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歐洲買(mǎi)房移民政策如何，投資歐洲房產(chǎn)好不好？
更新時(shí)間：2024-09-04 17:08:26 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：352
相比傳統(tǒng)移民大國(guó)的高門(mén)檻、高要求、高費(fèi)用，讓不少投資人拿不到入門(mén)票。但是由于心儀移民投資項(xiàng)目的申請(qǐng)人越來(lái)越多，那么大家這個(gè)需求如何解決呢？好在這幾年歐洲頒發(fā)了不少新興移民項(xiàng)目，其中“買(mǎi)房移民”就十分深入人心。那么歐洲買(mǎi)房移民政策如何，投資歐洲房產(chǎn)好不好？下面飛際移民小編來(lái)為您一一介紹如下。
一、歐洲買(mǎi)房移民政策如何
歐洲購(gòu)房移民的主流國(guó)家包括希臘、西班牙等，外國(guó)公民只要出資25萬(wàn)歐元到50萬(wàn)歐元左右在相關(guān)國(guó)家購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)就能獲得該國(guó)永居權(quán)。由于審批周期短、無(wú)移民監(jiān)、要求低、可全家移民，這些國(guó)家的移民項(xiàng)目普遍具備短、平、快的特征。土耳其購(gòu)房移民則是一步到位拿護(hù)照，40萬(wàn)美元的超低投資額使得它近兩年備受矚目。
二、投資歐洲房產(chǎn)好不好
1、永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳
中國(guó)房屋土地使用權(quán)普遍只有70年，但歐洲房產(chǎn)大多數(shù)都是永久產(chǎn)權(quán)。而且，歐洲房產(chǎn)是按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算的，沒(méi)有所謂的公攤面積，地下車(chē)庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)物間都是贈(zèng)送面積。此外，房產(chǎn)不受?chē)?guó)家政策影響，是真正意義上的不動(dòng)產(chǎn)，可以世代傳承。
2、投資穩(wěn)健增值
房產(chǎn)投資是比較受?chē)?guó)人歡迎的投資方式，不僅比較穩(wěn)健，還有很高的升值保障。隨著歐洲經(jīng)濟(jì)總體形勢(shì)的緩慢復(fù)蘇，很多城市的房?jī)r(jià)和租金開(kāi)始回升。在一些經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇良好的歐洲國(guó)家和城市，房產(chǎn)投資已經(jīng)在短時(shí)間內(nèi)為投資人帶來(lái)了良好的增值回報(bào)。
三、買(mǎi)房移民項(xiàng)目推薦
1、希臘
購(gòu)房金額：最低25萬(wàn)歐
持有周期：房子與身份綁定
性?xún)r(jià)比高，可以一家三代拿歐盟永居，無(wú)移民監(jiān)。
飛際移民提醒您，需要注意的是，自2024年9月1日起：
1、25萬(wàn)歐元投資政策（不限區(qū)域）：
①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時(shí)，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。
②投資其他類(lèi)型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請(qǐng)之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。
2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬(wàn)歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬(wàn)歐元。
3、80萬(wàn)歐元或40萬(wàn)歐元政策適用區(qū)域：
①必須購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)120平方米的房產(chǎn)才能申請(qǐng)黃金居留許可。
②所購(gòu)房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。
2、馬耳他
購(gòu)房金額：30萬(wàn)歐
持有周期：5年后可出售
純正的英式教育，其實(shí)租房5年性?xún)r(jià)比更高，也是一家四代直接拿永居身份。
3、西班牙
購(gòu)房金額：50萬(wàn)歐
持有周期：5年后可以出售
西班牙黃金居留政策將會(huì)收緊，轉(zhuǎn)永居需要居住5年，拿了永居才可以出售房產(chǎn)。
總之以上就是歐洲買(mǎi)房移民政策如何，投資歐洲房產(chǎn)好不好相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，歐洲房產(chǎn)投資空間頗大，十分適合投資人。想要了解更多歐洲買(mǎi)房移民內(nèi)容，可以關(guān)注飛際海外通。我們?cè)趪?guó)內(nèi)國(guó)外都擁有強(qiáng)大的精英團(tuán)隊(duì)、移民律師、前移民官、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、投資專(zhuān)家、高級(jí)顧問(wèn)及簽證專(zhuān)家等經(jīng)驗(yàn)豐富的移民團(tuán)隊(duì)為您保駕護(hù)航。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
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山月記
投資歐洲房產(chǎn)好不好？我總結(jié)了不少資料里的內(nèi)容，以下的信息大家可以參考！
投資回報(bào)穩(wěn)定:歐洲部分地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，租金回報(bào)率高。比如倫敦的租金回報(bào)水平在4%-5%左右，可以給投資者帶來(lái)穩(wěn)定的現(xiàn)金流收入。
房地產(chǎn)增值潛力大:自金融危機(jī)以來(lái)，2017年左右歐洲國(guó)家的房?jī)r(jià)一直在回升，隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，房地產(chǎn)未來(lái)的升值空間受到青睞。
永久產(chǎn)權(quán)：歐洲的房地產(chǎn)大多是永久產(chǎn)權(quán)，可以代代相傳，比國(guó)內(nèi)70年的民用住宅產(chǎn)權(quán)更具傳承價(jià)值。
移民政策優(yōu)惠:投資歐洲房地產(chǎn)可以獲得移民身份，如希臘、西班牙、葡萄牙等國(guó)家，可以享受當(dāng)?shù)亟逃?、醫(yī)療等福利，也可以自由通過(guò)申根區(qū)國(guó)家。
2024-12-11 16:24:35
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眾所周知，歐洲有著很多發(fā)達(dá)國(guó)家，這些國(guó)家在很早的時(shí)候就完成了資本積累，所以現(xiàn)在社會(huì)各方面都比較完善。但是移民歐洲的好處多嗎？要怎樣才能移民歐洲呢？下面飛際移民專(zhuān)家就來(lái)為你解答。一、移民歐洲的好處1、高質(zhì)量教育許多家庭選擇移民是為了孩子的教育
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2希臘買(mǎi)房移民好不好？最具房產(chǎn)增值潛力的歐洲國(guó)家！
希臘被普華永道評(píng)為2022年最具房產(chǎn)增值潛力的歐洲國(guó)家，購(gòu)房+永居模式一鍵獲取房產(chǎn)租金、升值收益。今天飛際希臘移民專(zhuān)家就來(lái)為大家介紹下希臘買(mǎi)房移民好不好？希臘購(gòu)房移民好不好？1、華人投資者很多經(jīng)歷過(guò)最難熬的階段后，2021年，各國(guó)投資者陸續(xù)
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隨著購(gòu)房移民的火熱，歐洲一眾移民國(guó)家成為了大家心中的移民目的地，移民希臘、葡萄牙、西班牙等國(guó)更是炙手可熱。但是歐洲買(mǎi)房移民中有很多需要注意的事項(xiàng)，下面就跟著飛際移民專(zhuān)家一起來(lái)看看吧。一、及時(shí)處理一旦房子看起來(lái)，就要及時(shí)賣(mài)掉。畢竟現(xiàn)在在西班牙
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歐洲不少?lài)?guó)家實(shí)行的黃金簽證移民政策中是包含買(mǎi)房移民的，當(dāng)然每個(gè)國(guó)家要求的買(mǎi)房額度是不同的，今天飛際移民專(zhuān)家就來(lái)為大家介紹下歐洲買(mǎi)房移民需要多少錢(qián)？歐洲買(mǎi)房移民需要多少錢(qián)？1、希臘買(mǎi)房移民費(fèi)用歐洲買(mǎi)房移民的國(guó)家中，希臘是性?xún)r(jià)比很高的一個(gè)，因?yàn)?/p>
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5歐洲移民哪國(guó)最好，歐洲主流的買(mǎi)房移民國(guó)家
歐洲有不少?lài)?guó)家是可以進(jìn)行買(mǎi)房移民的，今天飛際移民為大家介紹下歐洲移民哪國(guó)最好，帶大家了解下歐洲國(guó)家的買(mǎi)房移民政策！一、希臘買(mǎi)房移民:一步到位拿永久居留權(quán)。1、希臘更適合購(gòu)房移民的主要原因是購(gòu)房投資金額相對(duì)較低得永久房產(chǎn)權(quán)只需25萬(wàn)歐元，全家
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現(xiàn)在的移民方式有很多，最普遍的有投資移民，普通人還可以選擇雇主擔(dān)保移民，學(xué)生可以選擇的留學(xué)移民等等。而買(mǎi)房移民則是一種特殊的投資移民方式，主要集中在歐洲。那么接下來(lái)就跟著飛際移民專(zhuān)家一起去看看歐洲買(mǎi)房移民國(guó)家有哪些吧。一、希臘：一步永居購(gòu)買(mǎi)
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7歐洲哪些國(guó)家可以買(mǎi)房移民，移民條件是什么？
隨著移民政策的推行，全球投資人士對(duì)買(mǎi)房來(lái)移民的方式深感興趣！購(gòu)房移民是歐洲移民項(xiàng)目中熱推項(xiàng)目，這些年靠買(mǎi)房移民就賺足噱頭！那么歐洲哪些國(guó)家可以買(mǎi)房移民，移民條件是什么？下面飛際移民專(zhuān)家為您介紹下歐洲買(mǎi)房移民資訊。有興趣的小伙伴們，可千萬(wàn)別錯(cuò)
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隨著移民的熱潮，越來(lái)越多的人選擇移民海外來(lái)獲得更加優(yōu)質(zhì)的生活。而他們?cè)谶x擇移民的時(shí)候，很多人都會(huì)選擇歐洲投資移民。那么大家為什么選擇移民歐洲呢？歐洲投資移民有什么好處呢？下面飛際移民專(zhuān)家為您解答。1、移民性?xún)r(jià)比高歐洲移民項(xiàng)目通常由一人申請(qǐng)家
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9如何移民歐洲（移民歐洲哪個(gè)國(guó)家容易一些）
雖然移民的門(mén)檻越來(lái)越高，但移民的趨勢(shì)卻越來(lái)越大。以中國(guó)目前的人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模，不出去是不可能的。歐洲一直是中國(guó)移民的目的地。那么，如何移民歐洲？移民歐洲哪個(gè)國(guó)家容易一些？下面飛際移民專(zhuān)家為您詳細(xì)講解。一、移民歐洲哪個(gè)國(guó)家容易一些？隨著國(guó)人的生
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歐洲移民的各種福利一直是被大家羨慕的，今天飛際移民專(zhuān)家就來(lái)為大家詳細(xì)的介紹下歐洲移民好嗎，歐洲各國(guó)育兒福利！一、歐洲移民好嗎？歐洲強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體系、完善的醫(yī)療機(jī)制、優(yōu)質(zhì)的教育資源、寬松的社會(huì)環(huán)境、良好的投資環(huán)境、優(yōu)美的自然文化環(huán)境、良好健全的
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