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葡萄牙移民生活感受如何？住房成了大問題！
更新時間：2024-02-12 11:00:00 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：123
隨著時間的流逝，人們對于移民出國這件事情的思想觀念放開了，有人士為了家庭，也有人為了子女的教育，不論什么樣的理由，還是希望可以移民出國。而葡萄牙就是其中一員，今天我們飛際移民帶大家了解一下葡萄牙移民生活感受如何吧。
葡萄牙移民生活感受如何？
據(jù)悉，歐盟委員會再次警告葡萄牙房價問題，認(rèn)為該國市場在歐盟內(nèi)部面臨強調(diào)的風(fēng)險，利率的大幅上升已經(jīng)降低了該領(lǐng)域的實際利率。房地產(chǎn)陷入混亂，許多國家的住房價格將進入負(fù)值地區(qū)。
根據(jù)發(fā)布的歐洲宏觀經(jīng)濟失衡預(yù)警機制的最新報告，保加利亞、西班牙、拉脫維亞、葡萄牙和斯洛文尼亞的房價被高估并仍在上漲。
有研究表明，這些國家如果經(jīng)濟狀況惡化，房價的演變將被視為未來更大調(diào)整的風(fēng)險因素，而葡萄牙的房價將被嚴(yán)重高估。
歐盟委員會強調(diào)，國民住房估計將達(dá)到20%-25%。公布的數(shù)據(jù)與最近的價格變化一致：與去年同期相比，今年第二季度的價格仍然上漲了8.7%。在這種關(guān)系中，葡萄牙在房價上漲幅度最大的國家中表現(xiàn)最為嚴(yán)重。
據(jù)評估，目前歐盟超過一半的房地產(chǎn)市場價格高于經(jīng)濟指標(biāo)所決定的水平，即人口收入水平。
然而，一些估值最高的市場已經(jīng)出現(xiàn)了價格下跌。例如，盧森堡估值最高占60%，第二季度價格繼續(xù)下跌6.4%。捷克共和國、荷蘭和瑞典的房價也有所下降，這些國家的房價也被高估，房地產(chǎn)市場的發(fā)展對整體經(jīng)濟構(gòu)成了風(fēng)險。
在某些情況下，比如丹麥，到目前為止的下跌已經(jīng)糾正了發(fā)現(xiàn)的高估值，市場上仍然存在價格下跌，但與人口收入指標(biāo)確定的價格沒有明顯偏差。
此外，比利時、匈牙利、法國或奧地利經(jīng)歷了一些季度的小幅下跌后，這些國家的價格走勢似乎更加不確定。芬蘭的住房成本仍然被略微低估，而且正在迅速下降。
也有研究指出，就葡萄牙而言，去年名義房價上漲了12%以上，連續(xù)幾年高于收入水平，房價依然令人擔(dān)憂。雖然最近幾個季度有所放緩，但房價持續(xù)上漲，包括外國投資者的強勁需求和新房建設(shè)的放緩。
據(jù)歐盟委員會預(yù)測，今年房價指數(shù)有望上漲3.2%，之后將略有放緩，明年將上漲3%。
布魯塞爾估計，到2023年，歐盟8個成員國的房價將發(fā)生年度負(fù)變化，其中瑞典為-9.5%，下跌幅度最大，其次是丹麥為-6.6%和捷克共和國為-6.4%。預(yù)計到2024年，這些國家的房地產(chǎn)市場將幾乎停滯不前。
只有荷蘭下降3.1%，明年下降1%，預(yù)計到2024年，住房價格將繼續(xù)進入負(fù)值地區(qū)。
盡管如此，葡萄牙仍然更加擔(dān)心外部收支失衡和公共和私人債務(wù)水平，并被列為11個受到加強監(jiān)測的國家。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民葡萄牙有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民葡萄牙的問題，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！
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