土耳其購房移民作為土耳其移民政策的一種，在土耳其當?shù)刭徺I25萬美金以上的房產(chǎn)（3年后可賣），就能獲得一本土耳其護照，主申請人的配偶及18周歲以下未婚、在讀、無經(jīng)濟收入來源的子女可以一同獲批。

　　大家可能不知道的是，在2021年1月提出的法案投資額為100萬美元，一年以后迅速縮減了3/4為25萬美元，于是土耳其護照及土耳其房產(chǎn)項目，一夜之間就爆紅了；其實除了買房投資入籍土耳其還有其它的幾種方式，比如銀行存款、購買政府債券、VC基金、創(chuàng)造就業(yè)等，不過總體來說，在中國市場還是買房比較受歡迎，性價比也是比較高。

　　土耳其橫跨歐亞兩洲，位于歐亞十字路口中心，憑借極其優(yōu)越的地理位置，使當?shù)亟煌ㄟ\輸業(yè)十分發(fā)達，為土耳其帶來龐大的人口流量。全國共有一百多座機場，包括6座國際機場。目前，從伊斯坦布爾可以直飛 110 多個國家和地區(qū)，2021年，土耳其伊斯坦布爾兩座機場的年旅客吞吐量超過1億人次。伊斯坦布爾新機場落成后，將是全球比較大的機場之一和全球比較重要的交通樞紐之一，三小時飛行圈將覆蓋120個國家。

　　土耳其是“一帶一路”合作項目的重要國家之一，截止目前，已經(jīng)吸引超過1000家中國企業(yè)在土耳其投資，包括華為、阿里巴巴、中國鐵路、工商銀行、中國中車、中國石化等。另外土耳其還是發(fā)展蓬勃的新興經(jīng)濟體,在國際社會享有“新鉆國家”的美譽。

　　由于土耳其可以選擇購置不動產(chǎn)的方式移民，當?shù)胤慨a(chǎn)交易市場是否活躍就顯得尤為重要。土耳其目前人口大約有8200萬，人口結(jié)構(gòu)比較年輕，32歲以下的人口就超過一半，且其中有超過3000多萬人口是年輕且接受過良好教育的。因此，當?shù)氐慕煌哆€是比較活躍。

　　土耳其護照項目，在整個中國市場推廣不到半年時間，比較早是歐洲人介入；據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年7月，整個土耳其有102236套房子賣出。第一大城市伊斯坦布爾排名首位，賣掉了6709套，其次是首都安卡拉3035套，然后是海濱城市伊茲密爾2012套，其它地方形成鮮明對比無人問津。

　　土耳其護照項目比較火爆的時間點，是在2021年8月，因為匯率暴跌吸引了一大批外國人來當?shù)刭I房，另一方面是緊隨其后的移民法案修改，買房投資入籍的人數(shù)激增。截止2021年7月底，有將近1000份申請已經(jīng)獲批，還有1700份在審理階段，同時這部分投資買房的外國人，也刺激了當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場。

　　土耳其護照項目，究其本質(zhì)屬于”功能性護照“項目，符合國內(nèi)”移民不移居“愿景的申請人的需求，幫助有實際需求的申請人境外開戶、合理避稅、降低資產(chǎn)透明度以及國際出行、子女就讀中國國內(nèi)國際學校等諸多方面，確實助力不少，但是歸根結(jié)底屬于”小眾需求“，不符合普羅大眾的子女海外教育、生活居住環(huán)境改善、就業(yè)壓力減少以及養(yǎng)老、醫(yī)療等綜合需求。

　　至于大肆宣傳的擁有土耳其護照后可獲得美國E2簽證，聽起來確實很完美，尤其是在美國投資移民漲價且漫長排期尚未解決的情況下，不得不說確實混淆了視聽，咱們先從美國E2簽證開始說起。

　　根據(jù)美國和土耳其兩國簽署的雙邊投資協(xié)議，以土耳其身份在美國投資50萬美金創(chuàng)建公司，即可獲得E2簽證。這里需要敲黑板劃重點了，美國E2簽證，一種長期、可續(xù)簽的非移民類工作簽證，持有人可以攜同配偶和21歲以下子女在美國享受自由出入、居留、以及特定的免費教育權(quán)利。E2簽證的有效期一般為5年，但只要投資人的公司能夠正常盈利，簽證就能無限延長。同時E2簽證的發(fā)放沒有名額限制，不需要排期，辦理速度快，4-6個月可取得身份，并且投資人的公司在十年中都是可以正常盈利的，那么十年之后是可以直接申請美國綠卡的。

　　美國E2簽證是非移民類工作簽證！并且E2簽證不允許中國公民辦理，因為中國并沒有與美國簽訂辦理E2簽證條約。

　　各位看到這里，應該很清楚為什么土耳其購房項目，會在中國市場上這么火爆；一方面廣大中國申請人苦于排期原因，美國EB5投資移民簽證苦苦等待，另一方面苦于國籍問題，美國E2非移民工作簽證申請無能，這個時候廣大移民中介蜂擁而上大肆宣揚25萬美金獲得土耳其身份作為美國的跳板，實在會讓困頓中的你們失去應用的判斷力。

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