關(guān)于葡萄牙如何投資移民其實(shí)目前的移民市場(chǎng)里面主推的就是葡萄牙房產(chǎn)投資移民以及葡萄牙基金投資移民，除此之外還有一個(gè)比較冷門(mén)的移民項(xiàng)目，就是葡萄牙文化投資移民。如果還是想要更進(jìn)一步了解葡萄牙如何投資移民，那么我們就一起展開(kāi)看看吧。

葡萄牙如何進(jìn)行房產(chǎn)投資移民？

一、實(shí)地考察為了選擇到自己滿(mǎn)意的房產(chǎn)，一般都建議大家親自前往葡萄牙考察房產(chǎn)。通過(guò)赴葡商考，可以確定自己想要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型，可以更好的考察周邊環(huán)境和地段，以及基本設(shè)施是否齊全，這樣也能從一些方面判斷房產(chǎn)未來(lái)的增值情況。當(dāng)然也有一些申請(qǐng)者因?yàn)楦鞣N原因不能親自前往葡萄牙選購(gòu)房產(chǎn)，那么在考察移民中介機(jī)構(gòu)的情況下，可以將商務(wù)、購(gòu)房等事宜委托給他們。

二、購(gòu)置房產(chǎn)葡萄牙置業(yè)移民流程購(gòu)置房產(chǎn)是非常重要的一步，首先要選擇符合葡萄牙移民申請(qǐng)政策的房產(chǎn)，同時(shí)還需考慮到房產(chǎn)的實(shí)際情況和未來(lái)的增值收益，所以要多看多對(duì)比，不要隨便下決定。葡萄牙房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，裝修精美，拎包入住，性?xún)r(jià)比非常高，因?yàn)榭墒来鄠鹘o子孫后代，所以選擇葡萄牙置業(yè)需要有前瞻性。在葡萄牙如何買(mǎi)到一所好房產(chǎn)，其實(shí)投資人需要考慮到多方面的因素：現(xiàn)房還是期房、自住還是投資、公寓還是店鋪，市區(qū)還是郊區(qū)，這些都是需要心里有數(shù)才好。

三、申請(qǐng)移民移民申請(qǐng)者在滿(mǎn)足葡萄牙置業(yè)移民基本申請(qǐng)條件的情況下，購(gòu)置房產(chǎn)，完成付款以及房產(chǎn)合同注冊(cè)后，就可以著手準(zhǔn)備遞交的申請(qǐng)材料了，一般會(huì)有材料清單，申請(qǐng)者要做到完善和準(zhǔn)確，材料不當(dāng)是會(huì)導(dǎo)致拒簽的。差不多1-2個(gè)月左右即可獲得黃金居留簽證，隨后1-2個(gè)月再獲得黃金居留卡片。不過(guò)隨著之前辦理葡萄牙置業(yè)移民政策人過(guò)多，目前等待時(shí)間可能需要多點(diǎn)耐心了。

葡萄牙如何進(jìn)行基金投資移民？

1、周期申請(qǐng)人從開(kāi)葡萄牙賬戶(hù)到完成基金申購(gòu)手續(xù)需要約1-2個(gè)月，遞交申請(qǐng)文件后，項(xiàng)目申請(qǐng)?jiān)?0天內(nèi)完成審批，其中整體周期為約6-12個(gè)月。

2、福利申請(qǐng)人獲得黃金居留身份后，能夠享受與歐盟公民同等的福利待遇教育、醫(yī)療、社保；護(hù)照免簽美國(guó)、加拿大、新加坡等多個(gè)國(guó)家；未滿(mǎn)18 周歲年子女可同時(shí)獲得公民身份……總之，申請(qǐng)人能夠享受眾多利好的福利待遇！

3、贖回申請(qǐng)人的基金項(xiàng)目投資期滿(mǎn)后，可贖回，性?xún)r(jià)比非常高！

葡萄牙投資移民辦理過(guò)程中要注意什么？

一、投資者如何選擇葡萄牙房產(chǎn)

1、根據(jù)地段選擇對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，在選擇房產(chǎn)方面，首先應(yīng)該根據(jù)地段進(jìn)行選擇，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)像首都里斯本市，就是一個(gè)非常絕佳的居住地。作為一國(guó)的首都，里斯本的各項(xiàng)交通設(shè)施和生活條件，都十分便利。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)里斯本房產(chǎn)，可謂是穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣(mài)。正是因?yàn)槿绱?，里斯本市的房屋價(jià)格在不斷上漲，到了供不應(yīng)求的地步。尤其是里斯本市中心的房源，可謂是非常緊張。

2、進(jìn)行實(shí)地考察任何投資都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，不管風(fēng)險(xiǎn)大還是小，投資者如果決定購(gòu)置葡萄牙的房產(chǎn)，可以先進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房產(chǎn)的基本戶(hù)型結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等了解清楚。

尤其是打算買(mǎi)房自住的移民者來(lái)說(shuō)，還必須對(duì)當(dāng)?shù)氐慕逃兴私?。葡萄牙的教育隸屬歐洲教育體系，十分先進(jìn)，如果主申請(qǐng)人是為了子女移民葡萄牙，就應(yīng)該首選學(xué)區(qū)房，還要考慮周?chē)h(huán)境是否安靜、會(huì)不會(huì)影響到孩子學(xué)習(xí)、治安環(huán)境如何等一系列問(wèn)題，考察之后才會(huì)比較有保障。

二、葡萄牙移民監(jiān)不可忽視葡萄牙移民監(jiān)的規(guī)定和其它歐洲買(mǎi)房移民國(guó)不同，申請(qǐng)人第一年要住7天，之后每?jī)赡昃幼?4天。只有主申滿(mǎn)足條件后，全家才算滿(mǎn)足條件。而且主申持有居留證滿(mǎn)6年的話(huà)，還通過(guò)了基本語(yǔ)言測(cè)試，沒(méi)有任何刑事犯罪記錄，就可以依法申請(qǐng)入籍，領(lǐng)取葡萄牙護(hù)照。申請(qǐng)人配偶和未成年子女可以隨同申請(qǐng)入籍。而且葡萄牙承認(rèn)多重國(guó)籍，一般拿到居留簽證需要5-6個(gè)月的時(shí)間。

三、葡萄牙購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)費(fèi)用和程序申請(qǐng)人可以在葡萄牙購(gòu)買(mǎi)多套房產(chǎn)，用作住宅、商鋪都可以，數(shù)量不限制，但是總價(jià)需要達(dá)到50萬(wàn)歐元，買(mǎi)房之前要開(kāi)好稅卡和銀行賬戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)要交納8%的房產(chǎn)稅，買(mǎi)了房子后也可以出租，但是出租所得的第一個(gè)月的租金要用于交征服稅，出租收益大約在5%到6%。葡萄牙房產(chǎn)證上可以寫(xiě)的名字不限制數(shù)量，證明房產(chǎn)超過(guò)50萬(wàn)歐的材料是購(gòu)買(mǎi)合同，所以一定要保留好。

申請(qǐng)人還沒(méi)拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房產(chǎn)，只能出租。拿到永居后才能出售。而且在拿到葡萄牙永居身份之前，申請(qǐng)人和其家屬不可以在當(dāng)?shù)卮蚬ぃ绻蚬ぞ鸵虍?dāng)?shù)匾泼窬稚暾?qǐng)，但是不用出示任何生活保障金。申請(qǐng)人和家人可以在葡萄牙工作、上學(xué)或者經(jīng)商。