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葡萄牙購房投資移民怎么樣？
更新時間：2021-08-09 13:00:24 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：354
關(guān)于葡萄牙購房投資移民也是會有很多人想要進行了解的，首先來說就是葡萄牙投資移民項目最主要的就是葡萄牙房產(chǎn)投資移民和葡萄牙基金投資移民，那么關(guān)于關(guān)于葡萄牙購房投資移民又有些什么是我們需要進行進一步了解的呢，我們就一起來看看吧。
葡萄牙購房投資移民要求是什么？
1、申請人必須年滿18周歲以上;
2、在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產(chǎn)(房產(chǎn)必須是通過當(dāng)局認可并審核后才申請);
3、在首次遞交材料至移民局前，申請人必須持有有效時間為90天的申根簽證;
4、在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金;
5、無任何犯罪記錄。
葡萄牙購房投資移民流程是什么？
1.咨詢評估申請條件，簽訂移民服務(wù)合同
2.申請短期商務(wù)簽證
3.去葡萄牙考察房產(chǎn)，約見律師，簽訂購房合同，預(yù)付定金
4.回國后將剩余房款及房產(chǎn)交易稅匯入律師監(jiān)管賬戶
5.開發(fā)商收到房款后進行房產(chǎn)過戶和注冊
6.申請葡萄牙居留權(quán)
7.居留權(quán)滿5年后申請永久居留權(quán)（綠卡）
葡萄牙購房投資移民要花多少錢？
以買50萬歐元的房子為例，假設(shè)申請者為標準的一家三口。相關(guān)費用如下：
物業(yè)價格 50萬歐元
50萬歐元(買房費用和律師費用都是放入托管賬戶內(nèi)，客人拿到居留權(quán)身份后資金才從托管賬戶轉(zhuǎn)入開發(fā)商以及律師賬戶內(nèi);申請不成功全部退款)
政府費用 15,500歐元
申請費及首次居留權(quán)授予(有效期一年)15,500歐元(申請費為每個家庭500歐元，首次居留申請費為每個家庭成員5,000歐元)
房產(chǎn)購置和登記1)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅 ：6.5%2)印花稅：0.8% 共計7.3%，按房屋價值50萬歐元計算，則稅費為36,500 歐元
葡萄牙買房移民預(yù)計總成本約為552,000歐元。
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