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希臘移民所產(chǎn)生費用詳解

更新時間:2023-04-17 09:30:50 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):75

  目前,希臘移民是性價比較高的項目之一。僅需購買25萬歐元或以上房產(chǎn);審批速度快,流程簡單。那么除了支付房產(chǎn)金額外,還有其他哪些費用呢?今天給大家詳細的盤點一下。  
晚霞
  
希臘移民購房相關(guān)第三方費用
  
  1.房產(chǎn)交易稅
  
  如申請人購買的房產(chǎn)是在2006年以前取得建筑許可證的房子,房產(chǎn)交易稅為百分之三,那么以25萬歐元的房產(chǎn)為例,需繳納7500歐元的交易稅即可。交易稅繳納給希臘稅務(wù)局,與房款一同支付。
  
  PS:如果購買2006年以后的房產(chǎn),交易稅不需要繳納,但是要繳納房價百分之二十四的增值稅。
  
  2.房產(chǎn)市政稅
  
  房產(chǎn)市政稅為房產(chǎn)交易稅的百分之三,還是以25萬歐元的房產(chǎn)為例,7500歐元房產(chǎn)交易稅,需繳納百分之三的市政稅也就是225歐元,這筆費用也是繳納給希臘稅務(wù)局,與房款一同支付。
  
  3.過戶稅務(wù)登記費
  
  過戶稅務(wù)登記費是按房產(chǎn)數(shù)量來算,100歐元/套,也是繳納給希臘稅務(wù)局,與房款一同支付。
  
  4.房產(chǎn)交易公證費與購房律師費
  
  房產(chǎn)交易公證費與購房律師費大致相同,占房價的百分之一點二四,以25萬歐房產(chǎn)為例,兩者的費用大概為3100歐。房產(chǎn)交易公證費是希臘公證處收取,與房款一起支付。購房律師費是服務(wù)的律所收取,簽署律師協(xié)議時支付。
  
  5.律師授權(quán)公證費
  
  律師授權(quán)公證費,這是按照授權(quán)書頁數(shù)計算的,大約在100歐元左右,此費用是公證的律所收取。
  
  6.房產(chǎn)土地注冊費
  
  房產(chǎn)土地注冊費約占房價的百分之零點七四左右,還是以25萬歐房產(chǎn)為例,費用約為1860歐,此費用是希臘土地局收取,與房款一起支付。
  
希臘投資居留申請相關(guān)第三方費用
  
  1.移民律師費
  
  移民律師服務(wù)費,顧名思義是律所收取,為500歐元/人再加上百分之二十四的增值稅。
  
  2.永居申請費
  
  永居申請費是希臘移民局收取的,自2021年9月12日起,主申請人費用由500歐元上漲至2000歐元/人,附屬申請人150歐/人,18周歲以下可免申請費。
  
  3.永居制卡費
  
  永居制卡費是16歐元/人,此項費用是由希臘移民局收取,在申請時支付。
  
  4.移民醫(yī)療保險
  
  這個是所有家庭成員醫(yī)療保險的費用,每年都得交,費用有不同的檔次,按照你自身的要求選擇。費用大概為150-250歐元/人/年,根據(jù)投保人的年齡及身體狀況,保險費用會有浮動。
  
  5.材料制作費:翻譯費/公證費/雙認證費等
  
  移民過程中由于語言的差異需要請翻譯,需辦理公證雙認證等均會產(chǎn)生一定的費用,此類費用大致為8000元人民幣,收費機構(gòu)為翻譯公司/公證處/外交部領(lǐng)事司/領(lǐng)館認證處等。
  
申根簽證及考察第三方費用
  
  1.簽證申請費
  
  去希臘需要辦理簽證,這個過程也會產(chǎn)生費用。希臘簽證費用為(60歐元+170元人民幣)/人,12歲以下小孩僅需170元人民幣。
  
  2.簽證服務(wù)費
  
  辦理簽證前需準備一系列的材料,此項費用是中介公司收取,大概為500元人民幣/人,1000元人民幣/家庭(一家三口),每增加一人額外收取人民幣500元。
  
  3.簽證保險費
  
  簽證保險費是自愿支付,為保險公司收取,約100元人民幣/人。
  
  4.考察費用
  
  購房前,很多客戶都會赴希臘考察,挑選心儀的房產(chǎn),期間住宿、餐廳、接待、翻譯等均會產(chǎn)生費用??疾熨M用大概為一萬人民幣/人,1.5萬人民幣/夫妻。若孩子同行同住加5000元人民幣,若單獨居住加一萬元人民幣。
  
希臘投資居留服務(wù)費
  
  一般辦理移民需要找希臘移民中介服務(wù)公司,這樣更省心、快捷,但是也會產(chǎn)生相應(yīng)的費用。中介服務(wù)費大致在六萬人民幣左右。  
鴨子
  
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