葡萄牙投資移民攻略，有什么好處？

更新時間：2021-06-24 14:47:11 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：374

葡萄牙作為發(fā)達資本主義國家和歐盟成員國，由于移民門檻低、移民監(jiān)管寬松、向歐洲永久居留和入籍簡單過渡，近年來成為歐洲移民的熱門選擇。那么今天我們就來看看葡萄牙投資移民的好處吧

一、葡萄牙投資移民黃金簽證各年度投資額怎么樣？

根據(jù)移民局8月份的數(shù)據(jù)，專家計算房地產(chǎn)投資占總投資收入的90%以上，而中國投資者仍然是最大的申請群體，俗話說，中國人去哪里，市場就在哪里。

隨著越來越多的人看到葡萄牙房地產(chǎn)投資的價值，葡萄牙也需要更多的資金流入，未來投資者只會或多或少地進入

二、葡萄牙投資移民的房地產(chǎn)市場如何？

由于對外國買家的稅收優(yōu)惠和所謂的“黃金簽證”計劃，葡萄牙現(xiàn)在是西歐最熱門的房地產(chǎn)市場之一

葡萄牙投資移民的房地產(chǎn)類似度假村的房地產(chǎn)項目入住率很高。租金率是指回報率。對投資者來說，投資類似的房地產(chǎn)項目可能獲得更高的回報

三、葡萄牙投資移民發(fā)展怎么樣？

葡萄牙是一個發(fā)達的資本主義國家，旅游業(yè)是其最大的出口產(chǎn)業(yè)。受地理和季節(jié)性氣候影響，葡萄牙全年有大量的流動游客。酒店、賓館、酒店和度假村的入住率全年都很高。

旅游旺季，客源源源不斷，據(jù)葡萄牙旅游局相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，葡萄牙旅游業(yè)總量已達到葡萄牙國內(nèi)生產(chǎn)總值的12.5%；2017年，葡萄牙旅游總收入達到150億歐元。正是由于房地產(chǎn)和旅游業(yè)的繁榮和復蘇，推動了葡萄牙經(jīng)濟的發(fā)展，使葡萄牙經(jīng)濟在2018年實現(xiàn)了連續(xù)第五年的增長。

投資者購買的這些房地產(chǎn)項目不僅可以用于投資，還可以自住，從而使房地產(chǎn)的性價比最大化。保守估計，度假地產(chǎn)項目每年的投資回報率約為5%-6%。如果安排合理，每年的最大利潤甚至可以達到8%，而且外國人在葡萄牙買房，可以獲得永久產(chǎn)權(quán)。

投資或自住都非常方便，因為大部分物業(yè)都由相對成熟的物業(yè)代理管理服務(wù)機構(gòu)管理，如日常保潔、設(shè)備維修、房地產(chǎn)項目交通、安全，以及代理出租掛牌、財務(wù)結(jié)算、稅務(wù)等，等等

葡萄牙人移民身份不僅可以帶來房地產(chǎn)投資收益，也成為投資者獲得其他歐洲國家身份的跳板。

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