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移民馬耳他買房注意事項有哪些？買房移民馬耳他好在哪？
更新時間：2024-10-16 17:49:25 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：48
馬耳他永居移民項目分為買房和租房兩類，兩者各有優(yōu)勢，今天由我們飛際移民專家為大家詳細介紹移民馬耳他買房注意事項有哪些，買房移民馬耳他好在哪吧。
一、移民馬耳他買房注意事項
1、申請得到批準后，你有8個月的時間來完成買房、保險、捐贈等相關(guān)手續(xù)。
2、建議在獲得批準前就提前看好房子，這樣可以在拿到批準后迅速完成購房，節(jié)省時間。
3、在辦理馬耳他移民過程中，需要提供一個永久居留地址。因此，一定要與房東溝通好何時能夠拿到房子，并及時完成過戶手續(xù)。
4、如果是非歐盟居民，在馬耳他買房需要申請一份不動產(chǎn)購置許可證。但在某些特別規(guī)定區(qū)域購買房產(chǎn)則不需要此許可證。
5、如果無法親自前往馬耳他看房，可以通過視頻多角度地查看房子情況。建議在一天中的不同時間段查看房子，以全面了解其狀況。
6、通過買房獲得馬耳他永居身份后，在五年內(nèi)可以更換房子，但新房的價格不能低于30萬歐元（或35萬歐元，具體取決于地區(qū)）。五年后，可以換成更便宜的房子。
二、買房移民馬耳他好處
1、適合長期在馬耳他居住
如果計劃讓孩子在馬耳他讀書，并打算長期居住，或者希望通過購房獲得投資回報，買房是一個合適的選擇。
2、節(jié)省更多錢
雖然租房幾乎是獲取歐洲國家綠卡最省錢的方式之一，但從長遠來看，買房的性價比更高。
五年成本對比：
租房：總成本包括租金（按最低標準1萬歐元/年）和政府捐贈費用（3萬歐元），總計約8萬歐元。
買房：購買一個30萬歐元的房產(chǎn)，可以節(jié)省五年的租金（5萬歐元）和部分政府捐贈費用。這樣算下來，30萬歐元的房產(chǎn)在五年內(nèi)的收益率為8萬歐元，計算下來是26%的投資回報率。
而在過去十年中，馬耳他的房地產(chǎn)價格以每年約5%的速度穩(wěn)步上漲，飛際移民提醒您，房產(chǎn)價值會隨著時間逐漸增加。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對移民馬耳他有了一些了解了呢？如果想了解更多移民馬耳他的資訊，可以與我們飛際移民聯(lián)系哦。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
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