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希臘移民所產(chǎn)生費(fèi)用詳解

更新時(shí)間：2023-04-17 09:30:50 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：75

　　目前，希臘移民是性價(jià)比較高的項(xiàng)目之一。僅需購(gòu)買25萬(wàn)歐元或以上房產(chǎn);審批速度快，流程簡(jiǎn)單。那么除了支付房產(chǎn)金額外，還有其他哪些費(fèi)用呢?今天給大家詳細(xì)的盤(pán)點(diǎn)一下。  
晚霞
　　
希臘移民購(gòu)房相關(guān)第三方費(fèi)用
　　
　　1.房產(chǎn)交易稅
　　
　　如申請(qǐng)人購(gòu)買的房產(chǎn)是在2006年以前取得建筑許可證的房子，房產(chǎn)交易稅為百分之三，那么以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，需繳納7500歐元的交易稅即可。交易稅繳納給希臘稅務(wù)局，與房款一同支付。
　　
　　PS:如果購(gòu)買2006年以后的房產(chǎn)，交易稅不需要繳納，但是要繳納房?jī)r(jià)百分之二十四的增值稅。
　　
　　2.房產(chǎn)市政稅
　　
　　房產(chǎn)市政稅為房產(chǎn)交易稅的百分之三，還是以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例，7500歐元房產(chǎn)交易稅，需繳納百分之三的市政稅也就是225歐元，這筆費(fèi)用也是繳納給希臘稅務(wù)局，與房款一同支付。
　　
　　3.過(guò)戶稅務(wù)登記費(fèi)
　　
　　過(guò)戶稅務(wù)登記費(fèi)是按房產(chǎn)數(shù)量來(lái)算，100歐元/套，也是繳納給希臘稅務(wù)局，與房款一同支付。
　　
　　4.房產(chǎn)交易公證費(fèi)與購(gòu)房律師費(fèi)
　　
　　房產(chǎn)交易公證費(fèi)與購(gòu)房律師費(fèi)大致相同，占房?jī)r(jià)的百分之一點(diǎn)二四，以25萬(wàn)歐房產(chǎn)為例，兩者的費(fèi)用大概為3100歐。房產(chǎn)交易公證費(fèi)是希臘公證處收取，與房款一起支付。購(gòu)房律師費(fèi)是服務(wù)的律所收取，簽署律師協(xié)議時(shí)支付。
　　
　　5.律師授權(quán)公證費(fèi)
　　
　　律師授權(quán)公證費(fèi)，這是按照授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算的，大約在100歐元左右，此費(fèi)用是公證的律所收取。
　　
　　6.房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)
　　
　　房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)約占房?jī)r(jià)的百分之零點(diǎn)七四左右，還是以25萬(wàn)歐房產(chǎn)為例，費(fèi)用約為1860歐，此費(fèi)用是希臘土地局收取，與房款一起支付。
　　
希臘投資居留申請(qǐng)相關(guān)第三方費(fèi)用
　　
　　1.移民律師費(fèi)
　　
　　移民律師服務(wù)費(fèi)，顧名思義是律所收取，為500歐元/人再加上百分之二十四的增值稅。
　　
　　2.永居申請(qǐng)費(fèi)
　　
　　永居申請(qǐng)費(fèi)是希臘移民局收取的，自2021年9月12日起，主申請(qǐng)人費(fèi)用由500歐元上漲至2000歐元/人，附屬申請(qǐng)人150歐/人，18周歲以下可免申請(qǐng)費(fèi)。
　　
　　3.永居制卡費(fèi)
　　
　　永居制卡費(fèi)是16歐元/人，此項(xiàng)費(fèi)用是由希臘移民局收取，在申請(qǐng)時(shí)支付。
　　
　　4.移民醫(yī)療保險(xiǎn)
　　
　　這個(gè)是所有家庭成員醫(yī)療保險(xiǎn)的費(fèi)用，每年都得交，費(fèi)用有不同的檔次，按照你自身的要求選擇。費(fèi)用大概為150-250歐元/人/年，根據(jù)投保人的年齡及身體狀況，保險(xiǎn)費(fèi)用會(huì)有浮動(dòng)。
　　
　　5.材料制作費(fèi)：翻譯費(fèi)/公證費(fèi)/雙認(rèn)證費(fèi)等
　　
　　移民過(guò)程中由于語(yǔ)言的差異需要請(qǐng)翻譯，需辦理公證雙認(rèn)證等均會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，此類費(fèi)用大致為8000元人民幣，收費(fèi)機(jī)構(gòu)為翻譯公司/公證處/外交部領(lǐng)事司/領(lǐng)館認(rèn)證處等。
　　
申根簽證及考察第三方費(fèi)用
　　
　　1.簽證申請(qǐng)費(fèi)
　　
　　去希臘需要辦理簽證，這個(gè)過(guò)程也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。希臘簽證費(fèi)用為(60歐元+170元人民幣)/人，12歲以下小孩僅需170元人民幣。
　　
　　2.簽證服務(wù)費(fèi)
　　
　　辦理簽證前需準(zhǔn)備一系列的材料，此項(xiàng)費(fèi)用是中介公司收取，大概為500元人民幣/人，1000元人民幣/家庭(一家三口)，每增加一人額外收取人民幣500元。
　　
　　3.簽證保險(xiǎn)費(fèi)
　　
　　簽證保險(xiǎn)費(fèi)是自愿支付，為保險(xiǎn)公司收取，約100元人民幣/人。
　　
　　4.考察費(fèi)用
　　
　　購(gòu)房前，很多客戶都會(huì)赴希臘考察，挑選心儀的房產(chǎn)，期間住宿、餐廳、接待、翻譯等均會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用?？疾熨M(fèi)用大概為一萬(wàn)人民幣/人，1.5萬(wàn)人民幣/夫妻。若孩子同行同住加5000元人民幣，若單獨(dú)居住加一萬(wàn)元人民幣。
　　
希臘投資居留服務(wù)費(fèi)
　　
　　一般辦理移民需要找希臘移民中介服務(wù)公司，這樣更省心、快捷，但是也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)大致在六萬(wàn)人民幣左右。  
鴨子
　　
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