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澳洲買房可以移民嗎？怎樣才能移民澳洲？
更新時(shí)間：2025-01-08 16:51:30 來源：澳大利亞移民 瀏覽人數(shù)：186
澳洲位于南太平洋，獨(dú)特的地理位置也讓它成為了十分重要的移民目的地，在提到這里的時(shí)候，大家會(huì)問，在澳洲買房可以移民嗎？接下來飛際移民專家就來回答一下這個(gè)問題，并告訴大家要怎樣才能移民澳洲。
一、在澳洲買房能移民嗎？
根據(jù)文章提到的在澳洲買房能不能移民的問題，實(shí)際上在澳洲買房是不能移民。
由于澳洲房地產(chǎn)只是一個(gè)投資開發(fā)項(xiàng)目，不能直接和移民掛鉤。即使在澳洲買了房產(chǎn)，也不能移民。但可以通過投資方式、或是澳洲雇主擔(dān)保移民的方式移民到澳洲，而且，澳大利亞的房地產(chǎn)是永久性的個(gè)人，這與大陸的房地產(chǎn)最大的不同。沒有澳大利亞居留權(quán)的人確實(shí)有權(quán)在澳大利亞購(gòu)買房地產(chǎn)、土地、汽車等財(cái)產(chǎn)，但不可能通過購(gòu)買房地產(chǎn)來獲得移民資格。
二、如何移民澳洲？推薦澳洲188A移民！
1、年齡在55歲以下(以提交申請(qǐng)前的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為準(zhǔn)，部分州可免除年齡要求)；
2、在過去的四年里，公司的年?duì)I業(yè)額不低于75萬澳元，最多可由兩家公司加起來：
-如公司銷售額不足40萬澳元，則占有51%的股份；
-若該公司銷售額超過40萬澳元，則必須占有30%的股份；
-如為上市公司，占股比例必須為10%；
3、商業(yè)凈資產(chǎn)和個(gè)人凈資產(chǎn)最低125萬澳元；
4、獲得提名后，申請(qǐng)人必須經(jīng)澳大利亞州/地區(qū)政府提名才能到達(dá)澳大利亞；
5、商業(yè)移民EOI評(píng)分達(dá)到65分；
三、海外人士在澳洲買房的條件和限制
如果你是海外人士，你在澳洲買房的條件和限制就比較多，你不能在澳洲買任何類型和數(shù)量的房產(chǎn)，而且有額外的稅收和審批。海外人士的定義是指不是澳洲公民或者永久居民的人，包括外國(guó)公民，非永久居民和海外公司。海外人士在澳洲買房的條件和限制主要有以下幾點(diǎn)：
1、海外人士必須向澳洲外國(guó)投資審查委員會(huì)（FIRB）申請(qǐng)批準(zhǔn)，才能在澳洲買房。這個(gè)審查過程可能需要幾周或幾個(gè)月，而且要支付一定的申請(qǐng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值不同，從5000澳元到100000澳元不等。
2、海外人士不能在澳洲買二手房，除非他們符合以下的條件之一，即持有有效期超過12個(gè)月的簽證，或者正在申請(qǐng)永久居民并持有過橋簽證，或者是新西蘭公民，或者是澳洲和新西蘭的永久居民協(xié)議（PRC）的簽署者，或者是澳洲的配偶或者同居伴侶。
3、海外人士在澳洲買房的數(shù)量和價(jià)值沒有固定的限制，而是根據(jù)FIRB的審查和批準(zhǔn)的結(jié)果而定的。一般來說，海外人士只能在澳洲買一套新房或者空地，而且不能轉(zhuǎn)賣或者出租給其他人。如果海外人士想買更多的房產(chǎn)，或者買高價(jià)值的房產(chǎn)，就需要向FIRB提供更多的信息和理由，以證明這樣的購(gòu)買符合澳洲的國(guó)家利益。
4、不同身份的要求
在澳洲買房時(shí)，不同身份的要求不同？首先，澳洲公民和永久居民享受同等待遇；其次，澳洲臨時(shí)居民和純海外居民在澳洲購(gòu)房時(shí)需要向外國(guó)投資審查委員會(huì)申請(qǐng)購(gòu)房。
臨時(shí)居民定義：持有臨時(shí)簽證，且臨時(shí)簽證有效期可在澳洲停留12個(gè)月以上(無論簽證有效期還剩多長(zhǎng)時(shí)間)；或住在澳洲，并提交了永久居民簽證申請(qǐng)和過橋簽證，并被允許留在澳洲，直到申請(qǐng)永久簽證。
海外人士：非澳洲公民和非澳洲永久居民不符合臨時(shí)居民定義。
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獨(dú)活
根據(jù)文章提到的如何移民澳洲的情況，其實(shí)除了澳洲投資188A移民項(xiàng)目之外，澳洲雇主擔(dān)保移民項(xiàng)目也很不錯(cuò)。優(yōu)勢(shì)在于以下幾點(diǎn):
1、這個(gè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)者完成EOI評(píng)分，也不需要任何投資要求。
2、這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)可以一次獲得永居權(quán)的項(xiàng)目。
3、成功申請(qǐng)后，全家人都能享受到當(dāng)?shù)氐母＠?/p>
4、申請(qǐng)者可在國(guó)內(nèi)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)入澳洲。
5、費(fèi)用比較低，而且周期流程比較短。
6、直接一步到位獲得永久居留身份。
7、可以無限期地在澳洲定居，生活，工作和學(xué)習(xí)。
2024-04-01 16:37:52
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亡命
在澳大利亞購(gòu)房時(shí)，選擇地點(diǎn)通常取決于您的購(gòu)房目的、預(yù)算、生活方式和長(zhǎng)期規(guī)劃。以下是一些澳大利亞主要城市和地區(qū)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，可供參考：
1、悉尼：
澳大利亞最大的城市，經(jīng)濟(jì)中心，教育資源豐富，擁有世界級(jí)的景點(diǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施。
房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，投資回報(bào)穩(wěn)定，但房?jī)r(jià)相對(duì)較高，適合長(zhǎng)期居住和投資。
2、墨爾本：
被評(píng)為全球最宜居城市之一，擁有豐富的文化藝術(shù)活動(dòng)和教育資源。
房?jī)r(jià)相比悉尼稍低，但也在逐步上升，適合家庭居住和投資。
3、布里斯班：
昆士蘭州首府，氣候溫暖，發(fā)展?jié)摿薮螅芤嬗诶ナ刻m州政府推動(dòng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和區(qū)域發(fā)展策略。
房?jī)r(jià)相對(duì)適中，投資回報(bào)潛力較大，尤其在郊區(qū)和臨近黃金海岸地區(qū)。
2024-01-10 19:21:45
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被人遺忘
如果你是澳洲公民或者永久居民，你在澳洲買房的條件和限制是最少的，你可以在澳洲買任何類型和數(shù)量的房產(chǎn)，而且沒有額外的稅收和審批。你只需要遵守澳洲的法律和規(guī)定，比如繳納印花稅，土地稅等，就可以在澳洲買房。你也可以自由地轉(zhuǎn)賣或者出租你在澳洲買的房產(chǎn)，或者將你的房產(chǎn)留給你的家人或者朋友。你在澳洲買房的權(quán)利和義務(wù)和澳洲本地人是一樣的，你不需要擔(dān)心被歧視或者不公平對(duì)待。
2023-12-27 18:39:41
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移民澳洲時(shí)，選擇靠譜中介至關(guān)重要，不少不良中介會(huì)利用信息差設(shè)陷阱，從而致使移民失敗。今天飛際移民專家就根據(jù)西安移民澳洲中介避雷這個(gè)話題，來給大家講一講移民澳洲的時(shí)候，都會(huì)遇到哪些移民中介的陷阱！西安移民澳洲中介避雷一、警惕中介機(jī)構(gòu)的非法經(jīng)營(yíng)
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2 澳洲哪些城市適合華人生活，這些城市值得關(guān)注！
澳大利亞有不少適合華人生活的城市，它們?cè)诮?jīng)濟(jì)發(fā)展、生活環(huán)境、教育資源等方面各具優(yōu)勢(shì)，但可能很多移民者，只聽過最著名的那幾個(gè)城市，對(duì)于一些其他的寶藏城市并沒有太多的了解，因此今天飛際移民專家就根據(jù)城市的好處和壞處，給大家羅列一些相關(guān)信息！澳洲
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4 澳洲186雇主擔(dān)保避坑指南，這些陷阱移民要小心！
澳大利亞186雇主擔(dān)保移民過程中存在許多陷阱，申請(qǐng)人需要多注意雇主選擇、自身?xiàng)l件準(zhǔn)備、中介機(jī)構(gòu)篩選等方面，為了能夠讓大家更直觀的認(rèn)識(shí)到這些陷阱，今天飛際移民專家就根據(jù)澳洲186雇主擔(dān)保避坑指南這個(gè)話題，給大家詳細(xì)的列舉一些相關(guān)問題！澳洲18
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移民澳大利亞是否后悔是一個(gè)非常主觀的問題，因人而異，這取決于許多因素，如個(gè)人生活目標(biāo)、適應(yīng)能力、文化期望和經(jīng)濟(jì)狀況，但很多移民對(duì)其的了解實(shí)在是知之甚少，因此今天飛際移民就從利弊兩個(gè)方面，給大家盤點(diǎn)一些澳洲的生活，給大家一些參考！移民澳大利亞
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6 澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)移民能融入嗎，難度有多大？
澳大利亞偏遠(yuǎn)地區(qū)移民的融合難度因人而異，不僅受到個(gè)人適應(yīng)能力、語(yǔ)言水平、文化背景的影響，而且與特定地區(qū)的社會(huì)環(huán)境、多元文化程度密切相關(guān)，因此今天飛際移民專家就通過匯總澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)移民能融入嗎這個(gè)話題，給許多移民解開疑惑！澳洲偏遠(yuǎn)地區(qū)移民能融
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7 華人移民澳大利亞城市選擇指南：澳洲哪個(gè)城市最適合中國(guó)人定居？
近年來，澳大利亞憑借教育、醫(yī)療體、多元文化氛圍等優(yōu)勢(shì)，成為中國(guó)乃至全球移民的熱門目的地。然而，澳洲不同城市的差異也不小，找到一個(gè)適合定居的城市也是非常重要的。那么澳洲哪個(gè)城市最適合中國(guó)人定居？今天飛際移民專家就來為大家解答一下。澳洲哪個(gè)城市
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最近特朗普關(guān)于留學(xué)生簽證的言論，估計(jì)讓不少關(guān)注美國(guó)留學(xué)的家庭心里打起了鼓，畢竟川普是出了名的陰晴不定，在這種情況下，后面的留學(xué)生就要為移民目的地是否是美國(guó)做好打算了，而今天飛際移民專家就給大家介紹另外一個(gè)移民國(guó)家，也是同樣有名的澳洲，看看移
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9 上海口碑好的移民中介，現(xiàn)在可以移民哪些國(guó)家？
上海作為魔都是許多人生活的地方，因此也有很多移民在這里尋找移民中介，比如有一個(gè)話題就是上海最好的移民中介在哪里，因此今天飛際移民專家就根據(jù)這個(gè)話題，來給大家簡(jiǎn)單盤點(diǎn)一下，同時(shí)了解一下現(xiàn)在可以移民哪些國(guó)家。一、上?？诒玫囊泼裰薪樯虾Ｗ鳛閲?guó)際
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10 澳洲186雇主擔(dān)保簽證陷阱，這些你要弄清楚！
澳洲目前的移民項(xiàng)目其實(shí)并不多，而且要求都非常的高，同時(shí)這些項(xiàng)目中還蘊(yùn)含了很多陷阱，比如澳洲186雇主擔(dān)保簽證陷阱就存在，因此今天飛際移民專家就根據(jù)這個(gè)話題，來給大家盤點(diǎn)一下這個(gè)項(xiàng)目的潛在問題。澳洲186雇主擔(dān)保簽證陷阱1、申請(qǐng)人條件年齡限制
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