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葡萄牙投資移民費(fèi)用清單包括什么？
更新時(shí)間：2021-08-04 15:26:40 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：973
關(guān)于葡萄牙投資移民費(fèi)用清單也是比較多的申請人想要進(jìn)行了解的，因?yàn)樗严胫涝谝泼癍h(huán)節(jié)中具體要在哪些地方是需要有花費(fèi)的。其實(shí)也就是比較擔(dān)心無良中介隨意收費(fèi)，就是害怕自己被騙罷了。那么接下來我們就一起來看看葡萄牙投資移民費(fèi)用清單怎么樣吧。
葡萄牙投資移民費(fèi)用清單包括什么？
1、律師費(fèi)
2、房產(chǎn)交易稅及印花稅
3、房產(chǎn)注冊公證費(fèi)
4、官方資料認(rèn)證費(fèi)
5、黃金居留許可申請費(fèi)
6、黃金居留許可制卡費(fèi)
7、醫(yī)療保險(xiǎn)
8、移民材料公證認(rèn)證費(fèi)
葡萄牙投資移民流程是什么？
1、葡萄牙實(shí)地考察房產(chǎn)（目前是可以在國內(nèi)遠(yuǎn)程定房）；
2、 約見 律師簽訂購房諾誠合同，并預(yù)付定金；
3、獲取稅號，開立葡萄牙賬戶，購買保險(xiǎn)，采集指紋；
4、 支付剩余房款及稅費(fèi)等；
5、 進(jìn)行房產(chǎn)過戶和登記注冊；
6、 第二場入境葡萄牙驗(yàn)房和收房；
7、 申請葡萄牙黃金居留簽證，并獲得居留權(quán)；
8、 申請家庭團(tuán)聚移民；
9、 持有居留卡滿5年后申請葡萄牙永久居留權(quán)或入籍
葡萄牙投資移民優(yōu)勢是什么？
1、入籍門檻低
要想獲得歐盟公民的身份，葡萄牙黃金簽證是最具性價(jià)比的選擇。僅需五年，移民者即可申請入籍，而希臘或者西班牙要獲得公民身份則需要7-10年。
葡萄牙入籍雖然要通過A2級別的語言考試，但難度并不高，在CEFR（歐洲語言共同參考框架 ）中，A2屬于掌握基礎(chǔ)水平即可通過的初學(xué)者檔次，五年時(shí)間綽綽有余。
而且葡萄牙實(shí)際居住要求也很低，第一年居住不少于7天，此后每兩年居住不少于14天即可。幾乎不會影響移民者的工作與生活。
同時(shí)葡萄牙黃金簽證的投資要求也不高，最低僅需35萬歐元即可?？梢哉f葡萄牙黃金簽證在投資門檻和入籍要求之間取得了完美的平衡，它既不像護(hù)照項(xiàng)目那樣有著高昂的投資門檻，也不需要太長的入籍等待時(shí)間。
2、家人限制少通常一宗移民不會只有一位移民者，基本上移民者的配偶，孩子和父母都會成為附屬移民者，而葡萄牙對附屬移民者的限制也很寬松。
孩子是許多移民者的主要考慮因素，但許多移民項(xiàng)目都對孩子的年齡做出了要求，而葡萄牙則沒有這樣的規(guī)定，即便孩子已經(jīng)年滿18歲成年，只要還是未婚且全日制在讀，經(jīng)濟(jì)上附屬于父母即可，而且不在葡萄牙讀書也沒關(guān)系。
3、投資回報(bào)高
許多人以為移民投資一定是件虧錢的事，但實(shí)際上葡萄牙購房移民是近幾年來投資回報(bào)率最高的生意之一。
根據(jù)葡萄牙住房指數(shù)顯示，葡萄牙的房價(jià)從2013年至今已經(jīng)上漲了近40%。換而言之，如果您13年投資35萬歐元，今天的價(jià)值已經(jīng)超過50萬歐，而且護(hù)照也已經(jīng)拿到手了。
4、稅收制度好
稅收也是許多移民者重點(diǎn)考慮的因素，許多美國移民者都是因?yàn)槊绹母叨愂詹胚x擇移民的。而葡萄牙是歐盟稅收最有吸引力的幾個(gè)國家之一。
按葡萄牙規(guī)定，每年在葡萄牙境內(nèi)消費(fèi)不少于183天才會成為納稅居民，只要不是納稅居民，就無需繳納境外所得稅，還沒有遺產(chǎn)稅、贈與稅和財(cái)產(chǎn)稅。
而且葡萄牙還經(jīng)常引入特殊稅收制度，第三國居民可以享受低稅率，甚至十年免稅。
例如葡萄牙熱門旅游地馬德拉島，那里不僅房地產(chǎn)升值空間巨大，而且企業(yè)稅也很低，甚至最低能達(dá)到5%，而且還不會全球征稅。
5、生活好地方
葡萄牙還是生活的好地方，這里物價(jià)低廉，氣候溫和，食物和風(fēng)景都很不錯(cuò)。葡萄牙是世界第三安全的國家，也是最適合外籍人士生活的國家。
在《Expat Insider 2019》調(diào)查中，83%的受訪者認(rèn)為葡萄牙更容易安頓下來，51%的受訪者打算永久定居在葡萄牙。同時(shí)87%的人表示當(dāng)?shù)厝藢σ泼裾吆苡押茫@一數(shù)字的全球平均水平為65%。
葡萄牙已經(jīng)連續(xù)三年被世界旅游大獎評為歐洲最佳旅游目的地了，首都里斯本再次被選為歐洲最佳城市休息目的地和歐洲最佳游輪港口；阿爾加維則被評為歐洲最佳海灘目的地，馬德拉島被評為歐洲最佳島嶼目的地。
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