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2024年馬耳他移民費(fèi)用有哪些？馬耳他購(gòu)房移民費(fèi)用細(xì)則

更新時(shí)間：2024-09-24 15:41:36 來(lái)源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：248

馬耳他，別看是個(gè)小國(guó)家，這里也是被人們譽(yù)為歐洲后花園之稱(chēng)。那么，馬耳他移民費(fèi)用有哪些呢？馬耳他購(gòu)房移民費(fèi)用的細(xì)則是什么？下面就隨我們飛際移民專(zhuān)家為大家詳細(xì)解讀馬耳他移民費(fèi)用以及購(gòu)房移民費(fèi)用情況吧。

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一、2024年馬耳他移民費(fèi)用有哪些？

1、政府捐款

（1）購(gòu)房方式：捐款金額28,000歐元；租房方式：捐款金額58,000歐元；

（2）非盈利性捐贈(zèng)：向馬耳他當(dāng)?shù)胤菭I(yíng)利組織捐贈(zèng)2000歐元。

2、住房費(fèi)用

（1）租賃：在馬耳他主島南部租房不少于1萬(wàn)歐；在馬耳他主島中部和北部租房年租金不少于1.2萬(wàn)歐；

（2）買(mǎi)房：在馬耳他主島南部購(gòu)房不少于30萬(wàn)歐；在馬耳他主島中部和北部購(gòu)房不少于35萬(wàn)歐。

3、移民中介費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況確定；

4、律師費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況確定；

5、其它費(fèi)用：包括移民材料費(fèi)用、翻譯費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際情況確定。

二、馬耳他購(gòu)房移民費(fèi)用細(xì)則

1、購(gòu)房貸款的利率

在馬耳他，購(gòu)房貸款的利率可以是固定的，也可以是浮動(dòng)的。一般來(lái)說(shuō)，固定利率意味著個(gè)人的利率在整個(gè)貸款期間保持不變，這使得個(gè)人的月還款額穩(wěn)定，預(yù)算規(guī)劃更加容易。然而，如果市場(chǎng)利率下降，個(gè)人將無(wú)法享受更低的利息。

2、購(gòu)房貸款的相關(guān)費(fèi)用

購(gòu)房貸款除了需要支付貸款本金和利息外，在馬耳他還可能涉及以下費(fèi)用。

（1）申請(qǐng)費(fèi)用：有些銀行在個(gè)人申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)會(huì)收取一定的申請(qǐng)費(fèi)用，用來(lái)處理個(gè)人的貸款申請(qǐng)。

（2）評(píng)估費(fèi)用：銀行可能需要對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后才能批準(zhǔn)貸款。這種情況通常需要專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估師來(lái)做，所以個(gè)人可能需要支付一定的評(píng)估費(fèi)用。

（3）印花稅：在馬耳他，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要繳納印花稅，其金額取決于房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

（4）保險(xiǎn)費(fèi)：銀行通常要求借款人購(gòu)買(mǎi)住房保險(xiǎn)，以保護(hù)火災(zāi)、盜竊或其他事故中房產(chǎn)的損失。

（5）律師費(fèi)：在購(gòu)房過(guò)程中，可能需要律師幫助自己辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和貸款合同的法律手續(xù)，因此，自己需要支付一定的律師費(fèi)。

三、馬耳他購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)

1、英語(yǔ)國(guó)家：融入無(wú)障礙，學(xué)校英語(yǔ)授課。

2、英式教育：公立免費(fèi)，私立便宜

3、醫(yī)療領(lǐng)先：世界排名第五

4、四位一體：享受關(guān)稅貿(mào)易優(yōu)惠，自由通行申根國(guó)家

5、發(fā)達(dá)國(guó)家：可以工作，可以經(jīng)商

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在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民馬耳他有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民馬耳他的疑問(wèn)，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專(zhuān)家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！

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  • ぽつねんとした姿

    2024年11月19日，馬耳他身份局（CommunityMaltaAgency）官方宣布，自2025年1月1日起，馬耳他永久居留計(jì)劃（MPRP）將實(shí)施一系列重大政策調(diào)整，包括申請(qǐng)費(fèi)用上調(diào)、資產(chǎn)要求調(diào)整、家庭成員定義更新以及投資方式變更。

    此次漲價(jià)的原因主要有以下幾點(diǎn)：

    1、歐盟監(jiān)管壓力加?。簹W盟委員會(huì)近年來(lái)對(duì)成員國(guó)投資移民項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行嚴(yán)格審查，導(dǎo)致多個(gè)項(xiàng)目如葡萄牙、愛(ài)爾蘭的黃金簽證項(xiàng)目被關(guān)閉。馬耳他選擇漲價(jià)而非關(guān)閉項(xiàng)目，旨在平衡監(jiān)管要求和項(xiàng)目吸引力。

    2、房地產(chǎn)市場(chǎng)資源緊張：馬耳他土地資源有限，永居項(xiàng)目的大量申請(qǐng)導(dǎo)致本地房產(chǎn)市場(chǎng)承壓。提高購(gòu)房和租賃門(mén)檻旨在引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)投資進(jìn)入高端市場(chǎng)，緩解中低端房源緊張的問(wèn)題。

    3、財(cái)政收益需求：漲價(jià)帶來(lái)的額外政府收入將用于支持馬耳他的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)優(yōu)化等，以增強(qiáng)移民項(xiàng)目的可持續(xù)性。

    2024-12-05 14:36:59 點(diǎn)贊 6

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