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全國(guó)咨詢熱線

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400-8213-596

西班牙購(gòu)房移民

投資額度:50萬(wàn)歐元

辦理周期:6-8個(gè)月

居住要求:移民監(jiān)

身份類型:黃金居留卡

適合人群:想要做全球資產(chǎn)配置的人,為孩子教育的人,想在歐洲國(guó)家生活的人,想快速移民國(guó)外的人;

移民政策條件

1、年滿18周歲的非歐盟公民;

2、無(wú)犯罪記錄,身體健康;

3、購(gòu)買西班牙私人醫(yī)療保險(xiǎn);

4、在西班牙購(gòu)買不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)(不限制房產(chǎn)數(shù)量、物業(yè)類型等等);

5、有充足的資金能力證明。

費(fèi)用詳情(第三方費(fèi)用僅供參考,以實(shí)際為準(zhǔn)!)

  • 項(xiàng)目費(fèi)用
  • 費(fèi)用詳情
  • 收費(fèi)單位
  • 收費(fèi)時(shí)間
咨詢服務(wù)費(fèi)
咨詢服務(wù)費(fèi)
3.8萬(wàn)人民幣(僅供參考)
3.8萬(wàn)人民幣(僅供參考)
飛際海外通
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簽約
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公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)
公證、認(rèn)證及翻譯費(fèi)
包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取,約6000人民幣。
包括翻譯費(fèi)、公證費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。按量收取,約6000人民幣。
公證處、認(rèn)證處、翻譯公司
公證處、認(rèn)證處、翻譯公司
初次遞交前
初次遞交前
居留申請(qǐng)費(fèi)
居留申請(qǐng)費(fèi)
60歐元/人
60歐元/人
移民局
移民局
遞交移民申請(qǐng)時(shí)
遞交移民申請(qǐng)時(shí)
居留卡續(xù)簽及居留卡費(fèi)用
居留卡續(xù)簽及居留卡費(fèi)用
續(xù)簽費(fèi)用15.45歐元/人 居留卡費(fèi)用18.18歐元/人
續(xù)簽費(fèi)用15.45歐元/人 居留卡費(fèi)用18.18歐元/人
移民局
移民局
續(xù)簽申請(qǐng)時(shí)
續(xù)簽申請(qǐng)時(shí)
社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
約為700歐元/人/年
約為700歐元/人/年
保險(xiǎn)公司
保險(xiǎn)公司
申請(qǐng)材料制作時(shí)
申請(qǐng)材料制作時(shí)
購(gòu)房款
購(gòu)房款
最低房產(chǎn)投資額50萬(wàn)歐元
最低房產(chǎn)投資額50萬(wàn)歐元
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房律師費(fèi)
購(gòu)房律師費(fèi)
約為房款的1.21%(具體以律師清單為主)
約為房款的1.21%(具體以律師清單為主)
律師事務(wù)所
律師事務(wù)所
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
增值稅(針對(duì)新房)
增值稅(針對(duì)新房)
居住用房為房?jī)r(jià)的10%,商業(yè)用房及土地為房?jī)r(jià)的21%(僅針對(duì)購(gòu)買新房時(shí)一次性繳納);
居住用房為房?jī)r(jià)的10%,商業(yè)用房及土地為房?jī)r(jià)的21%(僅針對(duì)購(gòu)買新房時(shí)一次性繳納);
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
房產(chǎn)交易稅(二手房)
房產(chǎn)交易稅(二手房)
約為房款的8%-10%(僅針對(duì)購(gòu)買二手房時(shí)一次性繳納);
約為房款的8%-10%(僅針對(duì)購(gòu)買二手房時(shí)一次性繳納);
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
出租稅
出租稅
商鋪出租,需繳納租金收益的24%;公寓出租無(wú)需繳稅
商鋪出租,需繳納租金收益的24%;公寓出租無(wú)需繳稅
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)及公證費(fèi)
房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)及公證費(fèi)
約為房?jī)r(jià)的1%(以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn))
約為房?jī)r(jià)的1%(以政府最終出具的收據(jù)為準(zhǔn))
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
IBI不動(dòng)產(chǎn)年度所得稅
IBI不動(dòng)產(chǎn)年度所得稅
200-1000 歐元/年(每年是變化的,一般不超過(guò)房產(chǎn)證上房?jī)r(jià)的1%)
200-1000 歐元/年(每年是變化的,一般不超過(guò)房產(chǎn)證上房?jī)r(jià)的1%)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)
印花稅(針對(duì)新房)
印花稅(針對(duì)新房)
約為購(gòu)買房?jī)r(jià)的1.5% (具體以官方要求為準(zhǔn))
約為購(gòu)買房?jī)r(jià)的1.5% (具體以官方要求為準(zhǔn))
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
房地產(chǎn)商以及相關(guān)機(jī)構(gòu)
購(gòu)房時(shí)
購(gòu)房時(shí)

申請(qǐng)流程

第一步

確定購(gòu)房需求:投資、自住、學(xué)區(qū)及預(yù)算 ;確定購(gòu)房類型:別墅、公寓等

第二步

申請(qǐng)外國(guó)人身份號(hào),簽訂律師授權(quán)書

第三步

準(zhǔn)備開(kāi)戶資料,確定考察日期或遠(yuǎn)程選房

第四步

遠(yuǎn)程選定房產(chǎn),簽訂不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置合同

第五步

完成購(gòu)房,等待房產(chǎn)資料

第六步

準(zhǔn)備其余遞簽所需材料 ,遞交申請(qǐng)黃金簽證

第七步

遞交申請(qǐng)西班牙黃金居留

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)學(xué)歷、無(wú)資產(chǎn)來(lái)源、無(wú)面試要求

2、一人申請(qǐng),全家三代獲身份

3、申請(qǐng)手續(xù)簡(jiǎn)單快捷,成功率高

4、無(wú)居住要求,每個(gè)居留期登陸一次即可

5、房產(chǎn)可出租,取得永居身份后即可自由出售,房產(chǎn)選擇多樣性,數(shù)量和類型不限

6、可自由出入29個(gè)申根國(guó),西班牙護(hù)照全球170多個(gè)國(guó)家免簽

7、永久地契,世代相傳,無(wú)遺產(chǎn)稅

8、在西班牙出生的子女,一年后可直接申請(qǐng)國(guó)籍

9、享受當(dāng)?shù)亟逃t(yī)療福利

10、可在西班牙工作、經(jīng)商、創(chuàng)業(yè);

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