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葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大嗎？葡萄牙哪些人租房？
更新時間：2021-07-27 14:06:04 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：171
住房是現(xiàn)代生活中最重要的事情，但葡萄牙人似乎對買房子的需求不是很強烈，更多的是喜歡租房。對于葡萄牙房產(chǎn)投資潛力的重要評價要素之一是房產(chǎn)出租率。今天飛際海外通小編為大家介紹葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大嗎？葡萄牙哪些人租房？
一、葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大的原因，租房需求大，葡萄牙居民選擇租房的原因很多。
1、葡萄牙人成年后可能會離開家鄉(xiāng)去大城市學習或工作，但還在學習和剛畢業(yè)的年輕人買不起房；再加上消費觀念和稅收政策導(dǎo)向，很多中年人也選擇租房。
2、葡萄牙政府向低收入人群提供低租金和相應(yīng)的政府補貼，這也是葡萄牙工薪階層喜歡租房的原因。
3、盡管歐洲的大學都提供學生公寓，但是除了房間小，最主要的是數(shù)量也嚴重不足。所以學校會鼓勵學生出去租房。
4、在歐洲有固定的住所很重要。只有固定地址，才能申報戶口，開立銀行賬戶。(好像所有國家都一樣)
二、葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大的原因，出租方式也多樣化
1、租房可分為全包和單租。單租是指租金只包括租金和基本管理費，水電加熱等費用根據(jù)使用量單獨支付。全包租金包括租金、水電加熱、網(wǎng)費等附加費。
2、選擇全租并不意味著一價全包。租金包括哪些附加費，附加費包括哪些項目，租房時需要了解清楚。(租房還有可以報地址的問題，一定要問清楚)
3、歐洲租約會比較長，甚至一輩子都住在租來的房子里。
三、葡萄牙租房注意事項
1、租房的時候一般要交一個月的房租作為押金。退租需要提前一個月通知房東，并提交書面解約書。
2、值得注意的是，住在租來的房子里一定要注意保持房間的原貌，即使在墻上釘釘子也要得到房東的批準。退租必須打掃干凈。
3、單租的房子往往沒有家具。沒有電燈，沒有水槽，沒有爐子，沒有壁紙。當然也有什么。全包一般都是帶家具的。
4、沒有家具的房子，新房客可以根據(jù)自己的喜好貼壁紙，布置家具，安裝灶臺，安裝水槽...當他們離開時，房東也會要求他們恢復(fù)房間的原貌。
以上葡萄牙的租賃市場的需求龐大，所以，房子的空置率會很低，不用愁房子租不出去。在葡萄牙投資房產(chǎn)的潛力還是很大的，葡萄牙購房移民---房產(chǎn)投資租金收益在歐盟國家再創(chuàng)新高。更多關(guān)于葡萄牙房產(chǎn)投資移民問題可以聯(lián)系我們。推薦閱讀：葡萄牙移民護照的含金量，作為歐盟護照的好處？
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