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葡萄牙房產(chǎn)投資移民費用怎么樣？
更新時間：2021-05-10 17:08:54 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：252
關(guān)于葡萄牙房產(chǎn)投資移民費用其實也還是有很多人都會想要進行進一步了解的，首先來說就是因為葡萄牙的移民項目是比較有優(yōu)勢的，無論是從風(fēng)險上來說還是從葡萄牙房產(chǎn)投資移民費用上來說就是很有優(yōu)勢的，這就是很多的申請人選擇它的一個主要原因。那么接下來我們就一起來看卡葡萄牙房產(chǎn)投資移民費用怎么樣吧。
葡萄牙房產(chǎn)投資移民費用怎么樣？
1、律師費
因為有50萬和35萬購房的區(qū)別，我們所收的律師費也是不同的，一般50萬歐購房項目按照房價的1%來收取。
35萬歐購房項目是以7500歐/家庭來收取，父母額外支付3000歐/父母。律師包括幫你準備買房合同、代開葡萄牙賬戶、提交申請居留的手續(xù)等等。
2、房產(chǎn)交易稅及印花稅
居住型房產(chǎn)的交易稅最高約6%，商業(yè)型約6.5%；印花稅為房價的0.8%，這些款項在客戶準備支付尾款的時候一起匯到自己葡萄牙賬戶中，后期會在購房過程中支付給稅務(wù)局。
3、房產(chǎn)注冊公證費
約EUR 500/套房產(chǎn)，在辦理公證時支付給公正師
4、官方資料認證費
約EUR 200/套房產(chǎn)，支付給土地局及公證師
5、黃金居留許可申請費
主申請人約EUR 532.70；附屬申請人約EUR 83.10/人，續(xù)簽時也同樣支付相同的費用，在遞交移民申請材料之前支付給移民局。
6、黃金居留許可制卡費
首次申請約EUR 5,324.60/人；續(xù)簽約EUR 2,666.30/人，無論客戶年齡大小費用均不變，在遞交移民申請材料之前支付給移民局。
7、醫(yī)療保險
每年約EUR 300/人，客戶在持卡期間，必須購買醫(yī)療保險，費用會根據(jù)客戶的年齡大小有所改變，具體以保險公司出具的價格為準。
8、移民材料公證認證費
公證約RMB 500/本（葡語）；雙認證約RMB 500/本，根據(jù)遞交申請材料的要求，客戶的文件要求做認證，具體費用以國內(nèi)官方機構(gòu)出具的收據(jù)為準。
葡萄牙房產(chǎn)投資移民要求是什么？
1.主申請人年滿18周歲;
2.無犯罪記錄;
3.購買50萬歐元以上當?shù)胤慨a(chǎn);
4.投資維持5年以上，便可申請永居;
5.居住要求：第一年住7天，之后每兩年共居住14天
葡萄牙房產(chǎn)投資移民優(yōu)勢是什么？
1.葡萄牙是歐洲首批推出購房移民政策的國家，政策成熟，流程清晰;
2.申請門檻低，無年齡、學(xué)歷、語言、資金來源和經(jīng)商背景的要求;
3.購買地產(chǎn)類型不限，民用住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房、農(nóng)業(yè)用地等均可;
4.購買地產(chǎn)數(shù)量不限，可僅購買一套、亦可購買多套;
5.移民不移居，每年平均僅需住7天，5年后可轉(zhuǎn)永居;
6.可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙學(xué)習(xí)、工作和經(jīng)商;
7.可以免簽出入26個申根國家;
8.家庭團聚，包含配偶、子女和申請人及其配偶的父母;
9.周期短，整體申請周期僅需2-4個月。
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