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葡萄牙不動產(chǎn)投資可以移民嗎，怎么投資？
更新時間：2025-05-23 13:17:42 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：393
葡萄牙，一個位于歐洲西南部的魅力國家，以其悠久的歷史、豐富的文化遺產(chǎn)以及優(yōu)美的自然風光而聞名。對于希望在享受歐洲生活的同時尋找投資機會的國際投資者來說，葡萄牙一直是一個極具吸引力的目的地。盡管葡萄牙的黃金簽證項目中涉及通過購買房產(chǎn)來獲得居留權(quán)的部分已經(jīng)停止接受新的申請，但這并不意味著其他形式的投資移民之路被完全關閉。本文將探討除了購房之外，還有哪些途徑可以通過不動產(chǎn)或其他形式的投資實現(xiàn)移民葡萄牙的目標，并介紹這些方法的基本要求和流程。
一、葡萄牙非住宅性房地產(chǎn)投資
1 葡萄牙政府為了鼓勵外國直接投資于特定領域，如旅游業(yè)或城市復興項目，推出了針對非住宅性房地產(chǎn)（例如商業(yè)物業(yè)）的投資選項。這類投資通常需要投資者購買價值至少為50萬歐元的商業(yè)地產(chǎn)。
2 投資者不僅限于購買現(xiàn)有物業(yè)，還可以選擇參與重建計劃，在某些情況下，最低投資額可能降至35萬歐元。
3 與任何重大財務決策一樣，進行此類投資前進行全面的市場調(diào)研及法律咨詢是非常重要的。
二、基金投資
1 另一條通往葡萄牙居住權(quán)的道路是通過投資基金。根據(jù)當前的規(guī)定，個人可以通過向葡萄牙政府批準的風險投資基金投入至少35萬歐元來申請居留許可。
2 這種方式特別適合那些對直接管理財產(chǎn)不感興趣但仍然希望從葡萄牙經(jīng)濟增長中獲益的人士。
3 選擇正確的基金至關重要；建議與專業(yè)的金融服務提供商合作以確保所選基金符合您的風險承受能力和回報預期。
三、創(chuàng)業(yè)移民
1 對于具有創(chuàng)新精神的企業(yè)家而言，葡萄牙提供了一個名為“Startup Visa”的計劃，旨在吸引全球范圍內(nèi)的初創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)始人來到葡萄牙創(chuàng)辦公司。
2 申請人需要提交詳細的商業(yè)計劃書并通過評審委員會的評估。成功入選后，創(chuàng)業(yè)者將獲得為期一年的居留許可，并有機會延長至五年。
3 此外，如果企業(yè)表現(xiàn)良好并達到一定的就業(yè)創(chuàng)造標準，則該企業(yè)的所有者甚至有可能申請永久居民身份。
雖然葡萄牙買房移民政策已不再適用新申請者，但上述替代方案為有興趣移居葡萄牙的朋友提供了多種靈活的選擇。無論是希望通過不動產(chǎn)投資、加入風險投資基金還是啟動自己的業(yè)務，都有可能找到適合自己情況的方法。當然，在做出最終決定之前，請務必尋求專業(yè)意見，比如咨詢飛際移民這樣的專業(yè)機構(gòu)，以確保您能夠準確理解每一步驟所需滿足的具體條件及其潛在影響。
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