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澳洲移民除了購房費(fèi)用還需要什么費(fèi)用?

更新時(shí)間:2020-05-21 10:40:28 來源:澳大利亞移民 瀏覽人數(shù):409

在澳洲定居除了要買房子外,還需要繳納其他關(guān)于購房的費(fèi)用,今天我們就來聊一聊去澳洲移民除了購房費(fèi)用還需什么其他費(fèi)用,感興趣的朋友一定要看!

印花稅

印花稅是澳洲買房須支付的一筆費(fèi)用,各州都有自己的計(jì)算方法以及減免政策。購買新房或者二手房都需要支付印花稅。

印花稅根據(jù)房?jī)r(jià)會(huì)有不同的比例,悉尼的印花稅可以按照房?jī)r(jià)的百分之4估算,具體數(shù)目詢問律師或者登陸各州政府網(wǎng)站進(jìn)行詳細(xì)查詢。

打開的書

律師費(fèi)

澳洲的房屋買賣一般都需要專業(yè)的律師。幫忙完成過戶手續(xù),過戶費(fèi)大約在$1,000-$2,000不等,需要根據(jù)房子大小以及類型來判斷這筆費(fèi)用還包含了咨詢費(fèi)。

物業(yè)管理費(fèi)

對(duì)于獨(dú)棟別墅(house),在澳洲是不需要支付物業(yè)管理費(fèi)。而對(duì)于整體開發(fā)的公寓或聯(lián)排別墅,則需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。如果公寓或聯(lián)排別墅公共擁有游泳池和健身房,那物業(yè)費(fèi)會(huì)非常昂貴。

房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

凡是購買均需購買房屋保險(xiǎn),特別是申請(qǐng)貸款時(shí),所有房產(chǎn)都須購買保險(xiǎn)。當(dāng)房屋遇到自然災(zāi)害時(shí),可以獲得保險(xiǎn)公司的賠償。價(jià)格根據(jù)房子的大小和價(jià)格而定,大約每年$500-$2,000不等。

地稅

地稅的政策每個(gè)州計(jì)算方法都不相同,大家都可以去官網(wǎng)詳細(xì)了解。對(duì)于悉尼來說,除自住房以外其他空置或出租的居住房屋都需繳納地稅。

桌上的書

市政費(fèi)

市政費(fèi)是市政廳對(duì)管轄區(qū)內(nèi)所有業(yè)主(包括居民和企業(yè))征收的費(fèi)用,用于當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施和市容的更新維護(hù)、垃圾處理等等。

業(yè)主可以選擇一次性繳付一年的市政費(fèi),也可以按照賬單上的時(shí)間按季度分期繳付,大約每年$500-2,000不等。

以上便是關(guān)于去澳洲移民除了購房費(fèi)用還需什么其他費(fèi)用的相關(guān)信息,所以如果選擇去澳洲買房,這些需要繳納的費(fèi)用也一定要清楚,不然可能會(huì)耽誤澳洲購房的計(jì)劃。關(guān)于澳洲移民的相關(guān)信息歡迎咨詢我們。

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