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想要50萬歐購房移民葡萄牙,你知道購房應(yīng)該注意什么嗎?

更新時間:2020-06-22 11:00:36 來源:葡萄牙移民 瀏覽人數(shù):377

  現(xiàn)如今葡萄牙移民政策火熱,加上即將到來的八月歐冠決賽將進一步開啟葡萄牙移民的浪潮。在比較火熱的葡萄牙移民項目里,50萬歐購房移民項目不斷取得想要移居葡萄牙人士的熱愛,那么想要葡萄牙50萬歐購房移民的你對于買房應(yīng)該知道哪些內(nèi)容,接下來小編就來給大家介紹一下吧。  
煙花
  
50萬元可以買到什么房?
  
  葡萄牙購房移民政策中50萬歐元以上房產(chǎn)的詳細含義是:者可以購買單套價值在50萬歐元或以上的房產(chǎn);如果購買多套房產(chǎn)、其總價值達到50萬歐元以上,是合格的;如果三個申請人或三戶家庭共同購買一套房產(chǎn),各擁有1/3的產(chǎn)權(quán),每份在50萬歐元以上,總共在150萬歐元以上,也是符合移民條件的。
  
用途是還是自???在哪里買?
  
  房產(chǎn)如果用來自住,則要考慮子女上學(xué)等實際情況,建議里斯本大區(qū)的房產(chǎn),除了里斯本市,周邊區(qū)域如辛特拉,阿蘭特茹等近郊房產(chǎn)同樣也是優(yōu)先選擇,因為這些房產(chǎn)在教育設(shè)施、生活便利性及交通便捷等方面具備優(yōu)勢。有居住需求的者一般也會將教育作為選房的首要因素。
  
  如果不是自住,也就是移民不移居,那么建議里斯本的一些公寓或商鋪,以及一些度假區(qū)/度假村管理類的房產(chǎn),這類房產(chǎn)相對較高。
  
買現(xiàn)房還是期房?
  
  葡萄牙的新房跟我們通常認為的新房有一些區(qū)別。葡國的新房分兩種,一種是新造的,例如政府會推掉老舊、廢棄的房子,在原址重新建造新的房屋。而更多的是將原有的老建筑保留外觀,內(nèi)部全部拆空重建改造。葡萄牙是個歷史悠久很有特色的國家,為了盡可能地保留自己的特色,政府一般不會允許改變外觀,而選擇內(nèi)部重建,這樣的房子雖然外觀看來有些陳舊,但是內(nèi)部是全新全功能的。
  
  以為目的的客戶也可以考慮購買期房,畢竟從的角度而言,期房都是一個更具性價比的選擇。者應(yīng)根據(jù)該地區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、與地區(qū)配套設(shè)施的關(guān)系以及交通出行等方面判斷項目地段的優(yōu)劣。
  
怎么評估價格?
  
  在葡萄牙進行房產(chǎn)交易,要委托律師來進行。律師會幫你查詢房子有無債務(wù),產(chǎn)權(quán)是否清晰等,有保障。至于新房與二手房,主要是價格問題。由于者沒有本地人了解的信息多,者購買二手房時需注意中介的抬價,如有需要,可聘請國際的測量師行評估市價,以減低的風(fēng)險。而新房則是發(fā)展商的公開價格,一般不會有太大問題。
  
  此外,在葡萄牙購房時還要關(guān)注歐元匯率的波動情況。相比于國內(nèi)購房,匯率的波動也會成為海外購房價值的一大變數(shù),人民幣對該國貨幣的升 值或貶值都會影響到房產(chǎn)的價值?,F(xiàn)在歐元走勢回暖,因為廣大者們應(yīng)當能及時抓住歐洲房產(chǎn)的黃金時期。  
城市建筑
  
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