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疫情還沒結束的今天,為什么還有那么多人想要移民希臘?

更新時間:2023-04-17 09:30:50 來源:希臘移民 瀏覽人數:77

  受疫情影響,希臘經濟和歐洲其他國家一樣均大受影響,民眾生活也因此發(fā)生改變。雖然目前全球疫情還沒有得到有效控制,但希臘買房投資移民依舊受到大批移民投資者的關注。那么今年移民希臘依舊火熱的原因有哪些?接下來小編就來分析一下原因。  

風景

  
移民希臘火熱原因之減稅
  
  希臘政府為促進當地房地產業(yè)的發(fā)展,其中重要的決定一個是不實施資本得利稅,到2020年將不在實施;另一個就是凍結建筑公司對新建筑征收的百分之二十四增值稅的要求,這項決定以前阻止了許多投資建筑商開展多個項目。
  
  希臘政府宣布在2021年對財產稅進行重組,此重組2020年將繼續(xù)生效進行。這將成為2020年希臘買房投資移民的重要優(yōu)勢之一。
  
移民希臘火熱原因之政治與規(guī)劃
  
  希臘在2021年對行政區(qū)域進行了重組,新選舉出的理事會把改善基礎設施作為其所在區(qū)域的優(yōu)先事項,當地一般服務得到了很大的改善。
  
  現在的流程是完全先進化的處理,這讓許可證的頒發(fā)速度變的更快。
  
  希望保留傳統(tǒng)村莊的氛圍,為保護農村和海岸線地區(qū),希臘的規(guī)劃法律任舊非常嚴格,因此對這些村莊的財產變更/擴展的限制受到了嚴格的監(jiān)管。重要的是,買方和賣方均應意識到這些法律的僵化,業(yè)主應確保對土地的任何變更均已完成。
  
  當物業(yè)處于出售過程中時,會仔細檢查背景,并且需要糾正任何異常情況,并修改文書工作,這可能很耗時且會延遲出售進度,但是對房產發(fā)展有利好之處。這對于想移民希臘投資買房的人的投資價格有很好的保障。
  
移民希臘火熱原因之房地產價格上漲
  
  隨著希臘買房投資移民項目的火熱進行,越來越多的人投資希臘移民買房項目,當地房地產價格上漲趨勢明顯,尤其是在希臘大陸上的島嶼和搶手地區(qū)更為明顯。
  
  根據今年希臘央行公布的數據顯示,在2021年外國投資希臘買房的資金高達15億歐元,相比2021年增長 百分之二十八點五,從全國來看,房地產價格同比漲幅在百分之七點二,2021年,在雅典漲幅高達百分之十點四。
  
移民希臘火熱原因之出租收益
  
  希臘投資買房移民的房產所有者可以把握短期出租機會并充分利用許可。短期許可證是為那些無法獲得完整的EOT(旅游租賃許可)或覺得只放一年幾個月沒有擔保EOT許可費用的房主提供的。
  
  這不僅適用于外國人購買,而且大量當地人正在使用它,因此在所有地區(qū)(包括過去不曾考慮旅游的小村莊)出租房屋的可能性更大。
  
  來這些住宿的客人正在擴展到通常的旅游區(qū)之外,到目前為止,不適合租用的房產現在已經可以成功用作短期度假屋,以獲得盈利。
  
移民希臘火熱原因之失業(yè)率不斷降低
  
  希臘旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展,為希臘當地帶來大量的工作崗位,特別是促進了青年與婦女的就業(yè),給希臘買房移民定居的人帶來信心,數據顯示,住宿和餐飲營業(yè)員在旅游旺季的時候可達到41萬人。
  
  希臘國民銀行稱,2021年的前10個月,希臘旅游收入增長了百分之十三點一,達到75.3億歐元,遠超2021年全年161億歐元的總收入。
  
  目前,希臘也在踴躍防御新冠肺炎疫情的發(fā)展。相信接下來希臘的房產投資依然非常具有投資潛力。相信2020年,希臘依然是海外投資移民熱門之選。想要買房的你千萬不要錯過!  

人物

  
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