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馬耳他買房移民怎么樣呢？
更新時間：2021-05-07 15:33:59 來源：馬耳他移民 瀏覽人數(shù)：857
目前其實(shí)也是有很多人關(guān)心馬耳他買房移民怎么樣的，中國人喜歡買房甚至感覺已經(jīng)是一種執(zhí)念了的這件事情相信大家應(yīng)該都知道吧，馬耳他的移民政策的變化這一次就是在購房移民這件事情上面。那么接下來我們就一起來看吧。
馬耳他買房移民怎么樣？
1、市場行情
馬耳他的經(jīng)濟(jì)發(fā)展增長強(qiáng)勁，近幾年，房地產(chǎn)市場發(fā)展快速且穩(wěn)定，當(dāng)?shù)責(zé)o論是租房或者售房都很有前景，但政府規(guī)定，非馬耳他非歐盟的國籍者只能購買一套房產(chǎn)，所以如果想在馬耳他投資，不妨選擇馬耳他買房移民，更加利于你的投資事業(yè)。
2、安全性高
在馬耳他買房是非常安全的，這從它的購房流程就可以看出，馬耳他本地人買房現(xiàn)象非常普遍，主要因?yàn)槠湫詢r比高，且付款周期長，經(jīng)濟(jì)壓力很小，最重要的是房產(chǎn)的投資前景較佳，基本不會出現(xiàn)爛尾情況，若真出現(xiàn)交易無法完成的情況，還可以通過公證人按照流程退還之前支付的款項。
3、成本低廉
馬耳他房產(chǎn)市場和國內(nèi)不同，馬耳他購房買家不用支付中介服務(wù)費(fèi)，只需賣家支付，對買家來說能夠減少很多投資成本，而且馬耳他的開發(fā)商一般是將房產(chǎn)委托給代理商出售，且鮮有設(shè)置售樓中心，但開發(fā)商價格和代理的價格相同，馬耳他的房產(chǎn)市場很規(guī)范，不會存在中介惡意加價的情況。
馬耳他買房移民要求是什么？
1.政府捐款：租房方式：捐款金額5.8萬歐元 或 購房方式：捐款金額2.8萬歐元
慈善捐款：2000歐元到當(dāng)?shù)胤怯M織
2. 申請人需購買或租賃符合政府要求的房產(chǎn)，并持有5年
購房--馬耳他主島35萬歐元以上，戈佐島/馬耳他南部30萬歐元以上的房產(chǎn)
租房--馬耳他主島1.2萬歐元/年以上，戈佐島/馬耳他南部1萬歐元/年以上的房產(chǎn)
馬耳他買房移民優(yōu)勢是什么？
1. 優(yōu)越的地理位置：房子多都是海景房，環(huán)境優(yōu)美，視野寬闊，坐在家中即可觀海；
2. 誘惑的購買價格：馬耳他房價相對中國來講非常便宜，市中心地段每平米2000歐元左右，均按使用面積計算；
3. 穩(wěn)定的升值空間：馬耳他房子相當(dāng)穩(wěn)定，每年穩(wěn)步升值，一般可達(dá)到18%左右；
4. 可觀的出租收益：購買了馬耳他房子可由房產(chǎn)中介公司代為出租，可保障良好收益，無須擔(dān)心房屋空置；
5. 唯一的稅務(wù)費(fèi)用：購買馬耳他房產(chǎn)只需交納成交價5%的印花稅，再無其他稅費(fèi)，地皮和房產(chǎn)都?xì)w購買者永久擁有。
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