葡萄牙不動(dòng)產(chǎn)投資可以移民嗎？

更新時(shí)間：2025-05-23 13:19:07 來(lái)源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：363

葡萄牙的黃金簽證項(xiàng)目一直以來(lái)都是海外投資者移居歐洲的熱門(mén)選擇之一。該項(xiàng)目允許非歐盟公民通過(guò)投資葡萄牙的經(jīng)濟(jì)來(lái)獲得居住權(quán)，從而享受自由進(jìn)出申根區(qū)的便利。然而，自2023年起，葡萄牙政府宣布了一系列政策調(diào)整，包括對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)投資不再作為獲取黃金簽證資格的方式之一。那么，在這種情況下，還有哪些途徑可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)移民葡萄牙的目標(biāo)呢？本文將圍繞這一問(wèn)題展開(kāi)探討，并簡(jiǎn)要介紹除直接購(gòu)買(mǎi)住宅以外其他可行的投資選項(xiàng)。

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一、了解葡萄牙最新的移民政策

1. 從2023年2月開(kāi)始實(shí)施的新規(guī)中可以看出，葡萄牙政府正逐步收緊對(duì)于某些類(lèi)型房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資門(mén)檻要求。尤其是位于里斯本、波爾圖等主要城市的中心地帶以及沿海地區(qū)的住宅類(lèi)物業(yè)，將不再被納入黃金簽證計(jì)劃認(rèn)可的投資范疇內(nèi)。

2. 盡管如此，政府仍然鼓勵(lì)外國(guó)投資者參與到國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中來(lái)，因此還保留了其他幾種符合資格的投資方式供選擇。

二、探索可替代的不動(dòng)產(chǎn)投資路徑

1. 商業(yè)性房產(chǎn)：不同于個(gè)人使用的住宅單位，商用建筑如酒店式公寓、辦公樓宇等依舊可以作為合格投資項(xiàng)目申請(qǐng)黃金簽證。

2. 低密度地區(qū)開(kāi)發(fā)：針對(duì)那些位于內(nèi)陸或島嶼上人口稀少區(qū)域的重建項(xiàng)目，則繼續(xù)受到官方支持。這些地方通常需要更多資金注入以促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)發(fā)展。

3. 翻新工程：對(duì)于歷史建筑或者需要進(jìn)行重大修繕工作的舊房改造計(jì)劃，如果投資額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，也能夠滿足黃金簽證的要求。

三、如何選擇合適的方案并成功移民

1. 在決定采取哪種方式進(jìn)行投資之前，請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)了解每種選項(xiàng)的具體條件與潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2. 尋求專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)的幫助至關(guān)重要。像飛際移民這樣的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)能夠提供全面的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢(xún)及后續(xù)支持等環(huán)節(jié)，確保您的整個(gè)流程順利無(wú)阻。

3. 考慮到每個(gè)家庭的情況都有所不同，在做出最終決定時(shí)還需綜合考量個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、生活方式偏好等因素。

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盡管葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目中的買(mǎi)房移民已經(jīng)停止接受新的申請(qǐng)者，但仍有多種途徑可以讓您通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)移居夢(mèng)想。重要的是要根據(jù)自身實(shí)際情況做出明智的選擇，并借助可靠的合作伙伴完成整個(gè)過(guò)程。

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