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加拿大買房注意事項(xiàng)_投資移民加拿大政策

更新時(shí)間:2019-07-26 09:18:52 來源:加拿大移民 瀏覽人數(shù):119

  在加拿大貸款買房購(gòu)置新房和二手房是不一樣的!這點(diǎn)想要投資加拿大房產(chǎn)的朋友一定要弄清楚,畢竟與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資還是區(qū)別蠻大的。那么去加拿大買房注意事項(xiàng)是什么,投資移民加拿大政策如何?今天,飛際為大家盤點(diǎn)如下資訊。喜歡的朋友一起跟隨小編來看看吧!  

加拿大買房注意事項(xiàng)_投資移民加拿大政策  

  加拿大還款時(shí)間與中國(guó)有所不同。中國(guó)家庭在國(guó)內(nèi)買期房,往往是尚未交房就開始還貸了。但中國(guó)家庭在加拿大買期房,通常是在交房前半年辦理貸款手續(xù),交房當(dāng)天開始還貸。中國(guó)家庭在加拿大貸款購(gòu)買現(xiàn)房和二手房,都是在簽訂購(gòu)房合同與過戶之間辦理貸款,過戶當(dāng)天開始還貸。

  加拿大貸款買房首付比例約為30%至40%,貸款比例約為60%至70%。在加拿大購(gòu)買新房,可以分期支付首付款。中國(guó)家庭購(gòu)買新房,先期支付10%首付款,半年后再支付剩余首付款。加拿大的房貸利率比較低,在2.5%左右。加拿大的各家銀行對(duì)房貸利率會(huì)有一定浮動(dòng)。最長(zhǎng)貸款年限在25年左右?!贰吠扑]閱讀:加拿大投資移民房產(chǎn)貸款需要注意哪些?  

加拿大買房注意事項(xiàng)_投資移民加拿大政策  

  比如一套45萬(wàn)加幣的加拿大二手房對(duì)外出售,房主接到了兩個(gè)中國(guó)家庭的購(gòu)房申請(qǐng),其中一個(gè)中國(guó)家庭出價(jià)47萬(wàn)加幣,通過貸款買房;另一個(gè)中國(guó)家庭出價(jià)43萬(wàn)加幣,通過全款買房。最終,房主會(huì)選擇與通過全款買房的中國(guó)家庭進(jìn)行二手房買賣交易。通過貸款買房的中國(guó)家庭則失去此次買房的機(jī)會(huì)。

  今年,除了BC省的大溫哥華地區(qū),加拿大新增加一個(gè)地區(qū)——安大略省的大多倫多地區(qū),向海外買家征收房產(chǎn)過戶稅。稅率為總房款的15%。但海外買家具有加拿大工作簽證、或移民身份、或加拿大國(guó)籍,可以免稅或退稅。  

加拿大買房注意事項(xiàng)_投資移民加拿大政策  

  以上資訊就是加拿大買房注意事項(xiàng),投資移民加拿大政策相關(guān)內(nèi)容??偠灾?,加拿大購(gòu)房與國(guó)內(nèi)購(gòu)房還是很不一樣的!這點(diǎn)投資人要注意!想要了解更多海外移民資訊,可以關(guān)注飛際官網(wǎng);如有疑惑不懂的問題,可以聯(lián)系飛際在線客服;我們很高興能為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)!

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