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澳洲移民在澳洲買房需要多少錢？
更新時(shí)間：2020-05-07 17:10:43 來(lái)源：澳大利亞移民 瀏覽人數(shù)：301
對(duì)于澳洲新移民的朋友，在澳洲買房是一件大事，那么在澳洲買房子需要支付哪些費(fèi)用，哪些是必 須支付，哪些是可以避免的呢，接下來(lái)就讓我們來(lái)了解一下吧。
在澳洲買房需要支付哪些費(fèi)用：
1、看房費(fèi)
這里說(shuō)的“看房費(fèi)”不是說(shuō)看房子要收費(fèi)，而是指看房選房過(guò)程中會(huì)需要的花費(fèi)，例如路費(fèi)，對(duì)于中國(guó)公民來(lái)說(shuō)，人在中國(guó)，那么要想看房除了委托在澳洲的親戚朋友幫著看房以外，自己想看房，那就需要親自前往澳洲，這里就需要一筆花費(fèi)，例如報(bào)名看房團(tuán)。
2、律師費(fèi)
在澳洲買房子，買賣雙方一般都需要有律師，好處就是很多事情有律師幫忙打點(diǎn)，會(huì)比較省心，比較律師在購(gòu)房流程上都是比較了解的，對(duì)于合同等方面有律師檢查也比較安 全，而等價(jià)的需要像律師支付律師費(fèi)。
3、FIRB申請(qǐng)費(fèi)
在澳洲買房子需要進(jìn)行FIRB申請(qǐng)，而FIRB申請(qǐng)也需要繳納一定的申請(qǐng)費(fèi)?！对诎闹拶?gòu)房如何申請(qǐng)F(tuán)IRB》
4、看房預(yù)定金
在看房的過(guò)程中，如果有喜歡的想要預(yù)留，那么就要支付一定的預(yù)定金，這個(gè)訂金數(shù)額可能可能有所變動(dòng)，一般在一萬(wàn)元左右，另外，一般有一周的冷靜期，在冷靜期之內(nèi)，客戶可選擇是否繼續(xù)購(gòu)買。如不考慮購(gòu)買，則退還客戶的訂金;如選擇購(gòu)買，繼續(xù)下一步的流程。
5、首 付 款
這筆費(fèi)用是購(gòu)房前其主要的費(fèi)用，一般是房款的百分之十，這個(gè)費(fèi)用是在正式簽訂合同的時(shí)候需要支付的，所以購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好 首 付 款。
6、尾款
在物業(yè)施工完全后，交割房產(chǎn)的時(shí)候，需要繳納尾款，可以是全款，也可以貸款。
7、貸款機(jī)構(gòu)費(fèi)用
對(duì)于貸款購(gòu) 買者來(lái)說(shuō)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)向房屋貸款人收取一次性的開(kāi)戶費(fèi)用和其他的手續(xù)費(fèi)。
8、稅費(fèi)
在購(gòu)買房產(chǎn)的過(guò)程中，交稅的費(fèi)用自然也是少不了的，在澳洲購(gòu)房需要繳納的稅費(fèi)包括：印花稅、市政稅、土地稅、資產(chǎn)增值稅。
9、物業(yè)管理費(fèi)
這筆費(fèi)用只有公寓業(yè)主和部分聯(lián)排別墅業(yè)主才需要支付，別墅業(yè)主通常不需要支付。
10、房屋保險(xiǎn)費(fèi)
在澳洲買房的業(yè)主大多會(huì)為自己的房屋投保，為了保障自己的財(cái)產(chǎn)安 全，以及防止房屋遭受物理?yè)p失，需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，分別是房屋保險(xiǎn)、房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)和房東保險(xiǎn)。
以上就是在澳洲買房需要支付的費(fèi)用信息，希望可以幫助到您，如果還有什么關(guān)于澳洲移民問(wèn)題不明白的，歡迎隨時(shí)資詢。
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