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澳大利亞移民房產(chǎn)情況如何？揭秘澳洲真實(shí)生活情況！
更新時(shí)間：2024-06-04 14:37:37 來(lái)源：澳大利亞移民 瀏覽人數(shù)：250
澳洲，有著多元的文化，宜人的氣候，以及良好的生活條件。但是，移民澳洲房產(chǎn)究竟如何呢？澳洲的真實(shí)生活究竟是什么樣的呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀澳洲移民房產(chǎn)情況的吧。
澳洲移民房產(chǎn)情況如何？
據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，悉尼是海外買(mǎi)家最青睞的澳洲城市之一，除了悉尼之外，黃金海岸的熱度也在不斷增加。黃金海岸的搜索量已經(jīng)攀升到了第一名，第二名則是墨爾本，第三名才是悉尼。
這也是目前澳洲外國(guó)買(mǎi)家搜索最多的三座城市。
這一點(diǎn)也在房?jī)r(jià)方面體現(xiàn)出來(lái)，黃金海岸和悉尼的房?jī)r(jià)上漲很明顯，特別是悉尼，房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)了9%，悉尼本就是澳洲房?jī)r(jià)最高的城市，在這樣的基礎(chǔ)上還能保持穩(wěn)定上漲，足以證明悉尼房產(chǎn)對(duì)于海外買(mǎi)家的吸引力。很多人都想在澳央行降息之前入場(chǎng)，這樣還能趕上一波房?jī)r(jià)猛漲期。
其中英國(guó)、新西蘭和華人在今年位列前三，對(duì)購(gòu)買(mǎi)或租賃澳洲房產(chǎn)的興趣最高，
英國(guó)人對(duì)澳洲租賃房產(chǎn)的搜索頻率增加了8.1%，買(mǎi)房的搜索次數(shù)增加了6.9%。來(lái)自新西蘭的租賃搜索增加了2%，來(lái)自華人的租賃搜索略有增長(zhǎng)，增幅為0.5%。與過(guò)去五年的趨勢(shì)相比，想購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)的外國(guó)買(mǎi)家增加了20%。
而另一則消息稱，澳洲最新數(shù)據(jù)顯示，悉尼房?jī)r(jià)已完全從低迷中恢復(fù)，5月份上漲0.6%，為三個(gè)月來(lái)最快的增長(zhǎng)速度，因?yàn)槌掷m(xù)的供應(yīng)短缺抵消了加息的拖累。
悉尼房?jī)r(jià)中位數(shù)有望在未來(lái)幾周創(chuàng)下新高，此前該市已反彈至1,156,020澳元，與2022年1月創(chuàng)下的紀(jì)錄持平。自去年1月觸底以來(lái)，悉尼房?jī)r(jià)已上漲14.1%。
全澳房?jī)r(jià)增長(zhǎng)也在本月重新加速，上漲0.8%，為去年10月以來(lái)的最大月度漲幅。盡管人們?cè)俅尾聹y(cè)利率將再次上漲或降息將推遲到明年年底，但房?jī)r(jià)仍保持增長(zhǎng)。
相關(guān)人士表示，房?jī)r(jià)和購(gòu)房活動(dòng)繼續(xù)免受高利率、生活成本壓力和極度悲觀的消費(fèi)者情緒的綜合影響。
布里斯班的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲至843,231澳元，一舉超過(guò)超過(guò)堪培拉的840,100澳元，成為澳洲第二昂貴的首府城市。布里斯班上次升至第二位是在1997年。
布里斯班房?jī)r(jià)5月上漲1.4%，高于4月份的0.9%?？芭嗬?jī)r(jià)也以更快的速度上漲，上漲0.5%，而4月為0.2%。然而，布里斯班在過(guò)去六個(gè)月中一直上漲超過(guò)1%，而堪培拉則保持平穩(wěn)。1月份，布里斯班超過(guò)墨爾本，成為全澳房?jī)r(jià)第三高的首府，這主要是由于墨爾本廉價(jià)公寓的集中度較高，從而拉低了中位數(shù)。
布里斯班的獨(dú)立屋中位價(jià)為937,479澳元，比墨爾本的中位價(jià)高出190澳元。布里斯班的單元房中位價(jià)為615,429澳元，也高于墨爾本單元房中位價(jià)614,299澳元。昆州的州際移民人數(shù)高于平均水平，而投資者在整個(gè)州也很活躍，因此需求仍然非常強(qiáng)勁，在供應(yīng)方面，布里斯班的上市房源數(shù)量比五年平均水平低約34%。市場(chǎng)上的新房源都被迅速吸收。
珀斯的房?jī)r(jià)繼續(xù)飆升，本月又上漲了2%，而阿德萊德則上漲了1.8%。相比之下，墨爾本的住宅中位價(jià)5月僅上漲了0.1%，而霍巴特下跌了0.5%，達(dá)爾文下跌了0.3%。
相比之下，霍巴特和墨爾本的掛牌量分別比五年平均水平高出41%和9.6%。在過(guò)去三個(gè)月中，珀斯的房?jī)r(jià)上漲了6.1%，布里斯班上漲了3.9%，阿德萊德上漲了4.3%。
在看完以上澳洲移民房產(chǎn)情況的介紹后，是否對(duì)移民澳洲有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民澳洲的疑問(wèn)，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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