近幾年，選擇去希臘旅行看房的朋友越來(lái)越多！與此同時(shí)，對(duì)希臘房產(chǎn)感興趣的朋友不免會(huì)有這樣的疑慮：在希臘買房房產(chǎn)證明怎么拿？要準(zhǔn)備哪些文件？時(shí)間是多久？今天飛際海外通就為大家?guī)?lái)希臘買房移民的具體流程詳解。感興趣的朋友們，來(lái)一起了解下吧。  

對(duì)歐洲房產(chǎn)有一定了解的朋友們都知道，希臘房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權(quán)。因此，購(gòu)房后你將獲得一張土地注冊(cè)證明，即地契！  

一、什么是希臘購(gòu)房地契？

希臘購(gòu)房地契是個(gè)人在希臘的土地注冊(cè)證明。在簽訂了房產(chǎn)過(guò)戶合同之后，律師、公證人開(kāi)始準(zhǔn)備幫客戶申請(qǐng)地契（土地注冊(cè)證明），拿到地契就證明了房產(chǎn)的永久產(chǎn)權(quán)。在希臘，購(gòu)房合同+地契（土地注冊(cè)證明）等于我們中國(guó)的房產(chǎn)證，需要從當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭郑╨and office）來(lái)申請(qǐng)，重要性不言而喻。

二、希臘買房移民文件準(zhǔn)備

1）公證后的過(guò)戶合同

客戶在支付全款后，即可買進(jìn)房產(chǎn)并過(guò)戶到客戶名下。只有在房產(chǎn)過(guò)戶合同簽署后，方可申請(qǐng)地契文件審批。  

2）土地注冊(cè)費(fèi)的支票

公證人按照房產(chǎn)情況計(jì)算出土地注冊(cè)費(fèi)用通知律師，律師接到通知之后，需要按照該金額前往銀行，從客戶的賬戶中提取相應(yīng)金額的支票。支票開(kāi)好之后由律師轉(zhuǎn)交給公證人再進(jìn)行辦理。  

3）客戶的稅務(wù)文件（律師幫客戶申請(qǐng)稅號(hào)）

在希臘當(dāng)?shù)剞k理的稅號(hào)，是客戶日后在希臘生活，繳納費(fèi)用的必備賬戶，同時(shí)在辦理地契文件時(shí)也是一個(gè)必要條件。  

4）注冊(cè)申請(qǐng)文件

具體包括客戶護(hù)照、POA、購(gòu)房合同，土地注冊(cè)的申請(qǐng)書(shū)等。同時(shí)律師準(zhǔn)備好客戶的護(hù)照和POA給到公證人，公證員還需要準(zhǔn)備一份正式的合同簡(jiǎn)歷和一份由公證員起草的注冊(cè)申請(qǐng)書(shū)。  

5）多個(gè)土地局按區(qū)域預(yù)約遞交申請(qǐng)

根據(jù)所在區(qū)域的不同，公證員必須到不同的土地注冊(cè)處辦理。  

三、買房移民希臘審批速度如何？

一般而言，根據(jù)土地注冊(cè)處的情況，1-6個(gè)月內(nèi)左右可以領(lǐng)取到上述地契文件，不同的土地局審批速度不一。

1.雅典（Athens）土地注冊(cè)處須于25個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出上述證明書(shū)。

2.卡里地亞（Kallithea）土地注冊(cè)局最快，7至10個(gè)工作日內(nèi)可以拿到上述證書(shū)。

3. 贊格拉芙（Zografou）土地注冊(cè)局最慢，需要至少3-6個(gè)月，屬于國(guó)家土地總局，時(shí)間周期比較久。  

友情提示一下，準(zhǔn)備這些地契文件時(shí)是一個(gè)大工程，每一份文件都需要土地局不同部門的官員檢查和簽字蓋章，如此一來(lái)，獲批速度就無(wú)法統(tǒng)一。整體拿地契的流程周期是根據(jù)準(zhǔn)備的文件、土地局官員的主觀原因、房產(chǎn)的狀態(tài)三大因素來(lái)決定。  

隨著希臘移民人數(shù)的增加，希臘政府也采取了增加政府工作人數(shù)等方法來(lái)加快地契獲取時(shí)間。所以，已經(jīng)辦理或者準(zhǔn)備在希臘購(gòu)房的客戶無(wú)需顧慮，也請(qǐng)大家付款后根據(jù)地契申請(qǐng)的遞交時(shí)間耐心等待哦。  

上述內(nèi)容就是希臘25萬(wàn)歐買房移民具體流程是什么樣的相關(guān)資訊?？赐赀@些您的思路都理清清楚了嗎？總之，希臘購(gòu)房移民目前是歐洲最便宜，性價(jià)比超高的項(xiàng)目之一，只需購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可一步到位拿希臘永居。喜歡希臘移民項(xiàng)目的朋友，趕快行動(dòng)起來(lái)吧！更多移民動(dòng)態(tài)，歡迎致電上海飛際因私出入境服務(wù)有限公司，我們將為您提供專業(yè)的解答。咨詢熱線：400-8213-596。