申請人損失全部房款，且無法獲取黃金居留，資金與身份目標雙雙落空。 |
二、區(qū)域政策誤判
希臘買房移民的購房門檻因區(qū)域不同存在差異，雅典市中心、圣托里尼、米科諾斯等熱門區(qū)域的購房要求已高于非熱門區(qū)域。若申請人未提前確認這些熱門區(qū)域的最新政策，仍按非熱門區(qū)域的舊門檻購置房產，會因“投資金額不足”不符合移民要求，直接被移民局拒絕居留申請。
三、材料信息不一致
| 材料問題類型 | 具體表現(xiàn)與拒簽原因 |
|---|---|
| 信息拼寫/填寫錯誤 | 房產買賣合同中填寫的申請人姓名，與護照上的姓名拼寫不一致（如拼音錯誤、漏寫中間名），移民局會質疑材料真實性，導致拒簽。 |
| 資金金額不匹配 | 資金來源證明中注明的資金金額，與實際購房花費金額不匹配，且未對剩余資金的用途作出合理解釋，移民局會質疑材料真實性，導致拒簽。 |
以上便是飛際移民整合的關于希臘買房移民有哪些“坑”，這些不能不知道的相關內容，如果有其他想要了解的信息，可以隨時聯(lián)系飛際移民。
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