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葡萄牙房產投資移民費用怎么樣？
更新時間：2021-05-10 17:08:54 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數：252
關于葡萄牙房產投資移民費用其實也還是有很多人都會想要進行進一步了解的，首先來說就是因為葡萄牙的移民項目是比較有優(yōu)勢的，無論是從風險上來說還是從葡萄牙房產投資移民費用上來說就是很有優(yōu)勢的，這就是很多的申請人選擇它的一個主要原因。那么接下來我們就一起來看卡葡萄牙房產投資移民費用怎么樣吧。
葡萄牙房產投資移民費用怎么樣？
1、律師費
因為有50萬和35萬購房的區(qū)別，我們所收的律師費也是不同的，一般50萬歐購房項目按照房價的1%來收取。
35萬歐購房項目是以7500歐/家庭來收取，父母額外支付3000歐/父母。律師包括幫你準備買房合同、代開葡萄牙賬戶、提交申請居留的手續(xù)等等。
2、房產交易稅及印花稅
居住型房產的交易稅最高約6%，商業(yè)型約6.5%；印花稅為房價的0.8%，這些款項在客戶準備支付尾款的時候一起匯到自己葡萄牙賬戶中，后期會在購房過程中支付給稅務局。
3、房產注冊公證費
約EUR 500/套房產，在辦理公證時支付給公正師
4、官方資料認證費
約EUR 200/套房產，支付給土地局及公證師
5、黃金居留許可申請費
主申請人約EUR 532.70；附屬申請人約EUR 83.10/人，續(xù)簽時也同樣支付相同的費用，在遞交移民申請材料之前支付給移民局。
6、黃金居留許可制卡費
首次申請約EUR 5,324.60/人；續(xù)簽約EUR 2,666.30/人，無論客戶年齡大小費用均不變，在遞交移民申請材料之前支付給移民局。
7、醫(yī)療保險
每年約EUR 300/人，客戶在持卡期間，必須購買醫(yī)療保險，費用會根據客戶的年齡大小有所改變，具體以保險公司出具的價格為準。
8、移民材料公證認證費
公證約RMB 500/本（葡語）；雙認證約RMB 500/本，根據遞交申請材料的要求，客戶的文件要求做認證，具體費用以國內官方機構出具的收據為準。
葡萄牙房產投資移民要求是什么？
1.主申請人年滿18周歲;
2.無犯罪記錄;
3.購買50萬歐元以上當地房產;
4.投資維持5年以上，便可申請永居;
5.居住要求：第一年住7天，之后每兩年共居住14天
葡萄牙房產投資移民優(yōu)勢是什么？
1.葡萄牙是歐洲首批推出購房移民政策的國家，政策成熟，流程清晰;
2.申請門檻低，無年齡、學歷、語言、資金來源和經商背景的要求;
3.購買地產類型不限，民用住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房、農業(yè)用地等均可;
4.購買地產數量不限，可僅購買一套、亦可購買多套;
5.移民不移居，每年平均僅需住7天，5年后可轉永居;
6.可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙學習、工作和經商;
7.可以免簽出入26個申根國家;
8.家庭團聚，包含配偶、子女和申請人及其配偶的父母;
9.周期短，整體申請周期僅需2-4個月。
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