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馬耳他買房移民怎么樣呢?

更新時間:2021-05-07 15:33:59 來源:馬耳他移民 瀏覽人數(shù):857

目前其實也是有很多人關心馬耳他買房移民怎么樣的,中國人喜歡買房甚至感覺已經是一種執(zhí)念了的這件事情相信大家應該都知道吧,馬耳他的移民政策的變化這一次就是在購房移民這件事情上面。那么接下來我們就一起來看吧。

馬耳他買房移民怎么樣呢?

馬耳他買房移民怎么樣?

1、市場行情

馬耳他的經濟發(fā)展增長強勁,近幾年,房地產市場發(fā)展快速且穩(wěn)定,當?shù)責o論是租房或者售房都很有前景,但政府規(guī)定,非馬耳他非歐盟的國籍者只能購買一套房產,所以如果想在馬耳他投資,不妨選擇馬耳他買房移民,更加利于你的投資事業(yè)。

2、安全性高

在馬耳他買房是非常安全的,這從它的購房流程就可以看出,馬耳他本地人買房現(xiàn)象非常普遍,主要因為其性價比高,且付款周期長,經濟壓力很小,最重要的是房產的投資前景較佳,基本不會出現(xiàn)爛尾情況,若真出現(xiàn)交易無法完成的情況,還可以通過公證人按照流程退還之前支付的款項。

3、成本低廉

馬耳他房產市場和國內不同,馬耳他購房買家不用支付中介服務費,只需賣家支付,對買家來說能夠減少很多投資成本,而且馬耳他的開發(fā)商一般是將房產委托給代理商出售,且鮮有設置售樓中心,但開發(fā)商價格和代理的價格相同,馬耳他的房產市場很規(guī)范,不會存在中介惡意加價的情況。

馬耳他買房移民要求是什么?

1.政府捐款:租房方式:捐款金額5.8萬歐元 或 購房方式:捐款金額2.8萬歐元

 慈善捐款:2000歐元到當?shù)胤怯M織

2.  申請人需購買或租賃符合政府要求的房產,并持有5年  

購房--馬耳他主島35萬歐元以上,戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上的房產  

租房--馬耳他主島1.2萬歐元/年以上,戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年以上的房產

馬耳他買房移民優(yōu)勢是什么?

1. 優(yōu)越的地理位置:房子多都是海景房,環(huán)境優(yōu)美,視野寬闊,坐在家中即可觀海;

2. 誘惑的購買價格:馬耳他房價相對中國來講非常便宜,市中心地段每平米2000歐元左右,均按使用面積計算;

3. 穩(wěn)定的升值空間:馬耳他房子相當穩(wěn)定,每年穩(wěn)步升值,一般可達到18%左右;

4. 可觀的出租收益:購買了馬耳他房子可由房產中介公司代為出租,可保障良好收益,無須擔心房屋空置;

5. 唯一的稅務費用:購買馬耳他房產只需交納成交價5%的印花稅,再無其他稅費,地皮和房產都歸購買者永久擁有。

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