葡萄牙28萬歐元購房移民優(yōu)劣勢大盤點，認真對比再做決定！

更新時間：2023-03-10 11:49:53 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：384

為進一步推動購房移民的熱度，與緩解新房房源不足的壓力，葡萄牙采取了新的政策行動，吸引葡萄牙申請者——28萬歐元購房移民。那么，對于申請人來說，28萬歐元購房移民是好是壞呢。下面，飛際小編為您介紹葡萄牙28萬歐元購房移民優(yōu)劣勢。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要錯過了。

一、葡萄牙28萬歐元購房移民優(yōu)勢

1、一步到位，門檻較低。對申請者無語言、學歷、資金來源要求

2、一卡居留，暢享歐洲：歐洲28個申根國任意暢游

3、一套房產(chǎn)，永久產(chǎn)權：永久產(chǎn)權房屋，租金收益穩(wěn)定，安全的投資選擇

4、每年一周，永久身份：每年僅需居住7天，5年后可轉永居，葡萄牙幾乎沒有移民監(jiān)

5、一人申請，三代移民：父母以及配偶父母，可隨同申請，盡享天倫之樂

葡萄牙28萬歐元購房移民優(yōu)劣勢大盤點，認真對比再做決定！

二、葡萄牙28萬歐元購房移民劣勢

1、28萬歐元房產(chǎn)的所在位置

由于葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才會大力提倡老房子。28萬歐元房產(chǎn)需位于城市舊房改造區(qū)域，或者重建區(qū)域，并且房齡最少不能低于30年。

2、28萬歐元房子需滿足的額外條件

1）28萬歐元房產(chǎn)所在地區(qū)人均GOP水平：低于全國平均的75%；

2）28萬歐元房產(chǎn)所在地區(qū)人口密度范圍：低于100人/平方千米

3、額外的裝修翻新的費用

除了購置的房產(chǎn)不低于28萬歐元之外，根據(jù)相關規(guī)定，28萬歐元房產(chǎn)的裝修翻新的費用不低于官方的最低要求。》》為你推薦：28萬歐元葡萄牙買房移民的費用，這么點錢就能移民葡萄牙？

葡萄牙28萬歐元購房移民優(yōu)劣勢大盤點，認真對比再做決定！

申請人不能看到28萬歐元移民葡萄牙就高興，要知道它也是有相關規(guī)定限制的，28萬歐元房產(chǎn)回報率沒有50萬與35萬的要高。但如果只是想拿葡萄牙身份，那么28萬購房移民是個不錯的選擇。飛際是專業(yè)的上海移民公司，若您有任何關于出國留學、海外移民的資訊疑問，歡迎關注我們！

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黛煙微醉不負淚

葡萄牙28萬歐元購房移民最近又成了熱議話題，但看完政策細節(jié)，突然發(fā)現(xiàn)這28萬歐元買的不只是房子，更像一張「歐洲生活體驗卡」。畢竟每年只需住7天就能續(xù)簽，這門檻簡直比某些高端酒店會員還低，但別忘了卡面有效期只有五年——五年后的永居轉換率到底有多少？官方數(shù)據(jù)里藏著多少「隱藏條款」？

1. 政策里提到的「30年以上房齡」和「低密度區(qū)域」其實是個雙刃劍。買里斯本老城區(qū)的翻新公寓聽著浪漫，但實際要面對的可能是不間斷的裝修噪音、老樓結構隱患，還有可能遇到傳說中的「百年鄰居保護協(xié)會」——他們連外墻顏色都不讓改。這種歷史保護區(qū)的房產(chǎn)，轉手時真的能像中介說的那樣保值嗎？

2. 三代移民聽著誘人，但仔細看政策會發(fā)現(xiàn)「配偶父母」隨行需要滿足嚴格的經(jīng)濟依附證明。現(xiàn)實中，有多少中國家庭能提供符合歐盟標準的「經(jīng)濟依附」材料？更別說未來家庭結構變化帶來的續(xù)簽難題，這可不是28萬歐元能打包解決的親情賬。

3. 政策制定者聰明地抓住了「區(qū)域經(jīng)濟平衡」的痛點，但把移民項目當區(qū)域經(jīng)濟調(diào)節(jié)工具真的可持續(xù)嗎？當某個小鎮(zhèn)突然涌入上百中國買家，當?shù)爻袝粫_始賣老干媽？社區(qū)服務能否跟上？這種人造的「移民經(jīng)濟特區(qū)」，和葡萄牙政府真正想激活的本土經(jīng)濟之間，恐怕還隔著十個蛋撻店的距離。

最近聽說有買家在阿爾加維海邊買了28萬歐元的房子，結果發(fā)現(xiàn)要花同等價格裝修才能達標。這讓人忍不住想問：當購房變成拆盲盒游戲，政策承諾的「穩(wěn)定收益」會不會像大西洋的天氣說變就變？拿著黃金簽證在特茹河邊散步時，記得帶把傘——既是防雨，也是防政策突變。

2025-02-18 12:10:00 12

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