相比傳統(tǒng)移民大國的高門檻、高要求、高費用，讓不少投資人拿不到入門票。但是由于心儀移民投資項目的申請人越來越多，那么大家這個需求如何解決呢？好在這幾年歐洲頒發(fā)了不少新興移民項目，其中“買房移民”就十分深入人心。那么歐洲買房移民政策如何，投資歐洲房產(chǎn)好不好？下面飛際移民小編來為您一一介紹如下。  

一、歐洲買房移民政策如何

歐洲購房移民的主流國家包括希臘、西班牙等，外國公民只要出資25萬歐元到50萬歐元左右在相關(guān)國家購買房產(chǎn)就能獲得該國永居權(quán)。由于審批周期短、無移民監(jiān)、要求低、可全家移民，這些國家的移民項目普遍具備短、平、快的特征。土耳其購房移民則是一步到位拿護照，40萬美元的超低投資額使得它近兩年備受矚目。  

二、投資歐洲房產(chǎn)好不好

1、永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳

中國房屋土地使用權(quán)普遍只有70年，但歐洲房產(chǎn)大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)。而且，歐洲房產(chǎn)是按照實際面積來計算的，沒有所謂的公攤面積，地下車庫、陽臺、儲物間都是贈送面積。此外，房產(chǎn)不受國家政策影響，是真正意義上的不動產(chǎn)，可以世代傳承。

2、投資穩(wěn)健增值

房產(chǎn)投資是比較受國人歡迎的投資方式，不僅比較穩(wěn)健，還有很高的升值保障。隨著歐洲經(jīng)濟總體形勢的緩慢復(fù)蘇，很多城市的房價和租金開始回升。在一些經(jīng)濟復(fù)蘇良好的歐洲國家和城市，房產(chǎn)投資已經(jīng)在短時間內(nèi)為投資人帶來了良好的增值回報。

三、買房移民項目推薦

1、希臘

購房金額：最低25萬歐

持有周期：房子與身份綁定

性價比高，可以一家三代拿歐盟永居，無移民監(jiān)。

飛際移民提醒您，需要注意的是，自2024年9月1日起：

1、25萬歐元投資政策（不限區(qū)域）：

①投資于保護性建筑；在續(xù)簽居留許可時，建筑物必須按照保護建筑的要求完成修復(fù)。

②投資其他類型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。

2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬歐元。

3、80萬歐元或40萬歐元政策適用區(qū)域：

①必須購買面積超過120平方米的房產(chǎn)才能申請黃金居留許可。

②所購房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。

2、馬耳他

購房金額：30萬歐

持有周期：5年后可出售

純正的英式教育，其實租房5年性價比更高，也是一家四代直接拿永居身份。

3、西班牙

購房金額：50萬歐

持有周期：5年后可以出售

西班牙黃金居留政策將會收緊，轉(zhuǎn)永居需要居住5年，拿了永居才可以出售房產(chǎn)。

總之以上就是歐洲買房移民政策如何，投資歐洲房產(chǎn)好不好相關(guān)內(nèi)容。由此可見，歐洲房產(chǎn)投資空間頗大，十分適合投資人。想要了解更多歐洲買房移民內(nèi)容，可以關(guān)注飛際海外通。我們在國內(nèi)國外都擁有強大的精英團隊、移民律師、前移民官、注冊會計師、投資專家、高級顧問及簽證專家等經(jīng)驗豐富的移民團隊為您保駕護航。